Так можно или нет? Дом, разумеется не выплачен. Можно ли этот дом передать в чужую собственность путем дарения, а долги оставить себе?Sergey___K wrote:Мы все еще изобретаем способ составить о себе определенное мнение?Мальчик-Одуванчик wrote:А, к примеру, подарить в благотворительный фонд?Sergey___K wrote:Только там, где есть exemptions for parent to child transactions.StrangerR wrote:Детям взрослым часто передают. Без каких то там плат таксов. А кому то постороннему... таксы они и есть таксы, не связаны с мортгейджем.Sergey___K wrote: Разумеется можете. С передачей заема и платой такса на подарок. Я даже не знаю, что более тупее: так делать или про это спрашивать.
Ипотека как ипостась краха американской экономики
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15477
- Joined: 27 Sep 2007 22:53
Re: Будущее Америки после Майдана
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Будущее Америки после Майдана
"Не надо спорить о вкусе устриц с теми, кто их ел" (с)StrangerR wrote: PS. И где это кто видел дома продаваемые на аукционах?
Не надо пурги!StrangerR wrote:
PS. Титулы они разные бывают. Основной титул на дом у меня, дополнительный сейчас у банка так как он тоже имеет в доме интерес.
У вас не титул, а Grant Deed, о том, что ваша проперть зарекордирована в Контра-коста каунти, причем упомянут банк, как совладелец.
Опять все путаете. Титул на машину у Вас, а когда выплатите всю машину, тогда банк пришлет вам title release form, что больше они не имеют hold on the title.StrangerR wrote: На машину например основной титул у банка.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Будущее Америки после Майдана
В несколько шагов наверняка можно, а в конкретных штатах конкретные юристы могут что и попрямее придумать.Мальчик-Одуванчик wrote: Так можно или нет? Дом, разумеется не выплачен. Можно ли этот дом передать в чужую собственность путем дарения, а долги оставить себе?
Шаги:
1. Где-то занимаете денег (не под этот дом)
2. Выплачиваете дом.
3. Оформляете дарственную на дом.
4. Платите по долгам из п.1
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15477
- Joined: 27 Sep 2007 22:53
Re: Будущее Америки после Майдана
То есть, чтобы дом передать, нужно как минимум вывести его из под долгового обременения.Komissar wrote:В несколько шагов наверняка можно, а в конкретных штатах конкретные юристы могут что и попрямее придумать.Мальчик-Одуванчик wrote: Так можно или нет? Дом, разумеется не выплачен. Можно ли этот дом передать в чужую собственность путем дарения, а долги оставить себе?
Шаги:
1. Где-то занимаете денег (не под этот дом)
2. Выплачиваете дом.
3. Оформляете дарственную на дом.
4. Платите по долгам из п.1
По этой же причине я, наверняка не смогу вообще продать дом, если его рыночная цена меньше величины долга.
Ну и о какой тогда собственности может идти речь?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Будущее Америки после Майдана
Вы можете продать по шорт-сейл, если, конечно, банк согласится.Мальчик-Одуванчик wrote: По этой же причине я, наверняка не смогу вообще продать дом, если его рыночная цена меньше величины долга.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15477
- Joined: 27 Sep 2007 22:53
Re: Будущее Америки после Майдана
То есть, в конечном итоге решает банк. По праву собственника.Komissar wrote:Вы можете продать по шорт-сейл, если, конечно, банк согласится.Мальчик-Одуванчик wrote: По этой же причине я, наверняка не смогу вообще продать дом, если его рыночная цена меньше величины долга.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15477
- Joined: 27 Sep 2007 22:53
Re: Будущее Америки после Майдана
Может одобрить. Стоимость владения складывается из стоимости участка земли и стоимости постройки.Айсберг wrote:Спасибо за ответ... договориться действительно можно всегда и с кем угодно, если "шило меняем на мыло"...StrangerR wrote:
Да, могу, снести и построить новый на его месте. С банком я договорюсь.
Ключевой момент именно в том, чтобы НИЧЕГО не строить.... Ну, типа, это же Ваша собственность... Взяли её и снесли... а кредит продолжите выплачивать, как ни в чём не бывало. Просто дома уже у Вас не будет. Будет красивый газон вместо него, или цветник... или бассейн для комьюнити.... комьюнити только радо будет... правила не нарушатся.
