Кондо или дом?

Moderator: Komissar

FlaGirl
Новичок
Posts: 67
Joined: 02 Jul 2007 23:13
Location: FL

Кондо или дом?

Post by FlaGirl »

Я собираюсь разводиться с мужем, он дает деньги на покупку жилья. Живу и работаю в центральной Флориде. Сначала думала, что надо покупать кондо, т.к. хлопот меньше. А теперь не уверена... Во-первых, тут больше домов на продажу, чем кондо - т.е. выбор много богаче. Во-вторых, НОА (home owner association) платежи очень высокие для большинства кондо (иногда аж до 400 в месяц, в основном около 200-250). В-третьих, во всех кондо-комплексах процент форкожер так высок, что встает вопрос - не умирает ли этот НОА? Иногда 15%-20% квартир в процессе forecluser/short sale. Что скажете - дом или кондо? Ваше мнение?
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 65198
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Кондо или дом?

Post by Komissar »

дом, конечно, тем более за счет козлосвина
User avatar
zhdan
Уже с Приветом
Posts: 11052
Joined: 24 Feb 2011 22:14

Re: Кондо или дом?

Post by zhdan »

Дом, но в нормальном состоянии, Вам же с ним потом "справляться", а в доме может быть больше проблем, чем в condo.

Из плюсов, особенно если дом не в НОА - гораздо большая в том числе и финансовая свобода.
Labels are for clothes. (c)
kopusha27
Уже с Приветом
Posts: 764
Joined: 19 Dec 2007 16:56

Re: Кондо или дом?

Post by kopusha27 »

100% дом, и побольше, побольше.
Когда все уляжется, этот продадите, купите два кондо, если захочется.
User avatar
Walkthrough
Уже с Приветом
Posts: 1215
Joined: 18 Aug 2010 22:45
Location: California

Re: Кондо или дом?

Post by Walkthrough »

Komissar wrote:дом, конечно, тем более за счет козлосвина
Щас он прийдет и уши вам наломает! :D
Господи, сколько ещё не сделано... А сколько ещё предстоит не сделать!
User avatar
Ruger
Уже с Приветом
Posts: 7676
Joined: 20 Nov 2005 23:50
Location: USA, Чикагщина

Re: Кондо или дом?

Post by Ruger »

FlaGirl wrote:Я собираюсь разводиться с мужем, он дает деньги на покупку жилья. Живу и работаю в центральной Флориде. Сначала думала, что надо покупать кондо, т.к. хлопот меньше. А теперь не уверена... Во-первых, тут больше домов на продажу, чем кондо - т.е. выбор много богаче. Во-вторых, НОА (home owner association) платежи очень высокие для большинства кондо (иногда аж до 400 в месяц, в основном около 200-250). В-третьих, во всех кондо-комплексах процент форкожер так высок, что встает вопрос - не умирает ли этот НОА? Иногда 15%-20% квартир в процессе forecluser/short sale. Что скажете - дом или кондо? Ваше мнение?
В кондо жить удобнее если одна и нет желания/умения заниматься мелкими ремонтами и уходом за территорией.
valeriypi
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 03 May 2004 18:42
Location: Bay Area, CA

Re: Кондо или дом?

Post by valeriypi »

Кондо хорошо только новое. Но они почти все под стрессом, много форецлосуре и остальные будут платить за тех парней. Только дом, желательно нестарый чтобы не было много расходов на обслуживание, и в то же время не в форецлосуре неиборхоодс.
User avatar
Womanly
Уже с Приветом
Posts: 5118
Joined: 22 Feb 2006 02:23

Re: Кондо или дом?

Post by Womanly »

FlaGirl wrote:Я собираюсь разводиться с мужем, он дает деньги на покупку жилья.
извините за оффтоп, но такой мужчина достоит уважения!
Бог сотворил мужчину первым только потому, что хотел потренироваться перед тем, как создать настоящий шедевр (с) Юлианна.
User avatar
Duck
Уже с Приветом
Posts: 4452
Joined: 11 Apr 2003 22:29
Location: SFBA

Re: Кондо или дом?

Post by Duck »

malutka wrote:
FlaGirl wrote:Я собираюсь разводиться с мужем, он дает деньги на покупку жилья.
извините за оффтоп, но такой мужчина достоит уважения!
Ну в центральной Флориде многие мужчины могут себе позволить быть достойными уважения.
Поздравляю тебя Шарик, ты балбес!
User avatar
Walkthrough
Уже с Приветом
Posts: 1215
Joined: 18 Aug 2010 22:45
Location: California

Re: Кондо или дом?

Post by Walkthrough »

99RUS wrote:
malutka wrote:
FlaGirl wrote:Я собираюсь разводиться с мужем, он дает деньги на покупку жилья.
извините за оффтоп, но такой мужчина достоит уважения!
Ну в центральной Флориде многие мужчины могут себе позволить быть достойными уважения.
Ага, а число "джентельменов" в Силиконовке крутится в окрестности нуля. :roll:
Господи, сколько ещё не сделано... А сколько ещё предстоит не сделать!
User avatar
Зырянин
Уже с Приветом
Posts: 6156
Joined: 20 Dec 2007 16:46
Location: сша

Кондо или дом?

Post by Зырянин »

FlaGirl wrote:Что скажете - дом или кондо? Ваше мнение?
дом конечно

либо два кондо (в одном жить , другой сдавать)
User avatar
mikeG
Уже с Приветом
Posts: 8470
Joined: 02 Aug 2003 01:32
Location: SPb->SFBA

Re: Кондо или дом?

Post by mikeG »

Если речь идет о покупке condo vs дома за те же деньги, то ответить можно только со знанием местных реалий. В наших краях дома и кондо находятся в разных ценовых категориях и средний дом, безусловно, лучше среднего кондо.

В доме по цене среднего condo может не захотеться жить и/или нужен будет серьезный ремонт...

Return to “Продажа и покупка недвижимости”