Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Moderator: Komissar

User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

Lavash wrote:
Krys-Krys wrote:В общем после просмотра нескольких десятков домов наконец нашли что подошло и понравилось!
Поздравляю! Как насчет location и картинoк? У нас инвесторы все хорошее порасхватали.
Картинки потому размещу, т к еще не закрылись то хвастатся особо нечем. Да и какие с нас инвесторы, купили чтобы самим жить.
Локейшн - Pacifica, на холме.
Last edited by Krys-Krys on 03 Mar 2015 06:23, edited 1 time in total.
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

Easbayguy wrote:Ну лишь бы не в San Bruno!
Отличное место - Сан Бруно. Мы почти сделали 2 оффера там на дома, но передумали т к немного не подошли. Один по бюджету, в другом спальни маловаты были и менять нужно было многое.
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5283
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Херовимчик »

Поздравляю!
Сейчас как-то у многих "неожиданно быстро получилось". Удачи нам всем на новых местах :D
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

Херовимчик wrote:Поздравляю!
Сейчас как-то у многих "неожиданно быстро получилось". Удачи нам всем на новых местах :D
Cпасибо! :fr: :love: :Rose:
pamparam
Новичок
Posts: 73
Joined: 19 Dec 2014 06:30

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by pamparam »

поздравления, для сада- огорода место есть?
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

pamparam wrote:поздравления, для сада- огорода место есть?
Картошку сажать места точно нет. Но пару грядок с цветами вдоль дека в бэк ярде посадить можно. А так же несколько деревьев небольших. И перед домом там имеются клумбы. Дом стоит на холме и после дека и 2х рядов клубм там начинается обрыв. Земля еще принадлежит дому и огорожена забором но туда лазить не стоит. Там просто бурьян и деревья растут.
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 65206
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Komissar »

Поздра, Крысь-Крысь!
User avatar
Medium-rare
Уже с Приветом
Posts: 9239
Joined: 04 Mar 2011 03:04
Location: SFBA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Medium-rare »

Здра.
... and even then it's rare that you'll be going there...
User avatar
ARARAT.
Уже с Приветом
Posts: 34986
Joined: 20 Oct 2006 00:29
Location: RUS->USA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by ARARAT. »

:great:
Отлично, в нашем полку пробыло!
Ну почти...
pamparam
Новичок
Posts: 73
Joined: 19 Dec 2014 06:30

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by pamparam »

Krys-Krys wrote:
Easbayguy wrote:Ну лишь бы не в San Bruno!
Отличное место - Сан Бруно. Мы почти сделали 2 оффера там на дома, но передумали т к немного не подошли. Один по бюджету, в другом спальни маловаты были и менять нужно было многое.
там вроде бы школы не очень. а in Pacifica там какие? или вам про школы не надо думать?
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

pamparam wrote:
Krys-Krys wrote:
Easbayguy wrote:Ну лишь бы не в San Bruno!
Отличное место - Сан Бруно. Мы почти сделали 2 оффера там на дома, но передумали т к немного не подошли. Один по бюджету, в другом спальни маловаты были и менять нужно было многое.
там вроде бы школы не очень. а in Pacifica там какие? или вам про школы не надо думать?
В Сан Бруно были и не плохие элементари. Смотря где. Надо знать район и смотреть какие школы к каждому дому относятся. Они разнятся. И районы там тоже отличаются, есть приятные а есть так себе, надо ездить смотреть и риэлтора хорошего брать. Нашей кстати Сан Бруно совсем не нравится (она призналась).
Пацифика большой город - та часть что на севере возле Daly City нам не понравилась, и погода там не очень. Туманно часто. Район называется Manor District. Точно не знаю какие там школы даже т к мы не интересовались. Я открывала в нужных районах смотрела какой состав студентов. Но у меня детей нет я вопросом владею очень слабо. Думаю родители кто разбираются подскажут лучше меня что это все значит.
В Южной Пацифике школы такие - все что ниже Sharp Park Road.
Vallemar Elementary - 875 (79%)
Cabrillo Elementary - 887 (83%)
Ortega Elementary - 863 (76%)
Terra Nova High - 790 (78%)
Вот все школы тут на интерактивной карте - http://www.greatschools.org/california/ ... a/schools/
В общем взглядом дилетанта - элементари и миддл вполне нормальные. Хай скул не очень. Народ нынчы только в 10 хочет детей водить как я поняла.
У нас пока детей нету, но мы смотрели чтобы элементари и миддл были хотя бы 8-9. Нам вполне хватит. На хай скул даже не смотрели т к актуально в ближайшие лет 15 точно не будет. Дожить бы. А там решим.
Нам еще в Монтаре понравилась недвижимость и цены. Там и сейчас на рынке есть очень 2 не плохих дома. Но передумали там покупать в целом по 3м причинам - плохих школ, большей отдаленность, и проч.
pamparam
Новичок
Posts: 73
Joined: 19 Dec 2014 06:30

