покупка в бей эрии 2.0

[Сергей Армянский]

Дыкцель не заработать а жить в еормальных условиях. Ну рухнут. Так и на дом который хочу рухнут.

[Херовимчик]

Дыкцель не заработать а жить в еормальных условиях. Ну рухнут. Так и на дом который хочу рухнут.

с домом мечты хоть не так обидно будет

[mikeG]

Я как-то сильно подозреваю, что через пару лет этот бомжатник рухнет до 1 миллиона. Потому что уже сейчас цены в Силиконке на жилье абсолютно нереальные, и долго так продолжаться не сможет.

Помню как 15 лет назад смотрел на дома по 400K с сточно такими же мыслями

[SEL]

Дыкцель не заработать а жить в еормальных условиях. Ну рухнут. Так и на дом который хочу рухнут.

Поздравляю!

[AlienCreature]

Я как-то сильно подозреваю, что через пару лет этот бомжатник рухнет до 1 миллиона. Потому что уже сейчас цены в Силиконке на жилье абсолютно нереальные, и долго так продолжаться не сможет.

Помню как 15 лет назад смотрел на дома по 400K с сточно такими же мыслями

А теперь подумайте: за 15 лет доходы увеличились в 3-4 раза? И как следствие, абсурдность цен стала выше или осталась такой же? И до какого предела можно натягивать кой-шо на глобус?

[mikeG]

А теперь подумайте: за 15 лет доходы увеличились в 3-4 раза? И как следствие, абсурдность цен стала выше или осталась такой же? И до какого предела можно натягивать кой-шо на глобус?

Боюсь, что могу не дожить до того светлого будущего, когда цены вернутся к справедливому уровню.
Чтобы цены значительно просели сначала гуглы с фейсбуками должны обанкротиться.
Но тогда нафиг никому не нужна будет эта силиконовка.

[oshibka_residenta]

Я как-то сильно подозреваю, что через пару лет этот бомжатник рухнет до 1 миллиона. Потому что уже сейчас цены в Силиконке на жилье абсолютно нереальные, и долго так продолжаться не сможет.

Помню как 15 лет назад смотрел на дома по 400K с сточно такими же мыслями

А теперь подумайте: за 15 лет доходы увеличились в 3-4 раза? И как следствие, абсурдность цен стала выше или осталась такой же? И до какого предела можно натягивать кой-шо на глобус?

Во-первых, (у тех кто покупает!) доходы выросли, во-вторых, цены на все другое _не_ выросли в 3-4 раза, а в-третьих, процент по кредиту сейчас намного меньше.

[AlienCreature]

А теперь подумайте: за 15 лет доходы увеличились в 3-4 раза? И как следствие, абсурдность цен стала выше или осталась такой же? И до какого предела можно натягивать кой-шо на глобус?

Боюсь, что могу не дожить до того светлого будущего, когда цены вернутся к справедливому уровню.
Чтобы цены значительно просели сначала гуглы с фейсбуками должны обанкротиться.
Но тогда нафиг никому не нужна будет эта силиконовка.

Нет, для этого должен иссякнуть поток желающих и имеющих возможности заплатить два миллиона за хибарку как тут показывают, что совершенно не связано с банкротством этих компаний. Все отцы-основатели гуглов уже купили себе дома, а рядовые дроны оттуда этого себе позволить не могут.

[mikeG]

Нет, для этого должен иссякнуть поток желающих и имеющих возможности заплатить два миллиона за хибарку как тут показывают, что совершенно не связано с банкротством этих компаний. Все отцы-основатели гуглов уже купили себе дома, а рядовые дроны оттуда этого себе позволить не могут.

Да, цены определяются исключительно спросом и предложением, которые напрямую не связаны с зарплатами населения.
Чтобы таунзауз стоил 1.3М, достаточно чтобы был один желающий его за эти деньги купить.
Ну который хочет чтобы комьют в оракл был 15 минут.

[adda_]

Да, цены определяются исключительно спросом и предложением, которые напрямую не связаны с зарплатами населения.
Чтобы таунзауз стоил 1.3М, достаточно чтобы был один желающий его за эти деньги купить.
Ну который хочет чтобы комьют в оракл был 15 минут.

Вообще то предложение не связано с зарплатами. А спрос - на 100% зависит от платежеспособности покупателей.

