продажа в России

[emalanushenko]

Рубль подешевел, квартира в России, продавать или подождать? Какие мнения ?
Куда пойдет цена на недвижимость?

[Sluh]

Поздно. Летом надо было продавать.
Мое мнение, упадет в переводе на доллары еще процентов на 20 и будет года 3-5 обратно расти к летней цене, если вообще дорастет. Если есть не просит - ждите, если просит, продав ничего не потеряете. Такое мое личное мнение. С ростом количества более пригодных для жизни человека новостроек низкокачественное вторичное жилье типа хрущевок вряд ли вообще вырастет до цен прошлого. По крайней мере в городах миллионниках.

[emalanushenko]

Мой агент выставил квартиру в начале августа, в октябре предложили купить на 10% дешевле, я согласилась, покупатель был завязан на продажу своей квартиры и его сделка не состоялась; рубль подешевел, и цена упала на ~30%, я сказала агенту что пока не буду продавать, немного посмотрю как будут развиваться события. Сегодня она написала, что мои прошлые покупатели решили свои проблемы и готовы купить мою квартиру. Просит сообщить немедленно. Трудно сразу согласиться продать по той-же цене в рублях но на 30% дешевле в дол.
Пытаюсь читать, аналитики советуют россиянам вкладывать в недвижимость, или продавать и сразу покупать другое жилье в России, пишут что при незначительном падении рубля рублевые цены не будут меняться, но при значительном падении цена в рублях будет расти, не знаю про дол. Сижу и думаю, что делать. Квартира сталинская, большая, город Саратов, далеко от центра но не на окраине, спальный район с развитой структурой и транспортом. Ну не знаю что и делать.

[Robin Bobin]

Не продавать. Годика за два все выправится. Сейчас время покупать.

[DropAndDrag]

скорее всего ждать.
все-таки вероятность кирдыка небольшая. скорее всего запад с нефтью поупирается и нефть начнет дорожать, но бакс не вернется к 30-35 ...
есть правда еще момент с таксами на проперти. если за 5 лет они дойдут до местных процентов, то ХЗ что будет ...

[Макси]

В рублях сейчас рост пойдет, т.к. на все цены растут, инфляция раскручивается.

Но на сколько вырастут цены на недвигу, а на сколько вырастет доллар никто не знает.
Сейчас я бы точно не продавала.

[Балтика №3]

Поздно. Летом надо было продавать.
Мое мнение, упадет в переводе на доллары еще процентов на 20 и будет года 3-5 обратно расти к летней цене, если вообще дорастет. Если есть не просит - ждите, если просит, продав ничего не потеряете. Такое мое личное мнение. С ростом количества более пригодных для жизни человека новостроек низкокачественное вторичное жилье типа хрущевок вряд ли вообще вырастет до цен прошлого. По крайней мере в городах миллионниках.

Когда надо было продавать - вчера, а еще лучше позавчера.
Теперь это хорошо видно.

Вот, прочитал сегодня в ЖЖ, в тему:

Курс, квартиры и мы

Есть у меня двое знакомых… Ситуация прямо как для социально-финансового эксперимента, модельная! Просто образцово-показательная.

Итак, есть у меня два приятеля, и оба снимают себе квартирки. Обычные «двушки» с как бы «евроремонтом» на окраинах Москвы. Я бывал у обоих в гостях, они (квартиры) правда похожи. Ну, может, у одного райончик чуть похуже: первый друг снимает на Востоке, а другой на Юге Москвы, но оба недалеко от МКАД. Оба сняли квартирки в прошлом, 2013 году, только на разных условиях: один, тот, что с Юга, платит ежемесячно 40 тыс. р., а второй – 1000 долл.
................

http://sapojnik.livejournal.com/1819001.html