Может банк одобрить такое решение?
Собственно, ответ прост.... Если одобрит - то да, Вы реальный владелец. Если запретит - то тогда вы всего лишь распоряжаетесь собственностью, Вам не принадлежащей... поскольку не имеете права принять решении о ликвидации данной собственности.
Конкретные величины можно глянуть на квитке, присылаемым местными властями при расчете налога.
Полагаю, что при условии, что стоимость только участка будет заведомо больше величины долга - банк может согласиться на снос постройки.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 13014
- Joined: 10 Jul 2001 09:01
- Location: VA
Re: Будущее Америки после Майдана
По этой же причине я, наверняка не смогу вообще продать дом, если его рыночная цена меньше величины долга.
Ну и о какой тогда собственности может идти речь?
Кто платит, тот и танцует девушку. Сколько вы заплатили, столько и танцуете.
А я вам сейчас вообще страшное слово назову Home Owner Association. Которое может укусить ваш дом, даже если вы его полностью выплатили.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 38046
- Joined: 14 Dec 2006 20:13
- Location: USA
Re: Будущее Америки после Майдана
Банк он учавствует. Сам он ничего не может. Он не может предложить продать дом, не может предложить его перестроить. Вообще ничего не может пока вы платите. Поэтому он просто соучастник с некоторыми правами, имеет долю собственности в доме (равную величине кредита).Мальчик-Одуванчик wrote:То есть, в конечном итоге решает банк. По праву собственника.Komissar wrote:Вы можете продать по шорт-сейл, если, конечно, банк согласится.Мальчик-Одуванчик wrote: По этой же причине я, наверняка не смогу вообще продать дом, если его рыночная цена меньше величины долга.
ну и продать по цене меньше долга - шот сейл - реально продают, хотя это и гемморойно. Опять таки, в убытке будет банк а не вы.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15477
- Joined: 27 Sep 2007 22:53
Re: Будущее Америки после Майдана
Но при шорт-сейле, я вообще не увижу денег. Это лишь способ скинуть долг вместе с домом.StrangerR wrote:Банк он учавствует. Сам он ничего не может. Он не может предложить продать дом, не может предложить его перестроить. Вообще ничего не может пока вы платите. Поэтому он просто соучастник с некоторыми правами, имеет долю собственности в доме (равную величине кредита).Мальчик-Одуванчик wrote:То есть, в конечном итоге решает банк. По праву собственника.Komissar wrote:Вы можете продать по шорт-сейл, если, конечно, банк согласится.Мальчик-Одуванчик wrote: По этой же причине я, наверняка не смогу вообще продать дом, если его рыночная цена меньше величины долга.
ну и продать по цене меньше долга - шот сейл - реально продают, хотя это и гемморойно. Опять таки, в убытке будет банк а не вы.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2171
- Joined: 10 Mar 2003 05:28
- Location: Houston, TX
Re: Будущее Америки после Майдана
Мало того, есть шанс заиметь imputed income и, соответственно, заинтересованность в нём IRS.Мальчик-Одуванчик wrote:Но при шорт-сейле, я вообще не увижу денег. Это лишь способ скинуть долг вместе с домом.StrangerR wrote:Банк он учавствует. Сам он ничего не может. Он не может предложить продать дом, не может предложить его перестроить. Вообще ничего не может пока вы платите. Поэтому он просто соучастник с некоторыми правами, имеет долю собственности в доме (равную величине кредита).Мальчик-Одуванчик wrote:То есть, в конечном итоге решает банк. По праву собственника.Komissar wrote:Вы можете продать по шорт-сейл, если, конечно, банк согласится.Мальчик-Одуванчик wrote: По этой же причине я, наверняка не смогу вообще продать дом, если его рыночная цена меньше величины долга.
