Если делать "косметический" ремонт подвала и установить холодильник и микро, без установки раковины и крана, и дополнительной электрики, то очевидно не нужно получение пермитов от города. Но обычно бейсмент считается нежилой частью дома, там нельзя делать спальни для постоянного проживания.Buterbrod wrote:Хорошо, не обязательно это позиционировать как кухню. Можно просто поставить в одной из подвальных комнат холодильник и микроволновку? Или в таком случае это нельзя будет легально сдавать?kuz wrote:Я иногда вижу дома, которые продаются как single family + inlaw unit - в таких обычно 2 кухни, но не знаю в подвале или нет - не обращала вниманияddv wrote:Скорее всего официально это сделать будет ооочень дорого, а практически нереально. Потому что это уже совсем другая классификация дома. Сейчас он у вас 1 Family, а должен быть 2 Family. А это значит отдельные счетчики на все, отдельная система отопления и т.п. Кроме того, создание кухни по коду это еще тот гимр с архитектором и т.п. Некоторые делают это нелегально, но это до первой жалобы в city.Buterbrod wrote: 1. Можно ли "построить" кухню в подвале? Нужно ли разрешение?
2. Можно ли сдавать подвал?
Дмитрий
Покупка дома - первый раз
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3465
- Joined: 01 Nov 2006 19:01
- Location: New Jersey
Re: Покупка дома - первый раз
-
- Уже с Приветом
- Posts: 829
- Joined: 01 Jun 2007 03:03
Re: Покупка дома - первый раз
Ой, спасибо, что зашли в топик, вы, я так понимаю, настоящий живой агент?agent_V wrote:Если делать "косметический" ремонт подвала и установить холодильник и микро, без установки раковины и крана, и дополнительной электрики, то очевидно не нужно получение пермитов от города. Но обычно бейсмент считается нежилой частью дома, там нельзя делать спальни для постоянного проживания.Buterbrod wrote:Хорошо, не обязательно это позиционировать как кухню. Можно просто поставить в одной из подвальных комнат холодильник и микроволновку? Или в таком случае это нельзя будет легально сдавать?kuz wrote:Я иногда вижу дома, которые продаются как single family + inlaw unit - в таких обычно 2 кухни, но не знаю в подвале или нет - не обращала вниманияddv wrote:Скорее всего официально это сделать будет ооочень дорого, а практически нереально. Потому что это уже совсем другая классификация дома. Сейчас он у вас 1 Family, а должен быть 2 Family. А это значит отдельные счетчики на все, отдельная система отопления и т.п. Кроме того, создание кухни по коду это еще тот гимр с архитектором и т.п. Некоторые делают это нелегально, но это до первой жалобы в city.Buterbrod wrote: 1. Можно ли "построить" кухню в подвале? Нужно ли разрешение?
2. Можно ли сдавать подвал?
Дмитрий
Не прокомментируете, пожалуйста, мой вопрос про двойного агента?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3465
- Joined: 01 Nov 2006 19:01
- Location: New Jersey
Re: Покупка дома - первый раз
Я бы порекомендовал Вам иметь своего агента., найденного по хорошей рекомендации друзей или знакомых.Buterbrod wrote:Ой, спасибо, что зашли в топик, вы, я так понимаю, настоящий живой агент?agent_V wrote:Если делать "косметический" ремонт подвала и установить холодильник и микро, без установки раковины и крана, и дополнительной электрики, то очевидно не нужно получение пермитов от города. Но обычно бейсмент считается нежилой частью дома, там нельзя делать спальни для постоянного проживания.Buterbrod wrote:Хорошо, не обязательно это позиционировать как кухню. Можно просто поставить в одной из подвальных комнат холодильник и микроволновку? Или в таком случае это нельзя будет легально сдавать?kuz wrote:Я иногда вижу дома, которые продаются как single family + inlaw unit - в таких обычно 2 кухни, но не знаю в подвале или нет - не обращала вниманияddv wrote: Скорее всего официально это сделать будет ооочень дорого, а практически нереально. Потому что это уже совсем другая классификация дома. Сейчас он у вас 1 Family, а должен быть 2 Family. А это значит отдельные счетчики на все, отдельная система отопления и т.п. Кроме того, создание кухни по коду это еще тот гимр с архитектором и т.п. Некоторые делают это нелегально, но это до первой жалобы в city.
Дмитрий
Не прокомментируете, пожалуйста, мой вопрос про двойного агента?
Как уже упоминалось кем-то выше, агент продавца врядли станет с Вами делиться.
Причин несколько:
а)в некоторых случаях ему запрещено "двойное" агенство, а значит он "приведет" Вам своего брокера, который будет вашим агентом.
б) продавец , при "двойном" агентстве, тоже обычно активно претендует на эти 2% процента.