Недвижимость в наследство и налоги

[kyk]

Владелец дома Mr. “A” хочет, чтобы после его смерти дом перешёл во владение другого лица Mr. “B” (не родственника). Самый простой и очевидный способ – оформить завещание. Но при этом грозит большой налог при вступлении во владение домом. Как это дело обойти и или минимизировать налоги? При условии что есть полное доверие между “A” и “B”. По ряду причин, при жизни владельца дом не может быть подарен или формлен на “B”. Дом находится в Онтарио. Выплачен на 60%

[gunsNgold]

Б просто переселяется в бесхозный дом после смерти А никого не спросив. Но к етому времени весь mortgage должен быть выплачен. Через Х лет (зависит от местных законов) дом становится собственностью Б и он на него может регистрировать deed. Единственное что если у А есть наследники то они могут ето оспорить до прошествия Х лет. Недвижимость легально принадлежит тому кто в ней жил/платил за него налоги последние Х лет, за исключением rented property. По крайней мере в США, в Канаде надо проверять.

Оформить завешание - ето все равно что отдать дом налоговой инспекции и probate lawyer-у

Вобшем вопрос в том, 1) есть ли возможносьт выплатить mortgage сейчас и 2) согласны ли потенциальные наследники

[gunsNgold]

вспомнил как ето называется - adverse possession