Посоветуйте толкового агента в Bay Area, California.

[Krys-Krys]

щас ещё ищем кондо на инветсмент.

На Пенинсуле? По нынешним ценам?!

А что, профит чуть больше 4% меня пока устраивает. (после всех раходов,конечно)

Это агентша Вам напела про профит? А про грядущий assessment в НОА она не упоминала?

Все документы (HOA и прочие) по понравившейся мне проперти она предоставляет. А профит считать - моё дело. При чём тут агент?

При том что нормальный агент вам бы сказал что то НОА которое сегодня 200 завтра будет 500 т к все стареет и разваливается. Покупать надо проперти без НОА вообще. А значит дома а не квартиры/таунхаусы.

[kuzja04]

Покупать надо проперти без НОА вообще. А значит дома а не квартиры/таунхаусы

Полностью согласен , но где ж столько денег взять

А сколько квартир и таунхаузов сдаётся по всей Америке? Выходит, что все овнеры оных - просто лохи! Никак не могут сдыхаться от своей "разваливающейся проперти с растущим НОА", вот и сдают чтоб хоть как-то свести концы с концами...

И ваще - я не собираюсь всю оставшуюся жизнь быть ландлордом наблюдая за "скачущим" HOA. Это просто временная парковка нажитого непосильным трудом.

[Komissar]

И ваще - я не собираюсь всю оставшуюся жизнь быть ландлордом наблюдая за "скачущим" HOA. Это просто временная парковка нажитого непосильным трудом.

Тем более, если временная парковка, то покупка сейчас на Членинсуле - это
В общем, если Вам реалторша просто по-человечески нравицца , то дайте ей тыщ 50-70 просто на лапу , а с кондой _сейчас_ не связывайтесь .

[Komissar]

А сколько квартир и таунхаузов сдаётся по всей Америке? Выходит, что все овнеры оных - просто лохи! Никак не могут сдыхаться от своей "разваливающейся проперти с растущим НОА"

А что такое "сдыхаться от"? Кто переведет?

[kuzja04]

[quote

А что такое "сдыхаться от"? Кто переведет?[/quote]
get rid of...
(Sorry my French)

ОК, Человек спросил про риэлтора - я ответил. Потом разговор ушёл в другую сторону Надо заканчивать
Всем спасибо - все совбодны (с)

[Komissar]

ОК, Человек спросил про риэлтора - я ответил. Потом разговор ушёл в другую сторону Надо заканчивать
Всем спасибо - все совбодны (с)

когда человек общается в стиле "все свободны", то грош цена его рекомендациям.

[Krys-Krys]

Мне тоже кажется что время покупать инвестмент проперти в Кали счас не удачное. Лучше копить кэш к кризису. Неужели обвал фондовых рынков не пугает?

[kuzja04]

когда человек общается в стиле "все свободны", то грош цена его рекомендациям.

Нда... с юмором напряжёнка...
Вовсе не хотел никого обижать Откуда такая реакция? Просто решил закончить обсуждение моих намерений в этой ветке: вопрос был про риэлтора, а не про то куда сейчас лучше инвестировать.

[Сабина]

Покупать надо проперти без НОА вообще. А значит дома а не квартиры/таунхаусы

Полностью согласен , но где ж столько денег взять

А сколько квартир и таунхаузов сдаётся по всей Америке? Выходит, что все овнеры оных - просто лохи! Никак не могут сдыхаться от своей "разваливающейся проперти с растущим НОА", вот и сдают чтоб хоть как-то свести концы с концами...

И ваще - я не собираюсь всю оставшуюся жизнь быть ландлордом наблюдая за "скачущим" HOA. Это просто временная парковка нажитого непосильным трудом.

Я жалею что пришлось продать свою однокомнатную, будь сейчас возможность прикупила бы что поменьше под инвестмент.
Вот кстати если кому надо
https://www.redfin.com/CA/Walnut-Creek/ ... ome/866231" onclick="window.open(this.href);return false;