Кондо в СФ как инвестиция

[Komissar]

Refi еще ничего, а вот покупать from scratch, особенно если раньше форклужнули или шортсейлили - то бяда. ПОтому нам, коршунам с кешем в клюве, можно и удачно поохотиться. Я сам присматривался к кондам вокруг БАРТа, но мой расчет утвердил меня во мнение туда не соваться. YMMV.

[GarikToo]

Refi еще ничего, а вот покупать from scratch, особенно если раньше форклужнули или шортсейлили - то бяда. ПОтому нам, коршунам с кешем в клюве, можно и удачно поохотиться. Я сам присматривался к кондам вокруг БАРТа, но мой расчет утвердил меня во мнение туда не соваться. YMMV.

ну тады незнаю что еше рассматривать для инвестиции помоему в Убей Эрии нужно инвестировать там где будут селится программеры. Сан Рамон на мой взгляд таким местом не является

[Komissar]

Программеры в основном селятся в самой долине. Зачем им Сан-Рамон?

Да и что такое программер? Кумар Пател, которого все равно через 3 мес выгонят из контракта на Wells Fargo, а он уже прокурил своим карри вашу штукатурку до 2х4, а также привез беременную жену. маму, и тещу - поди выкини их из Вашего конда.

Вам также не нужен и хитрый филиппино голубой медбрат, к-рый сегодня здесь, завтра тут, а послезавтра засудил вас за якобы антигейство.

[Komissar]

На моей памяти Долина была привлекательной для маленькой (и даже большой) фармы, биотеха, генетики. Примерно в этой же последовательности они и растворились, генетика умерла последней.

Так же будет и с программерами. В моем прошлом еще 20 лет назад тут были белые 30-50 лет плюс немалое кол-во китайцев. Потом китайцев поутихло, но на их смену пришло пол-Индии, они же и выдворили белое старье. Ну а теперь их, индусов, выдворяют обратно на историческую.

[GarikToo]

На моей памяти Долина была привлекательной для маленькой (и даже большой) фармы, биотеха, генетики. Примерно в этой же последовательности они и растворились, генетика умерла последней.

Так же будет и с программерами. В моем прошлом еще 20 лет назад тут были белые 30-50 лет плюс немалое кол-во китайцев. Потом китайцев поутихло, но на их смену пришло пол-Индии, они же и выдворили белое старье. Ну а теперь их, индусов, выдворяют обратно на историческую.

кто выдворяет?

[Komissar]

все. Кто как в Интеле - поэтажно, кто как в Мотороле - поквартально, а есть еще многие, кто по принципу "моча в голову ударила".

[Albert_al]

На моей памяти Долина была привлекательной для маленькой (и даже большой) фармы, биотеха, генетики. Примерно в этой же последовательности они и растворились, генетика умерла последней.

Растворились в Вирджинию?

[GarikToo]

если уж рассматривать таунхaуз в районе с хорошими школами то почему Сан Рамон а не Волнут-Хрюк?

[Komissar]

Сан-Рамон намного престижнее и центральнее по отношению к работам. Вообще, Сан-рамон это одна из 3 жемчужин Ист-бея: Аламо, Денвилл, Сан-Рамон.

[GarikToo]

Сан-Рамон намного престижнее и центральнее по отношению к работам. Вообще, Сан-рамон это одна из 3 жемчужин Ист-бея: Аламо, Денвилл, Сан-Рамон.

помоему как раз Волнут-Хрюк единственный населенный пункт Ист Бея который похож на город + там есть BART

[Komissar]

Ну тогда берите Пиццбург - там еще городскее будет.

Барт makes a difference только если до него пешком можно дотопать. Если надо ехать, то 3 мили или 7 уже не сделают большой разницы. Машине, кстати, совсем короткие пробежки не полезны. От сан-рамона можно либо до плезантонского барта, либо до вотер-клозетного легко доехать.

[scorpion]

Вообще, Сан-рамон это одна из 3 жемчужин Ист-бея: Аламо, Денвилл, Сан-Рамон.

Назвать Danville "жемчужиной" еще можно понять за что. Сан-Рамон - хорошо, но в чем жемчужность-то? Ну, а южный "пригород" Walnut Creek под названием Аламо больше "брюллик", чем "жемчужина", что там делать-то инвесторам с деньгами на "таун-дом"?

Если рассматривать БАРТ как средство передвижения из Сан-Рамона, то уж точно лучше "против шерсти" ездить, т.е. в строну Walnut Creek/Lafayette.

[Komissar]

Хорошо, согласен. Не жемчужина. Рубинчик.