Прогнозы на кирдык?
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 19045
- Joined: 11 Jan 2012 09:25
- Location: CA
Re: Прогнозы на кирдык?
Крыся, глянь сюда. Ах какой домик в Кастриловке !
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley ... me/1733062
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley ... me/1733062
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
-
- Уже с Приветом
- Posts: 537
- Joined: 23 Mar 2006 03:44
- Location: Baku->Israel->Canada->USA->Canada
Re: Прогнозы на кирдык?
Я не Krys
но домик посмотрела хороший,но почему то ХОА $270
Почему так много??
и он дует? Ето town house?
но домик посмотрела хороший,но почему то ХОА $270
Почему так много??
и он дует? Ето town house?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12125
- Joined: 15 Feb 2010 10:32
- Location: Pacifica, CA
Re: Прогнозы на кирдык?
On Redfin: 66 days ?Сабина wrote:Крыся, глянь сюда. Ах какой домик в Кастриловке !
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley ... me/1733062
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12125
- Joined: 15 Feb 2010 10:32
- Location: Pacifica, CA
Re: Прогнозы на кирдык?
End Unit написано. Значит таунхауз. И по площади маленький.Monika wrote:Я не Krys
но домик посмотрела хороший,но почему то ХОА $270
Почему так много??
и он дует? Ето town house?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65207
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Прогнозы на кирдык?
да, мы их смотрели еще в стадии строительства - и не захотели.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15257
- Joined: 15 Aug 2006 14:00
- Location: FL
Re: Прогнозы на кирдык?
Я вот все слежу за рынком в нашей местности и пока кирдыком даже и не пахнет. Цены перестали расти, точнее достигли точки и листинги с этими ценами висят месяцами и продаются таки по цене ниже. Домов в целом стало больше. Но продажи все-равно идут. Неновые дома уходят по ценам 2008 года где-то, а все что стоится новое - цены даже выше чем были во время прошлого пика и главное народ покупает, то есть строители не страдают особо от недостатка клиентов! Так что какой при таком раскладе кирдык?!
какое блаженство быть совершенством!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12125
- Joined: 15 Feb 2010 10:32
- Location: Pacifica, CA
Re: Прогнозы на кирдык?
Могу предположить что заявленные там 4 бр на самом деле 2 бр + 2 чулана. Т е формально это спальни конечно но очень маленькие.Komissar wrote:да, мы их смотрели еще в стадии строительства - и не захотели.
Слишком маленькая площадь для такого кол-ва спален. Даже приличного размера 3бр будет от 1.7к ног. А уж 4 бр я бы меньше 2к ног даже не смотрела. А по хорошему так 2.5к.
А то что висит уже 67 дней и 2 раза цену снижали говорит о том что заявленная цена в почти 700к явно завышена.
Я конечно в районах не разбираюсь (может там какой-то очень хороший район) но за 700к имеет больше смысла взять даже вот этот дом. Отдельный дом, всего на 5 лет старше, нет ХОА. https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley ... ome/578785
Школы и там и там 7 и 8. Единственное что в таунхаузе я смотрю элементари школа 10 есть. Остальные такие же как в другом доме. 8 и 7.
В любом случае отдельный дом лучше таунхауза. Еще таунхауз ну очень далеко от станции БАРТа (аж 6 миль). Так не наездишься.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24387
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: Прогнозы на кирдык?
Сабина wrote:Крыся, глянь сюда. Ах какой домик в Кастриловке !
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley ... me/1733062
это таунтухес с большим HOA .
в Кастриловке надо смотреть Five Canyons. школы хорошие, по крайней мере elementary и middle. кроме того - hiking trails прямо возле дома
С Рубинчоком поосторожнее надо - еще 2-3 года назад в районе "Галкин Срач" в школах было большинство белых - теперь там все новостройки скупили чурки и в школах - азиаты 80%
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5766
- Joined: 25 Feb 2001 10:01
- Location: Силиконовая Долина
Re: Прогнозы на кирдык?
Не пугайте людей. Мы в Купертино среди азиатов учимся, они тоже люди. Получше многих белых.GarikToo wrote: скупили чурки и в школах - азиаты 80%
one Nation under God, indivisible, with liberty and justice for all
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24387
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: Прогнозы на кирдык?
