ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Moderator: Komissar

User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 3842
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Херовимчик » 03 Apr 2015 19:13

Krys-Krys wrote:Херовимчик, поздравляю! :love: :Rose: А в каком это городе?
Санта Круз, Westside. Решили попробовать жизнь на побержье... и оказалось что это чертовски прекрасно! :D

User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 3842
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Херовимчик » 03 Apr 2015 19:25

Nyurka wrote:Херовимчик, поздравляю, сразу 2 домика получилось! 1 спальня, 1 ванна и два гаража, и всего пятилетнего возраста? Мсье знает толк :)
Найдете хорошего архитектора - скиньте контакты в личку, мы может тоже подумаем расшириться, я плохо представляю как это делается.
мы не раньше осени собиремася, т.к. надо финансов подсобрать, да и дом в историческом реестре, хотим подождать чем текущее предложение об изменении этажностей кончится - хочется пристоиться немного вверх, т.к. есть подозренее что там бонусом может быть неплохие виды на океан :oops:

Nyurka
Уже с Приветом
Posts: 9883
Joined: 13 Jul 2005 23:19
Location: BY->BG->MI->WI->CA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Nyurka » 03 Apr 2015 19:30

А у вас кто-то комьютит в долину? Сорри пропустила, давно на форуме не была. На побережье заманчиво, но 17е несколько пугает, как оно там в час пик? А зимой? Но у океана это круто!

User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 10359
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Krys-Krys » 03 Apr 2015 20:09

Замечательно! Санта Круз! :Rose:
Что-то всех на побережье потянуло в этом сезоне! :fr: :love:
Тут правда побережье холодное и океан тоже. Толи дело в Южной Калифорнии, там на побережье и тепло и волшебно. Прекрасно там. Мы вдвоем кстати думаем туда еще вернутся, не сейчас но в будущем.
У нас тоже 1.5 мили от океана этот дом что купили, считай на побережье и из туалета на 2м этаже даже виден кусок океана за домами если ну очень хорошо присмотрется. :lol: Романтичный туалет в общем!
Из больщущих минусов этих "прибрежных" городков - очень мало магазинов крупных. Надо ездить в туже Костку, Таргет, Хоум Депо на "большую землю". :( Еще если ну совсем рядом возле воды жить то туманы (особенно в районе Сан Францизко) и коррозия металлы разъедает (но это если уж совсем близко, почти на пляже дом).
2015-03-05 14.45.18.jpg
А можно и закат в туалете встречать. :lol:
2015-02-26 17.57.00.jpg
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.

User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 3842
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Херовимчик » 03 Apr 2015 21:25

У нас холм, так что туманы к нам не поднимаются, максимум часов до 9 утра сырость стоит, но к 10-11 уже солнце жарит. Костко у нас чуть ли не за углом, Хом Дипо и Таргет - миль 5 где-то, т.е. все под боком. У нас еще такое расположение, что везде можно пешком - парки, школа, библиотека, кафешки, магазинчики, океан 25-30 минут правда, даунтаун.... Не говоря уже о том, что эта часть города очень красивая архетиктурно, гулять прям приятно. Океан хоть и холодный, но повалятся на песке всегда приятно, детям опять же все равно в какую воду лезть.
В Долину у меня муж ездит на шатле преимущественно, нагло спит )))) Но нам пришлось неделю ребенка в старую школу повозить - 17 пустая. Но правда если там чего случится, то встать можно надолго... Мы еще 2 года назад облюбовали Санта Круз и почти каждые выходные здесь проводили, правда не думали что будем тут жить в итоге.

User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 3842
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Херовимчик » 03 Apr 2015 21:26

Туалет шикарен! ))))) Надо его сдавать всяким романтическим и творческим личностям!

User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 10359
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Krys-Krys » 07 Apr 2015 22:37

Тут массово позакрывались дома которые мы ходили смотреть еще в начале февраля и цены продажи на редфине появились из паблик рекордов. Оказывается ситуация с ценами еще хуже чем я думала. Был дом 10летний в Сан Бруно который мы думали не сделать ли оффер. Дом нам в целом понравился но за него просили 1 млн 40 тыщ и еще там HOA была. В итоге оффер мы не сделали т к уже дороговато это. Посмотрела сегодня = продан за 1 млн 210 тыш. :o Другой был дом за 915к который мы думали... Нам там только спальни все 4 были маленькими и переделывать ванны нужно было да и там явные проблемы с сыростью в гараже были т к протекало что-то. В общем цена продажи там - 1 млн 40 тыш. :o Еще при этом на рынке ничего нет а то что есть разметается. Не покупательский рынок счас. Уж точно.

