Shwed wrote:Не знаю что там за кулисами творится, но хозяева захотели letter of reference от моего шефа, письмо от HR их не удовлетворило. По словам агента хозяева ведут себя не очень адекватно, сильно неуверенно и сами не знают чего хотят. При личной встрече устно они дали согласие и сказали "да". На предложение выписать чек на депозит отказались. Через агента подтвердили желание видеть письмо от именно шефа. Ждемс.
Это может быть агент(оба или один из них) мудрит, пытаясь justify the fee, или же просто хозяева чудаки. Дождались еще 3х офферов по словам моего агента. Но вроде не лучше нашего оффера.
Я могу понять хозяев, они купили дом за большие деньги в 2005 году, вложили еще 100к на ремонт и теперь он на рынке оценен на две трети заплаченого. Но через неделю сезон закроется.
Я подожду еще 2 дня, или они мне откажут или я отзову оффер, пускай сдают кому хотят. В случае с именно этим домом я не сильно хочу escape clause, я его хотел бы купить когда настанет полная Ж на рынке.
Во-первых, если я правильно представляю Вашу ситуацию, у Вас нет американской кредитной истории.
Это большой " минус" для хозяев. Они не знают, как честно и регулярно Вы платили свои предидущие платежи(долги).
Вполне возможно, что Вы предлагаете денег столько-же, что и остальные, но у тех есть кредитная история, а значит от них можно ждать меньше "сюрпризов".
Вряд-ли агенты пытаются "justify the fee", никто не ищет дополнителной работы и траты времени, тем более в таких малооплачиваемых сделках.
Скорее всего у хозяев " разбегаются глаза", они торгуются и пытаются получить best deal.