ну и продать по цене меньше долга - шот сейл - реально продают, хотя это и гемморойно. Опять таки, в убытке будет банк а не вы.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7937
- Joined: 16 May 2011 09:10
- Location: Camel
Re: Будущее Америки после Майдана
Кому казалось? Вам? Американцы никогда не говорили о том, что собираются быть там вечно. А наоборот всегда говорили о том, что вот-вот выведут войска. Администрацию карманную поставить - это да.. И с этим прокольчик судя по всему выходит..Айсберг wrote:А Вы на Ирак сегодня посмотрите... уже разваливается...smart wrote:я как бы не про миллиарды, а про зоны влияния, имушества типа баз, незаконно присвоенные территории...
Короче баланса хватит на пол мира, ето комуто надо переподчинить, иначе все развалится в огне и крови.
Еще пару лет назад казалось, что американцы там будут вечно... .
If you wanna be rich
Idi rabotai bitch..
Idi rabotai bitch..
-
- Уже с Приветом
- Posts: 38046
- Joined: 14 Dec 2006 20:13
- Location: USA
Re: Будущее Америки после Майдана
Ну так если вы в шот сейл влетели то значит вы ничем не владеете а лишь распоряжаетесь - собственности у вас в доме нуль. Но это все таки ненормальное состояние. хотя из за бубля кое где еще имеется (у нас у самих кондо в этом статусе довольно долго болталось, что впрочем не мешало его сдавать).Мальчик-Одуванчик wrote: Но при шорт-сейле, я вообще не увижу денег. Это лишь способ скинуть долг вместе с домом.
HOA - в основном гемморой, но вы когда покупаете вы знаете на что идете если там HOA. К сожалению, новые почти все постройки идут с HOA, из за того что с ними легче плотно строить. Хотя есть и любители HOA.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15477
- Joined: 27 Sep 2007 22:53
Re: Будущее Америки после Майдана
То есть рыночная цена дома определяет право собственности на него?StrangerR wrote: Ну так если вы в шот сейл влетели то значит вы ничем не владеете а лишь распоряжаетесь - собственности у вас в доме нуль. Но это все таки ненормальное состояние. хотя из за бубля кое где еще имеется (у нас у самих кондо в этом статусе довольно долго болталось, что впрочем не мешало его сдавать).
-
- Уже с Приветом
- Posts: 13014
- Joined: 10 Jul 2001 09:01
- Location: VA
Re: Будущее Америки после Майдана
То есть рыночная цена дома определяет право собственности на него?
Ваш кошелек определяет. Все, эа что вы заплаттли, то ваше. Вас это удивляет?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15477
- Joined: 27 Sep 2007 22:53
Re: Будущее Америки после Майдана
Стоил дом, к примеру, 500К, заплатил за него 100К.Sergey___K wrote:То есть рыночная цена дома определяет право собственности на него?
Ваш кошелек определяет. Все, эа что вы заплаттли, то ваше. Вас это удивляет?
Считаем - 100К в этом доме моё.
Прошел год, на рынке случился обвал, дом стал стоить 300К
Сколько там моего?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 38046
- Joined: 14 Dec 2006 20:13
- Location: USA
Re: Будущее Америки после Майдана
Ну извините, сами виноваты. Купили сковородку, она треснула, вы жалуетесь что мол ценность упала...Мальчик-Одуванчик wrote:Стоил дом, к примеру, 500К, заплатил за него 100К.Sergey___K wrote:То есть рыночная цена дома определяет право собственности на него?
Ваш кошелек определяет. Все, эа что вы заплаттли, то ваше. Вас это удивляет?
Считаем - 100К в этом доме моё.
Прошел год, на рынке случился обвал, дом стал стоить 300К
Сколько там моего?
А вот сделали ремонт, потратили 30 тыс, дом стал стоить 600K, сколько там вашего?
Так что все нормально. Что вы оплатили то вы и имеете. Но пользуетесь много большим.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4548
- Joined: 30 Aug 2003 21:53
Re: Будущее Америки после Майдана
Новая валюта-привязка уже есть. Китайский юань.Айсберг wrote:Пока нигде...smart wrote:ето как. Предположим я взала кредит на 800К на 30 лет. Деньги обесценились в 10 раз, так что мой кредит проиндексируют на 10 раз и он увеличится до 8M?Айсберг wrote:
1) индексирование цен на недвижимость
.
А где ето прописано???
Но такие фокусы легко удадутся, если все стоимостные выражения на какой-то момент привязать к сторонней "у.е."... Ну, в России все в курсе, как это делается...
