Подскажите пожалуйста как подсчитать калифорнийский налоги на недвижимость...
Например, скажем сегодня купили дом за 200 тыс $ и платим налоги 2000 $ в год за него.
Через 5-10 лет скажем этот дом Вырастит до пятиста тысяч... Значит ли это что мои налоги возрастут тоже и будут в районе 5000$ в год? Или они так и будут держаться 2000 $ в год Несмотря на то что tax accessor appraises it as 500 тыс$?
Калифорнийские налоги на недвижимость
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1265
- Joined: 18 Oct 2012 05:49
Калифорнийские налоги на недвижимость
Last edited by perekatipole on 06 Sep 2017 06:46, edited 1 time in total.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1234
- Joined: 07 Sep 1999 09:01
- Location: Belmont, Ca
Re: Калифорнийские налоги на недвижимость Подскажите пожалуйста как считать калифорнийский налоги на недвижимость
в калихорнии нет домов за 200
Помогите жертвам валютной ипотеки.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 846
- Joined: 17 Feb 2010 13:33
- Location: Florida
Re: Калифорнийские налоги на недвижимость Подскажите пожалуйста как считать калифорнийский налоги на недвижимость
How Proposition 13 Works
Proposition 13 provides three very important functions in property tax assessments in California. Under Prop 13, all real property has established base year values, a restricted rate of increase on assessments of no greater than 2% each year, and a limit on property taxes to 1% of the assessed value (plus additional voter-approved taxes).
Proposition 13 provides three very important functions in property tax assessments in California. Under Prop 13, all real property has established base year values, a restricted rate of increase on assessments of no greater than 2% each year, and a limit on property taxes to 1% of the assessed value (plus additional voter-approved taxes).
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1265
- Joined: 18 Oct 2012 05:49
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1265
- Joined: 18 Oct 2012 05:49
Re: Калифорнийские налоги на недвижимость Подскажите пожалуйста как считать калифорнийский налоги на недвижимость
то есть, если купил дом за 200К, и первоначальные налоги 2к в год, то даже если через дет пять -10 налоги вырастут максимум по 2% в год, то есть, через 10 лет налоги вырастут на 20%, так? ТО есть, вместо 2 тыс будем платить 2400$ налогов в год, я правильно понимаю?dimbmw wrote: ↑06 Sep 2017 04:35 How Proposition 13 Works
Proposition 13 provides three very important functions in property tax assessments in California. Under Prop 13, all real property has established base year values, a restricted rate of increase on assessments of no greater than 2% each year, and a limit on property taxes to 1% of the assessed value (plus additional voter-approved taxes).
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4533
- Joined: 20 Mar 2004 03:19
- Location: KTRK
Re: Калифорнийские налоги на недвижимость
Почти, потому что вырастут не на 20% а в (1.02)^10 раз потому что кумулятивный процент.
В каунти правила должны быть. У меня в 2010/2011 снизили налог потому что стоимость упала. Но поднять они не могут больше чем на 2% в год. Общий налог гдето 1.25% от стоимости.
--
В.
В каунти правила должны быть. У меня в 2010/2011 снизили налог потому что стоимость упала. Но поднять они не могут больше чем на 2% в год. Общий налог гдето 1.25% от стоимости.
--
В.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 10708
- Joined: 22 Jul 2006 20:19
Re: Калифорнийские налоги на недвижимость
Если только нет специальных такс ассесмент. Типа городу не хватает денег и они вводят временные (ха ха ха ) налоги. Их называют по разному, скажем в южной калифорнии - Мело Рус (по имени двух пидоров сенаторов которые их предложили). И они обычно не зависят от стоимости дома (хотя не обязательно). И получается что за дом стоимостью рыночной скажем 400К, надо платить 10К налогов.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2414
- Joined: 18 Dec 2006 08:15
- Location: Palo Alto, CA
Re: Калифорнийские налоги на недвижимость
могут. У нас тоже или упал налог или только слегка поднялся в 2010/11, через 2 года повышение было чуть больше 3%.
Я позвонила им и мне обьяснили вот так примерно http://www.alpinecountyca.gov/DocumentCenter/View/712
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2913
- Joined: 08 May 2016 19:09
Re: Калифорнийские налоги на недвижимость
как это по американски. Вообще нельзя, но если оч. хочется, то можно.ol123 wrote: ↑02 Oct 2017 08:29могут. У нас тоже или упал налог или только слегка поднялся в 2010/11, через 2 года повышение было чуть больше 3%.
Я позвонила им и мне обьяснили вот так примерно http://www.alpinecountyca.gov/DocumentCenter/View/712
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8470
- Joined: 02 Aug 2003 01:32
- Location: SPb->SFBA
Re: Калифорнийские налоги на недвижимость
Повышение считается относительно цены покупки, а не относительно прошлогоднего assessment.
Если market rate скачет, как было после 2009, то может больше чем на 2% за год повыситься. У нас в один год было +19%.
Если market rate скачет, как было после 2009, то может больше чем на 2% за год повыситься. У нас в один год было +19%.