Warranty на дом, на сколько примерно дают и как

Moderator: Komissar

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 8193
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Warranty на дом, на сколько примерно дают и как

Post by Mmodel »

Привет,

Меня интересует сколько примерно дают warranty на дом если покупаешь в Bay Area?
Хотыбы гдебы почить и раздобыть sample contract
User avatar
Lolla
Уже с Приветом
Posts: 15257
Joined: 15 Aug 2006 14:00
Location: FL

Re: Warranty на дом, на сколько примерно дают и как

Post by Lolla »

Если вы про гарантию которую продавец предлагает, вы можете контактировать компании которые такую ворранти продают и сказать что подумываете купить , попросите их контракт.
какое блаженство быть совершенством! :)
User avatar
lizacat
Уже с Приветом
Posts: 8717
Joined: 14 Apr 2010 02:54
Location: Rostov-on-Don ->San Diego-> Denver

Re: Warranty на дом, на сколько примерно дают и как

Post by lizacat »

В СА warranty на год. Продавец обычно warranty покупает для вас. Это специальная warranty (минимальная) именно для покупки-продажи. Также в СА вы обязаны (если у вас моргич) купить еще одну, более хорошую страховку. Но 1 год warranty (от продавца) покроет все ваши холодильники-стиралки-раковиы-и ... с маленьким дедактеболс. За вызов платите $40-60 и в первый год все меняют-чинят (то что от продавца осталось). А основная страховка покрывает.... пример: вы соседей затопили или метеор на крышу вам упал.
Настаивайте на страховке (warranty) от продавца, мне 3 раза пригодилась.
I will not apologize
User avatar
Uzito
Уже с Приветом
Posts: 8230
Joined: 06 Feb 2002 10:01
Location: NJ, USA

Re: Warranty на дом, на сколько примерно дают и как

Post by Uzito »

lizacat wrote: 19 Apr 2017 01:05 В СА warranty на год. Продавец обычно warranty покупает для вас. Это специальная warranty (минимальная) именно для покупки-продажи. Также в СА вы обязаны (если у вас моргич) купить еще одну, более хорошую страховку.
Вы, извиняюсь, путаете теплое с мягким. Гарантия на дом в общем случае чуть менее чем бесполезна и покупать ее за свои деньги смысла не имеет. Страховка на дом от наводнения, пожара, града и т.д - это совершенно другая тема.
User avatar
Blender
Уже с Приветом
Posts: 7891
Joined: 07 Jan 2005 01:33

Re: Warranty на дом, на сколько примерно дают и как

Post by Blender »

Скорее всего имеется в виду new construction home warranty. Зависит от штата. Типично - порыдка 10 лет на крышу, фундамент, етц. Гуглите свой штат. Срок отсчитыцается от момента постройки. Билдер или делает ремонты сам или покупает специальную страховку.
- А вот ты лично что-нибудь делаешь, чтобы в мире стало меньше голода и войн?
- А как же! Не воюю и не голодаю.
PrettyVacant
Уже с Приветом
Posts: 1356
Joined: 07 Jul 2012 04:07

Re: Warranty на дом, на сколько примерно дают и как

Post by PrettyVacant »

Тут такой нюанс - гарантия 1 год на мелочевку, при этом никаких контактов, кроме почтового ящика, не дается, что понадобится - пишите письма. Строят 100% мексы, кое-как, фурнитура и материалы самые дешевые, не хочешь, не бери. У нас в новом доме через полтора-два года в половине окон сломались фиксаторы, унитазы сломались все, в т.ч. в одном треснул бачок (правда, производитель унитаза дал контакт дилера и выслал чек), 2/3 пожарных датчиков сдохло, и замена батарей не помогала, и т.п.

Return to “Продажа и покупка недвижимости”