Это сейчас доллар - резервная мировая валюта, не терпящая никаких к себе привязок, кроме как "якобы рыночной" корзины валют.... да и там не привязка, а вполне себе управляемое регулирование "рыночной стоимости".
Но если мы берём в расчёт фактор "доллар=труха" - то необходимость индексации в привязке к какой-либо иной ценности (валюте) становится очевидной....
-
- Уже с Приветом
- Posts: 34986
- Joined: 20 Oct 2006 00:29
- Location: RUS->USA
Re: Будущее Америки после Майдана
В етом то и дело что любой дом ето та самая сковородка, пока не выплачен...StrangerR wrote:Ну извините, сами виноваты. Купили сковородку, она треснула, вы жалуетесь что мол ценность упала...Мальчик-Одуванчик wrote:Стоил дом, к примеру, 500К, заплатил за него 100К.Sergey___K wrote:То есть рыночная цена дома определяет право собственности на него?
Ваш кошелек определяет. Все, эа что вы заплаттли, то ваше. Вас это удивляет?
Считаем - 100К в этом доме моё.
Прошел год, на рынке случился обвал, дом стал стоить 300К
Сколько там моего?
А вот сделали ремонт, потратили 30 тыс, дом стал стоить 600K, сколько там вашего?
Так что все нормально. Что вы оплатили то вы и имеете. Но пользуетесь много большим.
Выплаченные(или вложенные вами) вами денeг на самом деле там нет(негде просто нет никакой записи, что в етом доме есть какие то ваши деньги вложенные, любые downpayments просто уменьшает сумму долга(почитaйте внимательно ваш договор), все ваши выплаты просто уменьшают остаток вашего долга(а не увеличения вашего актива), но опять никакого права на ети выплаченные вами деньги вы не имеете, а при продаже вы самый последний в списке получателей денег, если вообще останется. Поетому если вы должны оказаться в минусе и не захотите етот минус платить из своего кармана(при продаже), то те кто до вас в списке просто не сделают apporove ету сделку и все, т.е. вы не можете продать ваш дом. Вот именно при етом может возникнуть short sale, но при етом именно те кто выше по очереди должны согласиться на ето, а они не всегда ето делают...
Т.е. все ето в сумме и говорит, что вы реально не владеете домом, а именно пользуетесь пока не выплатите долг за него. Кстати даже после выплаты долга вы становитесь владельцем, НО дом точно так-же могут отобрать, если вы не платите например налоги за него или HOA(если есть)...
Повышение рыночной стоимости дома не повышает вашей доли в доме, не повышает вашего актива, так как его фактически нет в реальном выражении и нигде не прописан... Т.е. ето на ваш актив.
PS Т.е. к примеру деньги которые платит покупатель за ваш дом идут последовательно, сначало mortgae zabirajut svoju chast', потом по всем остальным если есть получателям(например loans взятые под етот дом, все рашоды на переоформление, деньги агентам и так дале) и только если останется что-то идет к вам.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7937
- Joined: 16 May 2011 09:10
- Location: Camel
Re: Будущее Америки после Майдана
Надо ж с таким апломбом писать ерунду какую-то. Бухгалтер вы наш формумный. Могу только догадываться какой вы экономист, но экономистов без знаний (хотя бы концептуальных) бухгалтерского учета не бывает.Айсберг wrote:Ситуация знакомая до жути... Программист поучает экономиста...Privet wrote:
Боже мой! Какая путаница у Вас в голове!
...
Говорю Вам как бывший начальник отдела пластиковых карт. ....Вы еще больше удивитесь, но отражается...Вы удивитесь, но у банка в бухгалтерии стоимость актива никак не отражается.
1) Банк обязан показывать объёмы выданных кредитов и объёмы обеспечения (на кредиты без обеспечения существуют лимиты). Дом в залоге (его стоимость) - безусловно является составной частью всего обеспечения....
2) Банки секьюритизируют свои активы, выпуская "ипотечные облигации"... Для того, чтобы их выпустить - нужно указать, какой стоимости их обеспечение. Да и помимо облигаций, залоги могут могут использоваться банками в других финансовых схемах, без привлечения жуликов типа Фанни Мае или Фреди Мак.