я не пугаю - я предупреждаюTeh Instructor wrote:Не пугайте людей. Мы в Купертино среди азиатов учимся, они тоже люди. Получше многих белых.GarikToo wrote: скупили чурки и в школах - азиаты 80%
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12125
- Joined: 15 Feb 2010 10:32
- Location: Pacifica, CA
Re: Прогнозы на кирдык?
Я слышала что с азиатами обычным детям очень сложно учится (те с утра до вечера ботанят), и не всегда школы 10 это хорошо (т к в них все азиаты и сидят). Я когда ходила на опен хауз разговаривала с риэлтором что показывала квартиру та рассказывала что у нее было несколько клиентов продающих дом/квартиру и переезжающих в школу попроще чтобы дети могли нормально учится. И такое бывает.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12125
- Joined: 15 Feb 2010 10:32
- Location: Pacifica, CA
Re: Прогнозы на кирдык?
А где эти Five Canyons? Можно географически обозначить?GarikToo wrote:Сабина wrote:Крыся, глянь сюда. Ах какой домик в Кастриловке !
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley ... me/1733062
это таунтухес с большим HOA .
в Кастриловке надо смотреть Five Canyons. школы хорошие, по крайней мере elementary и middle. кроме того - hiking trails прямо возле дома
С Рубинчоком поосторожнее надо - еще 2-3 года назад в районе "Галкин Срач" в школах было большинство белых - теперь там все новостройки скупили чурки и в школах - азиаты 80%
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24387
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: Прогнозы на кирдык?
Это поближе к Плезантухесу, с E. Castro Valley blvd свернуть на Five Canyons PkwyKrys-Krys wrote:А где эти Five Canyons? Можно географически обозначить?GarikToo wrote:Сабина wrote:Крыся, глянь сюда. Ах какой домик в Кастриловке !
https://www.redfin.com/CA/Castro-Valley ... me/1733062
это таунтухес с большим HOA .
в Кастриловке надо смотреть Five Canyons. школы хорошие, по крайней мере elementary и middle. кроме того - hiking trails прямо возле дома
С Рубинчоком поосторожнее надо - еще 2-3 года назад в районе "Галкин Срач" в школах было большинство белых - теперь там все новостройки скупили чурки и в школах - азиаты 80%
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24387
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: Прогнозы на кирдык?
бывает. кроме того у белых американцев приоритет на спорт. В школах с преобладанием азиатов спорт отходит на второй план. Я это кстати считаю плюсом.Krys-Krys wrote:Я слышала что с азиатами обычным детям очень сложно учится (те с утра до вечера ботанят), и не всегда школы 10 это хорошо (т к в них все азиаты и сидят). Я когда ходила на опен хауз разговаривала с риэлтором что показывала квартиру та рассказывала что у нее было несколько клиентов продающих дом/квартиру и переезжающих в школу попроще чтобы дети могли нормально учится. И такое бывает.
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24387
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: Прогнозы на кирдык?
кстати в Кастриловке два хороших русских садика. Они же работают как продленка для детей школьного возраста, включая забирание детей со школы
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1300
- Joined: 18 Jun 2011 05:48
Re: Прогнозы на кирдык?
в этих садиках детей кормят?и скока в месяц оплата?GarikToo wrote:кстати в Кастриловке два хороших русских садика. Они же работают как продленка для детей школьного возраста, включая забирание детей со школы
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24387
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: Прогнозы на кирдык?
кормят. если ребенок в садике полный день то кормят раза 4 или 5. оплата разумеется зависит от возраста и от того сколько времени ребенок в садике. Например если дошкольник - за полный день где то $1000-1100 будет. если ребенок школьник и в садике скажем с 14:00 до 18:00 то где то $600 будет (включая забирание со школы). кроме того в садике куда мои дети ходят - занятие музыкой и утренники готовят (а-ля СССР )tatnik wrote:в этих садиках детей кормят?и скока в месяц оплата?GarikToo wrote:кстати в Кастриловке два хороших русских садика. Они же работают как продленка для детей школьного возраста, включая забирание детей со школы
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.