Timing is everything... маркет тогда и маркет сейчас - не совсем одно и то же...Walkthrough wrote:Спасибо за совет - принят!Вертихвостка wrote:The Money Pit... хороший фильм... сначала смотреть кино, потом MLS.Walkthrough wrote:Мой дом уже выкуплен. Думается чего-то "поинтереснее" взять, а свой дом в отличном скул дистрикте сдать.X37WAL!^ wrote:Для прибыли покупают rentals.Walkthrough wrote:деньги хочется вложить с прибылью.
Дом, купленный для себя - очень плохое "вложение" с чисто финансовой точки зрения.
Я писал уже - привлекает секлюдед локэйшн, огромный сад, окружение лесом. Тишина... Вот соседство церкви и ресторанчика... странно-интересное.
Под вложением денег я имел в виду - долгосрочное, скажем, довести до ума дом и жить там.
Спасибо за критику - думаю.
Мы первый дом разбитый брали - по той причине, что даже фиксер-апер в том районе был еле-еле-еле-еле по зубам. Сейчас он стоит ровно в 2 раза дороже. Окупилось только за счет района. Никакой ремоделинг не может так поднять цену дома, как его "хайли дизаэрэбл локэйшн".
И тут вот опять выпало на рынок что-то, "эт лист", отличное от серенького риэл-эстэйт.
Думаю, не брать все ж, вы правы.
The house is on the historic registry
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9507
- Joined: 17 Jun 2003 04:41
- Location: USA
Re: The house is on the historic registry
Искренне Ваша Хвостка.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1215
- Joined: 18 Aug 2010 22:45
- Location: California
Re: The house is on the historic registry
Сейчас очень хорошие дилы попадаются за отсутствием реальных покупателей с хорошим кредитом. Прям время покупать...Вертихвостка wrote:Timing is everything... маркет тогда и маркет сейчас - не совсем одно и то же...Walkthrough wrote:Спасибо за совет - принят!Вертихвостка wrote:The Money Pit... хороший фильм... сначала смотреть кино, потом MLS.Walkthrough wrote:Мой дом уже выкуплен. Думается чего-то "поинтереснее" взять, а свой дом в отличном скул дистрикте сдать.X37WAL!^ wrote: Для прибыли покупают rentals.
Дом, купленный для себя - очень плохое "вложение" с чисто финансовой точки зрения.
Я писал уже - привлекает секлюдед локэйшн, огромный сад, окружение лесом. Тишина... Вот соседство церкви и ресторанчика... странно-интересное.
Под вложением денег я имел в виду - долгосрочное, скажем, довести до ума дом и жить там.
Спасибо за критику - думаю.
Мы первый дом разбитый брали - по той причине, что даже фиксер-апер в том районе был еле-еле-еле-еле по зубам. Сейчас он стоит ровно в 2 раза дороже. Окупилось только за счет района. Никакой ремоделинг не может так поднять цену дома, как его "хайли дизаэрэбл локэйшн".
И тут вот опять выпало на рынок что-то, "эт лист", отличное от серенького риэл-эстэйт.
Думаю, не брать все ж, вы правы.
Господи, сколько ещё не сделано... А сколько ещё предстоит не сделать!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9507
- Joined: 17 Jun 2003 04:41
- Location: USA
Re: The house is on the historic registry
More incentive for buying a house vs buying a project!Walkthrough wrote: Сейчас очень хорошие дилы попадаются за отсутствием реальных покупателей с хорошим кредитом. Прям время покупать...
Искренне Ваша Хвостка.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65202
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: The house is on the historic registry
звучит стремно
жить рядом с церковью тоже не фонтан: там много захоронений обычно, даже если надгробия нет, ну и во времена служб м.б. многовато машин в округе.
жить рядом с церковью тоже не фонтан: там много захоронений обычно, даже если надгробия нет, ну и во времена служб м.б. многовато машин в округе.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9507
- Joined: 17 Jun 2003 04:41
- Location: USA
Re: The house is on the historic registry
This part is variable, захоронений может и не быть, но зато подарок в виде soup kitchen и подтягивающийся колоритный контингент...Komissar wrote:звучит стремно
жить рядом с церковью тоже не фонтан: там много захоронений обычно, даже если надгробия нет, ну и во времена служб м.б. многовато машин в округе.
Искренне Ваша Хвостка.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1215
- Joined: 18 Aug 2010 22:45
- Location: California
Re: The house is on the historic registry
Дом смотрели. Под снос.
"Реставрировать" там нечего.
Крашеный сарай с жутким барном позади.
Битые машины почему-то там же.
Сгнило все, частично из-за близости леса и сырости.
Насчет церквушки, может вы и правы. - отпели и в...ресторанчик. А жить между ресторанчиком и церквью...кхе-кхе. Клабдища там, правда, нету.
"Реставрировать" там нечего.
Крашеный сарай с жутким барном позади.
Битые машины почему-то там же.
Сгнило все, частично из-за близости леса и сырости.
Насчет церквушки, может вы и правы. - отпели и в...ресторанчик. А жить между ресторанчиком и церквью...кхе-кхе. Клабдища там, правда, нету.
Господи, сколько ещё не сделано... А сколько ещё предстоит не сделать!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1215
- Joined: 18 Aug 2010 22:45
- Location: California
Re: The house is on the historic registry
Насчет хорошего локэйшена...видимо я погорячился.