Вы не найдете в бухгалтерском балансе банка стоимости залогового имущества клиентов. Эта стоимость учитывается за балансом и раскрывается в отчетности дополнительно. Но активом банка это имущество не является совершенно точно. А является активом клиента. Активом же банка является дебиторская задолженность на выданный кредит. (Отдельный случай - финансовый лизинг, но мы не ведем здесь речь о лизинге.) Как правило этот актив по стоимости меньше стоимости залогового имущества. Поинтересуйтесь в своей бухгалтерии где в балансе отражены основные средства (недвижимость, оборудование и пр), купленные вашей организацией в кредит и находящиеся под залогом. Возможно откроете для себя некую тайну.
В качестве просветительского (упрощенного) материала для Вас лично:
Когда банк выдает ипотечный кредит клиенту, то он уменьшает у себя денежные средства и увеличивает на эту же сумму долгосрочную дебиторскую задолженность. И то и другое является активами банка. Т.е. по сути банк делает реклассификацию абсолютно ликвидного краткосрочного актива (cash) в менее ликвидный и соответственно более рискованный долгосрочный актив (Long Term Investments). Вот за эту реклассификацию активов из безрискового в рискованный банк и берет с клиента интерес. Т.е. зарабатывает на процентах. При этом на время выплаты кредита вы ограничены в своих правах этим имуществом полноценно распоряжаться. По-моему все честно. Не хотите этих ограничений, покупайте за cash. Но даже в случае покупки за cash вы не имеете возможности распоряжаться имуществом так как захотите. Ваши права ограничивают государство, муниципалитеты, всякие HOA, и пр. Почти все то же самое, только пока еще в более диковатом виде имеет место в России. Вы можете сколько угодно сетовать на то, что мир несправедлив, но есть то, что есть. "Нельзя жить в обществе и быть свободным от него" (с)
Теперь по поводу секьюритизации. Вы в принципе написали почти все правильно, только непонятно совершенно какое это имеет отношение к классификации недвижимости как актива на балансе банка. Эта недвижимость (принадлежащая клиенту) по-прежнему находится за балансом у банка. Когда банк выпускает производные бумаги, он использует свою дебиторскую задолженность (которая в свою очередь обеспечена недвижимостью клиентов) в качестве обеспечения привлекаемых заемных средств. Получая деньги от инвесторов банк дебитует (увеличивает) денежные средства - актив на своем балансе и одновременно увеличивает долгосрочные обязательства (long term liability) - пассив. Как мы видим и в этом случае сама недвижимость на балансе банка никаким образом не фигурирует.
Что касается того, что бухгалтерский учет банков, как вы написали, "немного отличается", то это касается главным образом отражения на балансе банка денежных средств на счетах его клиентов. Т.е. для банка эти денежные средства не актив, а пассив, потому что принадлежат они клиентам и банк их клиентам "должен". Опять же никакой связи с темой нашего разговора - чьим активом является залоговая недвижимость, клиента или банка - в данном случае нет. Т.е. звон то вы на лекции в университете слышали, а откуда этот звон либо не поняли, либо не помните. С "бумажными" экономистами такое часто случается.
Last edited by Amto2011 on 24 Jun 2014 01:04, edited 1 time in total.
If you wanna be rich
Idi rabotai bitch..
Idi rabotai bitch..
-
- Уже с Приветом
- Posts: 34986
- Joined: 20 Oct 2006 00:29
- Location: RUS->USA
Re: Будущее Америки после Майдана
Кстати, ето не является активом не в денежнем выражении(как написал выше), так и не является в процентном тоже...
Т.е. вашего там полный и круглый ноль!
Как и моего тоже, так как я тоже "владелец дома", так сказать...
Т.е. вашего там полный и круглый ноль!
Как и моего тоже, так как я тоже "владелец дома", так сказать...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 38046
- Joined: 14 Dec 2006 20:13
- Location: USA
Re: Будущее Америки после Майдана
Может вашего и ноль, а моего там прилично и это один из наших способов делать сбережения (вкладываться в свой дом). То что там есть и доля банка, сути не меняет, так как свою долю мы если что можем легко вынуть и превратить в деньги. Например если люди решают в старости переехать, то они это делают и оказывается что у них дом все таки бы активом а не долгом.ARARAT. wrote:Кстати, ето не является активом не в денежнем выражении(как написал выше), так и не является в процентном тоже...