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by pamparam »

Спасибо за развернутый ответ ))
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

pamparam wrote:Спасибо за развернутый ответ ))
Не за что. Надеюсь что в будущем будет личный опыт со школами и будет чем еще поделится. :D
User avatar
Trespassers W
Уже с Приветом
Posts: 7841
Joined: 04 Dec 2003 06:55
Location: USA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Trespassers W »

Krys-Krys - поздравляю, первый этап пройден. :good: Отпишись после клозинга в соответствующем топике с фото. :-)
Как кому, а мне нравится думать! М.Жванецкий
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

Trespassers W wrote:Krys-Krys - поздравляю, первый этап пройден. :good: Отпишись после клозинга в соответствующем топике с фото. :-)
Спасибо! Обязательно. :love:
User avatar
Алёна12345
Posts: 13
Joined: 19 Mar 2015 21:30
Location: Украина

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Алёна12345 »

Сейчас, благодаря Интернету, на этом можно здорово сэкономить! Мы покупаем дом тут [Moderated]без услуг риелтора и пока никаких проблем не возникало. Конечно, если искать недвижимость не через сеть, а так "по-старинке", так сказать, то лучше обратиться.. Да и то хорошо, если есть знакомые. А то денег сдерут немерено! :(
Last edited by Айва on 04 Jun 2018 13:07, edited 1 time in total.
Reason: Спам
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

Недвижимость в Испании? 8O Тут вроде народ все больше в США покупает, как я погляжу.
User avatar
Алёна12345
Posts: 13
Joined: 19 Mar 2015 21:30
Location: Украина

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Алёна12345 »

Krys-Krys wrote:Недвижимость в Испании? 8O Тут вроде народ все больше в США покупает, как я погляжу.
В США проблема это получение визы. :pain1: А нас всё таки больше Европа привлекает. :great:
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

Алёна12345 wrote:
Krys-Krys wrote:Недвижимость в Испании? 8O Тут вроде народ все больше в США покупает, как я погляжу.
В США проблема это получение визы. :pain1: А нас всё таки больше Европа привлекает. :great:
Видимо не такая и проблема раз столько понаехало что целый форум собрался.
User avatar
Lavash
Уже с Приветом
Posts: 15325
Joined: 14 Nov 2000 10:01
Location: Лысая Гора, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Lavash »

Krys-Krys wrote:
Алёна12345 wrote:
Krys-Krys wrote:Недвижимость в Испании? 8O Тут вроде народ все больше в США покупает, как я погляжу.
В США проблема это получение визы. :pain1: А нас всё таки больше Европа привлекает. :great:
Видимо не такая и проблема раз столько понаехало что целый форум собрался.
В основном "старички", которые приехали в благодатные до IT кризисные времена 2001. С тех про стало намного труднее получить H1B. Я уже жаловалась, что моя племянница поступила в докторантуру в Беркли, но ей отказали в визе из-за отсутствия крепких связей с Россией. Придется ей ехать в Европу, получила грант, если и тут не откажут в визе.
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

EPAM systems столько привез народу по L1 and h1b последние пару лет, что мне кажется в Бэй Эрии гастербайтеров из СНГ уже больше чем индусов. Это все молодежь 25-35 лет.
User avatar
Lavash
Уже с Приветом
Posts: 15325
Joined: 14 Nov 2000 10:01
Location: Лысая Гора, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Lavash »

Krys-Krys wrote:EPAM systems столько привез народу по L1 and h1b последние пару лет, что мне кажется в Бэй Эрии гастербайтеров из СНГ уже больше чем индусов. Это все молодежь 25-35 лет.
Ай, спасибо за наводку! :love: Может есть еще инфо, кто завозит? Племяннице пока держат место в Беркли, но на всякий случай.
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

Я не знаю больше никого. ЕПАМ возит разработчиков, QA, бизнес аналитиков даже иногда из СНГ. В основном разработчиков конечно. У них есть несколько больших контрактов сейчас с крупными американскими корпами, включая Гугл. Поэтому и народ привозят.
User avatar
kuznec76
Новичок
Posts: 71
Joined: 31 Mar 2012 19:39
Location: RU>WA>UA>WA>CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by kuznec76 »

Подскажите пожалуйста, когда я как покупатель проперти плачу риелтеру? После того как мой офер приняли?
User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 12125
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: Зачем нужен риелтор при покупке недвижимости?

Post by Krys-Krys »

kuznec76 wrote:Подскажите пожалуйста, когда я как покупатель проперти плачу риелтеру? После того как мой офер приняли?
Риэлтору продавец платит.
3% cвоему и 3% вашему. Когда сделка закроется они получают свои деньги каждый.

Return to “Продажа и покупка недвижимости”