Господи, сколько ещё не сделано... А сколько ещё предстоит не сделать!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65202
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: The house is on the historic registry
Потому и нет кладбища! Зачем, если несколько стейков и соус можно приготовить?!Walkthrough wrote: Насчет церквушки, может вы и правы. - отпели и в...ресторанчик. А жить между ресторанчиком и церквью...кхе-кхе. Клабдища там, правда, нету.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9507
- Joined: 17 Jun 2003 04:41
- Location: USA
Re: The house is on the historic registry
Опять на диету сел?Komissar wrote:Потому и нет кладбища! Зачем, если несколько стейков и соус можно приготовить?!Walkthrough wrote: Насчет церквушки, может вы и правы. - отпели и в...ресторанчик. А жить между ресторанчиком и церквью...кхе-кхе. Клабдища там, правда, нету.
Искренне Ваша Хвостка.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1215
- Joined: 18 Aug 2010 22:45
- Location: California
Re: The house is on the historic registry
А кости? Чет я там собачьего шелтера не видел.Komissar wrote:Потому и нет кладбища! Зачем, если несколько стейков и соус можно приготовить?!Walkthrough wrote: Насчет церквушки, может вы и правы. - отпели и в...ресторанчик. А жить между ресторанчиком и церквью...кхе-кхе. Клабдища там, правда, нету.
Господи, сколько ещё не сделано... А сколько ещё предстоит не сделать!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1215
- Joined: 18 Aug 2010 22:45
- Location: California
Re: The house is on the historic registry
Сел-сел... он в кулинарии про мясо давеча спрашивал...Вертихвостка wrote:Опять на диету сел?Komissar wrote:Потому и нет кладбища! Зачем, если несколько стейков и соус можно приготовить?!Walkthrough wrote: Насчет церквушки, может вы и правы. - отпели и в...ресторанчик. А жить между ресторанчиком и церквью...кхе-кхе. Клабдища там, правда, нету.
Господи, сколько ещё не сделано... А сколько ещё предстоит не сделать!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 9507
- Joined: 17 Jun 2003 04:41
- Location: USA
Re: The house is on the historic registry
А Хвостка всё думала, зачем Комми решил именно варить, когда на гриле много вкуснее.... а тут оказывается, что прохожий был не то что бы старый, но несколько жестковат...Walkthrough wrote:Сел-сел... он в кулинарии про мясо давеча спрашивал...Вертихвостка wrote:Опять на диету сел?Komissar wrote:Потому и нет кладбища! Зачем, если несколько стейков и соус можно приготовить?!Walkthrough wrote: Насчет церквушки, может вы и правы. - отпели и в...ресторанчик. А жить между ресторанчиком и церквью...кхе-кхе. Клабдища там, правда, нету.
Искренне Ваша Хвостка.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1215
- Joined: 18 Aug 2010 22:45
- Location: California
Re: The house is on the historic registry
"Вампир - девушке: «Да не ори ты так! Мне только таблетку запить»."Вертихвостка wrote:А Хвостка всё думала, зачем Комми решил именно варить, когда на гриле много вкуснее.... а тут оказывается, что прохожий был не то что бы старый, но несколько жестковат...Walkthrough wrote:Сел-сел... он в кулинарии про мясо давеча спрашивал...Вертихвостка wrote:Опять на диету сел?Komissar wrote:Потому и нет кладбища! Зачем, если несколько стейков и соус можно приготовить?!Walkthrough wrote: Насчет церквушки, может вы и правы. - отпели и в...ресторанчик. А жить между ресторанчиком и церквью...кхе-кхе. Клабдища там, правда, нету.
Господи, сколько ещё не сделано... А сколько ещё предстоит не сделать!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65202
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: The house is on the historic registry
Диета "СССС" - "Съешь соседа - станешь супер" - на самом деле, "палео" - это производная от СССС, а я предпочитаю следовать оригиналу.Вертихвостка wrote:Опять на диету сел?Komissar wrote:Потому и нет кладбища! Зачем, если несколько стейков и соус можно приготовить?!Walkthrough wrote: Насчет церквушки, может вы и правы. - отпели и в...ресторанчик. А жить между ресторанчиком и церквью...кхе-кхе. Клабдища там, правда, нету.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 15257
- Joined: 15 Aug 2006 14:00
- Location: FL
Re: The house is on the historic registry
Дом числится в National Register of Historic Places (NRHP)?Walkthrough wrote:Продается дом вот с такой ремаркой.
Дом - развалюха, фиксер-аппер, 1900 лохматого года.
Район хороший, земли много, цена вдвое дешевле своего нейборхуда.
Понятно, что инспекция все прогнившие "чудеса" покажет.
Сам дом никакой исторической ценности в смысле дизайна, архитектуры не несет - обычная американская трущоба полусгнившая. С хорошим садом, правда, больше смахивает на русское понятие дачи.
А вот в смысле реновэйшнс - Чем такое грозит потенциально? "Апсалютно ничего нельзя" без пермитов? Снести низя, обновить тоже? Я правильно понимаю?
Under Federal law, owners of private property listed in the National Register are free to maintain, manage, or dispose of their property as they choose provided that there is no Federal involvement. Owners have no obligation to open their properties to the public, to restore them or even to maintain them, if they choose not to do so.
http://www.nps.gov/history/nr/index.htm
какое блаженство быть совершенством!