возможно ли так подстраховаться при покупке недвижимости

[stranger201106]

возможно ли подстраховаться средующим образом при покупке недвижимости чере ипотеку?
(пока вопрос в целом теоретический, но просто интересно)

а) есть небольшая квартирка за пределами сша
б) если покупать недвижимость в сша, то придется брать кредит у местных банков

так вот, хотелось бы, чтобы как бы не повернулась жизнь, эта самая квартирка никогда не рассматривалась кредиторами, как средство погашения задолженности внутри сша
то есть хочется, чтобы всегда был кусочек своей территории, на который можно отступить, бросив все в сша

есть ли какие-то юридические схемы для этого? предполагаю, что я такой не единственный

[X37WAL!^]

Вы про любых кредиторов или конкретно про ипотечных?

Ипотеку вам дают под залог конкретного жилья и если вы не можете её выплачивать, ни на какое другое ваше имущество никто покушаться не вправе. Вы теряете дом, купленный с этой ипотекой (foreclosure).

Второй вариант - банкротство. Вы должны разным кредиторам 500 тысяч, к примеру и утверждаете, что не можете расплатиться, прося от них защиты. Вот в этом случае вы себе сможете оставить одежду-мебель-личные вещи-машину(?), а все прочие активы должны пойти в погашение долга. Т.е. если ваша полностью выплаченная квартирка за пределами США стоит 300K, эти 300К вы должны вернуть, а 200K вам простят