User avatar
Natusya
Уже с Приветом
Posts: 13131
Joined: 11 Sep 2002 20:04
Location: Одесса -- Laguna Beach, CA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Natusya » 01 Jun 2015 02:01

Krys-Krys wrote:
pamparam wrote:поздравляем, поздравляем. отличная хатка. А какого она года, есть ли ХОА, какой величины лот, ну и почем (если не секретно)?
Сам дом 60х годов. Изначально он был 2х бр и то что счас столовая было ливинг румом. 20 лет назад, как его купили прошлые владельцы - они пристроили то что счас ливинг рум, лестницу наверх и еще 3ю спальню и ванную на 2м этаже.
ХОА нет никакого, участок чуть больше 7к sq ft, купили за 900к. Мы вообще не поклонники ХОА, да еще в своем доме, в таунхаусе или квартире оно-то понятно, но в доме нам не понятно.
Поздравляю! Красивыи дом, особенно мне дек нравится - шикарныи вид, и соседи далеко.

А бывшие владельцы значит ломали стену и отхватив кусок бэкярда достроили ливинг рум? Очень интересно. А вы видели план /картинки до и после? Интересно было бы посмотреть как они это сделали.
Shoot for the moon. Even if you miss, you'll land among the stars

Sky is the limit!

User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 10359
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Krys-Krys » 01 Jun 2015 02:21

Natusya wrote: А бывшие владельцы значит ломали стену и отхватив кусок бэкярда достроили ливинг рум? Очень интересно. А вы видели план /картинки до и после? Интересно было бы посмотреть как они это сделали.
Cпасибо!
Да, именно так, ломали стену.
Нет, именно нашего не видели, но тут на самом деле очень много домов такого же примерно floor plan как наш и типажа и можно вполне себе представить как это было. Вообще на улице много домов выглядят похоже. А так в 60е почему-то строили очень маленькие дома, в среднем в этом районе 1200-1500 кв ног. По современным меркам это вообще не серьезно для отдельного дома. У нас раньше 2бр апартмент был 1250 кв ног.

User avatar
Natusya
Уже с Приветом
Posts: 13131
Joined: 11 Sep 2002 20:04
Location: Одесса -- Laguna Beach, CA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Natusya » 01 Jun 2015 02:35

А бывшие владельцы где-то разрешение получали на это? Инспекцию делали? Спасибо
Shoot for the moon. Even if you miss, you'll land among the stars

Sky is the limit!

User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 10359
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Krys-Krys » 01 Jun 2015 02:48

Natusya wrote:А бывшие владельцы где-то разрешение получали на это? Инспекцию делали? Спасибо
Да, пермит получали. У нас есть копия (была в дисклоужер пэкэдже).

User avatar
Kirpidonych
Уже с Приветом
Posts: 4502
Joined: 31 Aug 2009 12:05
Location: Москва - Горновидовка - Пало Альтово - Озерки - Портланд\Сиэттл

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Kirpidonych » 05 Jun 2015 01:01

+1 - с месяц заселились - ничего особеного - но у меня есть своя коптерка теперь.
Обмен мнениями происходит в теплой и дружеской обстановке.

User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 3842
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Херовимчик » 22 Jun 2015 03:59

Kirpidonych wrote:+1 - с месяц заселились - ничего особеного - но у меня есть своя коптерка теперь.
как говорится, вэльком в наши ряды! :great:
а фоточки где?

city_girl
Уже с Приветом
Posts: 26301
Joined: 09 Jun 2010 15:58
Location: LT-RU-NY

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by city_girl » 18 Sep 2015 13:07

Krys-Krys wrote:
Natusya wrote: А бывшие владельцы значит ломали стену и отхватив кусок бэкярда достроили ливинг рум? Очень интересно. А вы видели план /картинки до и после? Интересно было бы посмотреть как они это сделали.
Cпасибо!
Да, именно так, ломали стену.
Нет, именно нашего не видели, но тут на самом деле очень много домов такого же примерно floor plan как наш и типажа и можно вполне себе представить как это было. Вообще на улице много домов выглядят похоже. А так в 60е почему-то строили очень маленькие дома, в среднем в этом районе 1200-1500 кв ног. По современным меркам это вообще не серьезно для отдельного дома. У нас раньше 2бр апартмент был 1250 кв ног.
Вы бы видели бы дома 19 или 18 века, у нас тут есть в деревушках, вот это спичечные коробки - в совершенно буквальном смысле.