[mikeG]

Вообще то предложение не связано с зарплатами. А спрос - на 100% зависит от платежеспособности покупателей.

Да, зависит от платежеспособности покупателей, но не от доходов населения в среднем.
Поэтому пока идут bidding wars между покупающими за кеш, на сколько выросла зарплата в среднем по больнице не играет особой роли.

[adda_]

На самом деле если бы не пропозишет 13, то все давно бы устаканилось на более менее рыночном уровне. Те кто не мог бы позволить платить по десяткуи тысяч долларов налогов в год, вынуждены были бы уехать в более дешовые места. Предложение бы увеличилось и цены снизились. А так, люди живут там в своих сарайках платя пару тысяч в год налогов на них и шопясь в доллартри не имея денег даже на покраску дома или замену столетнего карпета.

[Komissar]

На самом деле если бы не пропозишет 13, то все давно бы устаканилось на более менее рыночном уровне. Те кто не мог бы позволить платить по десяткуи тысяч долларов налогов в год, вынуждены были бы уехать в более дешовые места. Предложение бы увеличилось и цены снизились. А так, люди живут там в своих сарайках платя пару тысяч в год налогов на них и шопясь в доллартри не имея денег даже на покраску дома или замену столетнего карпета.

prop 13 -наше фсе! Руки прочь!

[Сабина]

получила market overview, снова прсле лета спрос превышает предложение. ниче не пойму ? что "второй бубль" лопаться совсем не собирается что ли ?

[mikeG]

Не собирается. У народа дофига денег. Куда их девать - непонятно. Не в сток маркет же.

[adda_]

Не собирается. У народа дофига денег. Куда их девать - непонятно. Не в сток маркет же.

Сейчас надуто несколько пузырей. Пузырь недвижимости, пузырь бондов, пузырь сток маркета и отдельно - пузырь в айти индустрии. Причем не только здесь. В Европе аналогичная ситуация. Я разговаривал со своей приятельницей, живущей на неметчине. Бюргеры перестали откладывать деньги на будущее (что делали всегда во все времена). Потому что негде парковать их.
Но со стороны все выглядит хорошо, прекрасная маркиза!

[Grand Canyon]

Ну че, сдался я. Цены вообще сдурели и меньше 1.7 совсем гадость.
Оставил квартиру и купил восточнее, рядом со школой https://www.redfin.com/CA/Redwood-City/ ... ome/994217

За 1.32:(

Поздравляю!
Насчет площади таунхауса - так нормально вполне, на уровне отдельностоящих домов что были раньше в списке.
Только я не понял, скока там земли?
По вашей же ссылке Lot Size 8.79 acres
Что-то не вяжется с таунхаусом и уровнем цен там в целом, видимо опечатка.
Соседей насколько слышно через стенку?

[Grand Canyon]

16К одних пропердей такс, 5К НОА фи...

Вообще redfin врет насчет HOA fees. По моему дому он показывал $670/мес, я бы конечно удавился стока платить. Переспрашиваю агента - он говорит это не в месяц, а в год (естественно). Redfin копирует эти данные из какой-то другой базы данных, и в результате такие ошибки всплывают.

[Komissar]

16К одних пропердей такс, 5К НОА фи...

Вообще redfin врет насчет HOA fees. По моему дому он показывал $670/мес, я бы конечно удавился стока платить. Переспрашиваю агента - он говорит это не в месяц, а в год (естественно). Redfin копирует эти данные из какой-то другой базы данных, и в результате такие ошибки всплывают.

для т/х ХОА 396/мес звучит разумно

[Evgen]

В редвуд сити о..евшие ассоциации, как и в окружающих городах. $500 не редкость. А на холмах есть ассоциация СФХ где HOA примерно штука в месяц. Таким образом отсекают нищебродов. Причем там даже бассейна нет по моему.

[Ladoshki]

Ну че, сдался я. Цены вообще сдурели и меньше 1.7 совсем гадость.
Оставил квартиру и купил восточнее, рядом со школой https://www.redfin.com/CA/Redwood-City/ ... ome/994217

За 1.32:(

Поздравляю!
Насчет площади таунхауса - так нормально вполне, на уровне отдельностоящих домов что были раньше в списке.
Только я не понял, скока там земли?
По вашей же ссылке Lot Size 8.79 acres
Что-то не вяжется с таунхаусом и уровнем цен там в целом, видимо опечатка.
Соседей насколько слышно через стенку?

