покритикуйте дом, please

[vinnitu]

Пожалуйста, покритикуйте дом с технической точки зрения (т.е. не размер/location).
До сих пор мы жили лишь в городской застройке, т.е. понятия не имеем о проблемах с septic tank, этим видом обогрева: Heating:
2 HEAT ZONES, RADIANT, OIL, ну и может что еще ваш опытный глаз заметит.

вот описание дома:
http://www.ziprealty.com/property/21-SA ... 549/detail

а вот картинки:
http://www.newenglandmoves.com/real-est ... 86/1270156


Спасибо!

[tatiana N.]

никогда ни жила с такими обогревами и туалетами, ничего посоветовать не могу.
но вот сразу хочеться спросить. почти везде полы каменные. они с подогревом? как сделаны. а оо полы будут обогревать землю пож домом. второе очень низкие потолки для меня, я в таком долго не выдержу. хотя может быть картинки искажают. и третье у вас будет джакузи.
сколько бойлеров в доме. потому как ванн многовато.

[agent_V]

почти везде полы каменные. они с подогревом?

2 HEAT ZONES, RADIANT, OIL
RADIANT Heat подразумевает подогрев полов.

у вас будет джакузи.
сколько бойлеров в доме. потому как ванн многовато.

HOT WATER : OIL, TANKLESS

Нет подвала, а есть слаб, а так дом выглядит неплохо.

[vinnitu]

Spasibo.

[retro02_02]

С септик танком никаких проблем.В зависимости от размера,откачивать раз лет так в 5.
Фильтры чистить самому каждый год не проблема.
Отопление нормальное.Главное чтобы окна были Ок и скайлайты.Ибо зимой много тепла уходит через них.Ну и готовтесь за ойл платить по нынешним ценам.
А джакузи-это плюс и огромный.У нас правда на улице,но зря не простаивает.

Делайте инспекцию и берите.
Пока не забыл,oil tank чтобы не очень старым был.

[IContentProvider]

вот описание дома:
http://www.ziprealty.com/property/21-SA ... 549/detail

http://www.zillow.com/homedetails/21-Sa ... le-address}
http://www.redfin.com/MA/Sudbury/21-Sax ... e/11676679

Zestimate ниже чем цена, хотя оценки других выше. По-видимому, потому что окружающие аналогичные домики 4-х спаленные (роняют цену). Один домик рядом вообще намного меньше и дешевле. По истории продаж мне также кажется что дом overpriced.

Далее, что там за фигня с крышей и "Electirc heat and a/c in the sunroom in addition to the two zones" (нет разрешения?). Wall Air Conditioning? - но для MA может быть ок. Oil Heating??? Я бы еще подумала, что Slab Foundation для MA может быть холодновато.

Картинки не смотрела, хозяин-барин сам передекорирует.

Я бы покупала только, если хорошо скинут цену и получат разрешение на все модификации. Отдельно поинтересоваться когда менялась крыша.

[Halbhalb]

Вау, такой дом за поллимона во флориде - Маями-ПалмБич, можно сегодня купить за 5 минут полумиллион в виде чека и вперед. Хитер и Кулер - без проблем.

[agent_V]

http://www.zillow.com/homedetails/21-Sa ... le-address}
http://www.redfin.com/MA/Sudbury/21-Sax ... e/11676679

Zestimate ниже чем цена, хотя оценки других выше. По-видимому, потому что окружающие аналогичные домики 4-х спаленные (роняют цену). Один домик рядом вообще намного меньше и дешевле. По истории продаж мне также кажется что дом overpriced.

Далее, что там за фигня с крышей и "Electirc heat and a/c in the sunroom in addition to the two zones" (нет разрешения?). Wall Air Conditioning? - но для MA может быть ок. Oil Heating??? Я бы еще подумала, что Slab Foundation для MA может быть холодновато.

Картинки не смотрела, хозяин-барин сам передекорирует.

Я бы покупала только, если хорошо скинут цену и получат разрешение на все модификации. Отдельно поинтересоваться когда менялась крыша.

Zillow -показывает "среднюю температуру по больнице", надо смотреть истории продаж похожих домов с МЛС.
"Electirc heat and a/c in the sunroom in addition to the two zones" -sunroom(веранда) обычно не требует постоянного подогрева или охлаждения, поэтому хорошо иметь независимый юнит, который можно включать только при необходимости. "Разрешения" здесь не причем.