East Bay - sellers market bye bye

[Сабина]

Ну все, капут полный и безповоротный

[Krys-Krys]

Ну да - цены на пике. Домов на рынке не реально много (по сравнению с прошлым годом). Вполне логично что стоят и можно еще и торговатся. В прошлом году цены были пониже но и домов было как-то мало, не из чего было выбирать особо.

[Сабина]

В Трейси как обычно все только очухались . Цены наконец то выросли до 600-650

[sfbaguy1]

Это наверно по русски будет звучать как п.. приплыли. Продавать надо потихоньку в ист бее, там оно грохнется сильнее.

[Komissar]

Ну да - цены на пике.

Легко болтать на форуме. А на $100К со мной поспоришь, при свидетелях и секундантах?

[Komissar]

Ну да - цены на пике.

Легко болтать на форуме. А на $100К со мной поспоришь, при свидетелях и секундантах?

[Bree]

Это наверно по русски будет звучать как п.. приплыли. Продавать надо потихоньку в ист бее, там оно грохнется сильнее.

И куда бежать после продажи?

[Komissar]

Это наверно по русски будет звучать как п.. приплыли. Продавать надо потихоньку в ист бее, там оно грохнется сильнее.

И куда бежать после продажи?[/

В Рино, Невада!

[Krys-Krys]

Ну да - цены на пике.

Легко болтать на форуме. А на $100К со мной поспоришь, при свидетелях и секундантах?

Нет - но у нас в этом году продается очень много домов. Может конечно и еще будет расти. На одном петачке продается сразу (!!!) 4 дома! Сегодня один из них дропнулся с 1.1 млн до просто 1 млн.

[mahambra111]

Ну все, капут полный и безповоротный

а где такой график по всяких других городах-штатах посмареть можно?

[Сабина]

Ну все, капут полный и безповоротный

а где такой график по всяких других городах-штатах посмареть можно?

Мне один из моих реалтлоов присылает, но он только по нашим местам графики выдергивает, там вроде есть адрес основного сайта на графиках ? 580homes - это его сайт, смотрите market по городам

[Сабина]

Вот тут выяснили что для покупки лимонного дома надо всего то зарабатывать 180 . Это они конечно погорячились , да и с Сан Хосе тоже
http://www.forumdaily.com/skolko-nado-z ... francisko/" onclick="window.open(this.href);return false;

[Grand Canyon]

Вот тут выяснили что для покупки лимонного дома надо всего то зарабатывать 180 . Это они конечно погорячились , да и с Сан Хосе тоже
http://www.forumdaily.com/skolko-nado-z ... francisko/" onclick="window.open(this.href);return false;

Самым доступным среди исследованных городов оказался Джексон, штат Миссисипи, жители которого на зарплату в 43 тыс в год могут позволить себе дом за 62 тыс долларов.

Какое-то странное исследование. В СФ надо 180К для дома за миллион, а в MS 43K для дома за 62К

[GarikToo]

Это наверно по русски будет звучать как п.. приплыли. Продавать надо потихоньку в ист бее, там оно грохнется сильнее.

И куда бежать после продажи?[/

В Рино, Невада!

а шо там? за скоко можно купить/сдавать?

[Сабина]

Домик неплохой в Ливерморе для любителей бэкьрядов, прилизать немного только надо
https://www.redfin.com/CA/Livermore/682 ... me/1876090" onclick="window.open(this.href);return false;

[Сабина]

Вот кто тут говорил про справедливость ? Получаешь мало, но хочешьь жить в городе ? Пожалуйста
https://www.redfin.com/CA/San-Francisco ... /107600636" onclick="window.open(this.href);return false;

Below Market Rate (BMR) unit. Income limits apply: 1 person = $75,400, 2 persons = $86,150, 3 persons = $96,950, 4 persons = $107,700, 5 persons = $116,300. 1001 17th Street @ Pennsylvania is conveniently located on the edge of Potrero Hill, Mission Bay and Dogpatch

[Prosche]

Вот кто тут говорил про справедливость ? Получаешь мало, но хочешьь жить в городе ? Пожалуйста
https://www.redfin.com/CA/San-Francisco ... /107600636" onclick="window.open(this.href);return false;

Below Market Rate (BMR) unit. Income limits apply: 1 person = $75,400, 2 persons = $86,150, 3 persons = $96,950, 4 persons = $107,700, 5 persons = $116,300. 1001 17th Street @ Pennsylvania is conveniently located on the edge of Potrero Hill, Mission Bay and Dogpatch

Виды из окон шикарные

[Сабина]

Вот кто тут говорил про справедливость ? Получаешь мало, но хочешьь жить в городе ? Пожалуйста
https://www.redfin.com/CA/San-Francisco ... /107600636" onclick="window.open(this.href);return false;

Below Market Rate (BMR) unit. Income limits apply: 1 person = $75,400, 2 persons = $86,150, 3 persons = $96,950, 4 persons = $107,700, 5 persons = $116,300. 1001 17th Street @ Pennsylvania is conveniently located on the edge of Potrero Hill, Mission Bay and Dogpatch

Виды из окон шикарные

Ну и ладно, город же
Виды у нас будут завтра на концерте Hollywood Vampires С Деппом

mountain_winery.jpg

[Prosche]

Вот кто тут говорил про справедливость ? Получаешь мало, но хочешьь жить в городе ? Пожалуйста
https://www.redfin.com/CA/San-Francisco ... /107600636" onclick="window.open(this.href);return false;

Below Market Rate (BMR) unit. Income limits apply: 1 person = $75,400, 2 persons = $86,150, 3 persons = $96,950, 4 persons = $107,700, 5 persons = $116,300. 1001 17th Street @ Pennsylvania is conveniently located on the edge of Potrero Hill, Mission Bay and Dogpatch

Виды из окон шикарные

Ну и ладно, город же
Виды у нас будут завтра на концерте Hollywood Vampires С Деппом

mountain_winery.jpg

О! Другое дело. Вот этот заверните пожалуйста.

[Ir4]

да ето катастрофа какая-то! Ну да - ист бей - жопа. Моря нету. Поехали на море сегодня. Выехали у нас было 31 C, приехали на Венис бич - там 18,5 и ветер с ног. Данунафиг. Большой бакярд и басейин - и можно никуда не ездить. И неважно сколько оно стОит. Важно - можешь ли ты там отдохнуть так, чтобы мог работать и выплачивать то, где отдыхаешь...
пысы: просто ненавижу людей, особенно когда их много в одном месте. Надо дом - в стороне от всех, автономный, скважина, панели, бассейн, оружие. Выплатил - и свободен.

[Komissar]

Надо дом - в стороне от всех, автономный, скважина, панели, бассейн, оружие. Выплатил - и свободен.

от HOA и property tax не уйдешь.

[Ir4]

да херня вообше-то... HОА копейки, таксы поболее, но даже с работы в валмарте можно выплатить

[Komissar]

таксы поболее, но даже с работы в валмарте можно выплатить

с лимонного дома как у Вас имеем где-то $13-17К налогов в год, в зависимости от жадности местных властей. Если в волмарте работать фултайм за $15/час, это $30К в год, минус обязательная FICA $2-3К, и подоходный (зависит от общей ситуации). Минус еще $2500 за ХОА и страховку на дом, минус утилиты, и это мы еще не начали про еду и бензин.

[Ir4]

да что у вас за калк? миллионный дом на одного не покупается. нас сейчас трое работают и будет четверо скоро. уж как нибудь осилим те таксы

[Ir4]

$2500 за ХОА

ну нифига себе??? нехер такие дома покупать.У нас ~600 в год