Нет там земли . 8 акров- это на весь колхоз.

[Grand Canyon]

Ну че, сдался я. Цены вообще сдурели и меньше 1.7 совсем гадость.
Оставил квартиру и купил восточнее, рядом со школой https://www.redfin.com/CA/Redwood-City/ ... ome/994217

За 1.32:(

Поздравляю!
Насчет площади таунхауса - так нормально вполне, на уровне отдельностоящих домов что были раньше в списке.
Только я не понял, скока там земли?
По вашей же ссылке Lot Size 8.79 acres
Что-то не вяжется с таунхаусом и уровнем цен там в целом, видимо опечатка.
Соседей насколько слышно через стенку?

Нет там земли . 8 акров- это на весь колхоз.

Да, колхоз какой-то плюгавенький выходит. Но зато урожайность хорошая, раз срубают больше миллиона за таунхаус.
Ну хотя бы 2000 сф земли там будет?
Вообще первый городишко получается даже лучше по ценам. Но выбор уже сделан, и главное чтобы автор был доволен.
Хотя за этот даунпеймент он мог бы купить домик на Рублёвке и жить гораздо более крутой жизнью..

[Ladoshki]

Ну че, сдался я. Цены вообще сдурели и меньше 1.7 совсем гадость.
Оставил квартиру и купил восточнее, рядом со школой https://www.redfin.com/CA/Redwood-City/ ... ome/994217

За 1.32:(

Поздравляю!
Насчет площади таунхауса - так нормально вполне, на уровне отдельностоящих домов что были раньше в списке.
Только я не понял, скока там земли?
По вашей же ссылке Lot Size 8.79 acres
Что-то не вяжется с таунхаусом и уровнем цен там в целом, видимо опечатка.
Соседей насколько слышно через стенку?

Нет там земли . 8 акров- это на весь колхоз.

Да, колхоз какой-то плюгавенький выходит. Но зато урожайность хорошая, раз срубают больше миллиона за таунхаус.
Ну хотя бы 2000 сф земли там будет?
Вообще первый городишко получается даже лучше по ценам. Но выбор уже сделан, и главное чтобы автор был доволен.
Хотя за этот даунпеймент он мог бы купить домик на Рублёвке и жить гораздо более крутой жизнью..

Ну если площадь первого этажа дома считать , патио, крыльцо , то, наверное , будет .
Я ,честно говоря, тоже не поняла , почему такой тх лучше маленького дома с менкейвом ( где-то на прошлых страницах был) и землёй

[Сергей Армянский]

Ну че, сдался я. Цены вообще сдурели и меньше 1.7 совсем гадость.
Оставил квартиру и купил восточнее, рядом со школой https://www.redfin.com/CA/Redwood-City/ ... ome/994217

За 1.32:(

Поздравляю!
Насчет площади таунхауса - так нормально вполне, на уровне отдельностоящих домов что были раньше в списке.
Только я не понял, скока там земли?
По вашей же ссылке Lot Size 8.79 acres
Что-то не вяжется с таунхаусом и уровнем цен там в целом, видимо опечатка.
Соседей насколько слышно через стенку?

Нет там земли . 8 акров- это на весь колхоз.

Да, колхоз какой-то плюгавенький выходит. Но зато урожайность хорошая, раз срубают больше миллиона за таунхаус.
Ну хотя бы 2000 сф земли там будет?
Вообще первый городишко получается даже лучше по ценам. Но выбор уже сделан, и главное чтобы автор был доволен.
Хотя за этот даунпеймент он мог бы купить домик на Рублёвке и жить гораздо более крутой жизнью..

Ну если площадь первого этажа дома считать , патио, крыльцо , то, наверное , будет .
Я ,честно говоря, тоже не поняла , почему такой тх лучше маленького дома с менкейвом ( где-то на прошлых страницах был) и землёй

ну как же. Там жилой площади было порядка 800 ск.фт. Ушел скорее всего ближе к 1.5, вбухивать 100 чтоб жить можно было. Итого налогов больше чем мои с НОА, платить на 300 больше, а жить негде.

[mikeG]

Я ,честно говоря, тоже не поняла , почему такой тх лучше маленького дома с менкейвом ( где-то на прошлых страницах был) и землёй

Лучше тем, что даже на маленький дом денег не хватает.