Т.е. вашего там полный и круглый ноль!
Как и моего тоже, так как я тоже "владелец дома", так сказать...
(Естественно выбирать дом и прочее нужно с умом, опыт наступания на грабли уже был. Но на то они и рисковые инвестиции чтобы там и грабли были. Тем не менее, то что имеем это именно актив. И никак мой кредит нельзя писать в _амерканцы в долгах_ потому что сумма у меня весьма положительная несмотря на кредит, а значит я не должен а что-то имею. Возвращаясь к исходному вопросу, так и по всем американским долгам, сначала активы посчитайте потом долги вычтите, а не берите долги без активов).
-
- Уже с Приветом
- Posts: 34986
- Joined: 20 Oct 2006 00:29
- Location: RUS->USA
Re: Будущее Америки после Майдана
Нет там не вашего, не моего, есть уменьшенный(нашими выплатами) остаток долга банку и все...StrangerR wrote:Может вашего и ноль, а моего там прилично и это один из наших способов делать сбережения (вкладываться в свой дом). То что там есть и доля банка, сути не меняет, так как свою долю мы если что можем легко вынуть и превратить в деньги. Например если люди решают в старости переехать, то они это делают и оказывается что у них дом все таки бы активом а не долгом.ARARAT. wrote:Кстати, ето не является активом не в денежнем выражении(как написал выше), так и не является в процентном тоже...
Т.е. вашего там полный и круглый ноль!
Как и моего тоже, так как я тоже "владелец дома", так сказать...
(Естественно выбирать дом и прочее нужно с умом, опыт наступания на грабли уже был. Но на то они и рисковые инвестиции чтобы там и грабли были. Тем не менее, то что имеем это именно актив. И никак мой кредит нельзя писать в _амерканцы в долгах_ потому что сумма у меня весьма положительная несмотря на кредит, а значит я не должен а что-то имею. Возвращаясь к исходному вопросу, так и по всем американским долгам, сначала активы посчитайте потом долги вычтите, а не берите долги без активов).
Нет там доли банка, а есть только ваш долг банку... Вашей доли там тоже нет.
Только при продаже и ЕСЛИ, продажная стоимость не ниже вашего долга сделка вообще может состояться(при етом совсем не вы решаете состоится она или нет, за вас решает банк и только он, предлагаете сделку/продажу да именно вы) и только если до вас дойдут деньги, то ети деньги станут вашим активом и не минутой раньше...
Да ето способ получить актив, но получить его только и если продажа состоится и если будет остаток после выплата долга банку. Никакой гарантии на ето нет и не может быть, никогда не сейчас, не тем более через годы...
PS Кстати самого право продажи дома у нас тоже вообщемто нет, так как самолично и за любую сумму мы не можем продать дом. Мы просто предлагаем банку сделку и именно он(а не мы) решает разрешить или нет... Т.е. по сути мы не имеем права продажи, мы имеем право найти покупателя и предложить банку продать...
Last edited by ARARAT. on 24 Jun 2014 01:22, edited 1 time in total.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8521
- Joined: 19 Jul 2011 00:27
- Location: Santa Monica Blvd, Hollywood
Re: Будущее Америки после Майдана
Если дом стоил $500K, то за него надо заплатить $1M, а то и $1.5M. Но скорее всего, проценты ещё взлетят.Мальчик-Одуванчик wrote: Стоил дом, к примеру, 500К, заплатил за него 100К.
Считаем - 100К в этом доме моё.
Last edited by Newport on 24 Jun 2014 01:20, edited 1 time in total.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7937
- Joined: 16 May 2011 09:10
- Location: Camel
Re: Будущее Америки после Майдана
А в чем смысл подарка, к которому привязан чуть ли не пожизненный кредит в банке?Мальчик-Одуванчик wrote:Право владения безусловно предполагает возможность подарить.
Можно ли подарить взятый в кредит дом?
Безусловно можно - но только выдавшему кредит банку.
If you wanna be rich
Idi rabotai bitch..
Idi rabotai bitch..