User avatar
Sergunka
Уже с Приветом
Posts: 28116
Joined: 03 Dec 2000 10:01
Location: Vladivostok->San Francisco->Los Angeles->San Francisco

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Sergunka » 07 Oct 2015 03:04

Херовимчик wrote:Ну и я отмечусь. Наш исторический Mission Rivaval 1928 года, площадь - неизвестна (мало!). В текушей нарезке 4 спальни и 1,5 ванны. От старых владельцев есть планы на расширение, но нам они не нравятся и будет делать свои
Ох! Поздравляю! Вот сейчас кайфа делать ремонт и ремоделинг года на два :fr:
"A patriot must always be ready to defend his country against his government." Edward Abbey

User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 3842
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Херовимчик » 07 Oct 2015 04:17

Sergunka wrote:
Херовимчик wrote:Ну и я отмечусь. Наш исторический Mission Rivaval 1928 года, площадь - неизвестна (мало!). В текушей нарезке 4 спальни и 1,5 ванны. От старых владельцев есть планы на расширение, но нам они не нравятся и будет делать свои
Ох! Поздравляю! Вот сейчас кайфа делать ремонт и ремоделинг года на два :fr:
Спасибо!
год-два говорите? Прошло полгода, а кухни до сих пор нет! Так что второй дом пошел на как инвестмент, а как пищеблок :D А мы еще даже к активной фазе не приступили, пока только все снесли :twisted:

User avatar
Slonjra
Уже с Приветом
Posts: 6662
Joined: 02 Sep 2003 15:19
Location: Через речку от Манхэттена

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Slonjra » 07 Oct 2015 04:31

Херовимчик wrote: год-два говорите? Прошло полгода, а кухни до сих пор нет! Так что второй дом пошел на как инвестмент, а как пищеблок :D А мы еще даже к активной фазе не приступили, пока только все снесли :twisted:
кухня, это довольно странная вещь...там на самом деле вообще ВСЕ лишнее )))
у нас вот уже 2 недели весь хлам из кухни лежит в библиотеке ))
СВЧ в дальнем углу, холодильник катается на своих колесиках по всей кухне,,ибо вечно мешает...
а к выходным еще и мойку раскурочу )))
Резюме — это список дел, которые ты больше никогда не хочешь делать.

User avatar
Sergunka
Уже с Приветом
Posts: 28116
Joined: 03 Dec 2000 10:01
Location: Vladivostok->San Francisco->Los Angeles->San Francisco

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Sergunka » 07 Oct 2015 05:57

Slonjra wrote:
Херовимчик wrote: год-два говорите? Прошло полгода, а кухни до сих пор нет! Так что второй дом пошел на как инвестмент, а как пищеблок :D А мы еще даже к активной фазе не приступили, пока только все снесли :twisted:
кухня, это довольно странная вещь...там на самом деле вообще ВСЕ лишнее )))
у нас вот уже 2 недели весь хлам из кухни лежит в библиотеке ))
СВЧ в дальнем углу, холодильник катается на своих колесиках по всей кухне,,ибо вечно мешает...
а к выходным еще и мойку раскурочу )))
Мы кухню дольше всего реконструировали - врагу не пожелаю. Слава богу я там не шибко был задействован.
"A patriot must always be ready to defend his country against his government." Edward Abbey

User avatar
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 17214
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Сабина » 16 Dec 2015 01:56

Sergunka wrote:
Slonjra wrote:
Херовимчик wrote: год-два говорите? Прошло полгода, а кухни до сих пор нет! Так что второй дом пошел на как инвестмент, а как пищеблок :D А мы еще даже к активной фазе не приступили, пока только все снесли :twisted:
кухня, это довольно странная вещь...там на самом деле вообще ВСЕ лишнее )))
у нас вот уже 2 недели весь хлам из кухни лежит в библиотеке ))
СВЧ в дальнем углу, холодильник катается на своих колесиках по всей кухне,,ибо вечно мешает...
а к выходным еще и мойку раскурочу )))
Мы кухню дольше всего реконструировали - врагу не пожелаю. Слава богу я там не шибко был задействован.
Я даже боюсь спросить а кто был ? :shock:
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw

User avatar
Monakini
Уже с Приветом
Posts: 156
Joined: 15 Mar 2004 04:39
Location: Minsk-VA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Monakini » 10 Jan 2016 20:46

А мы рентал ещё один прикупили.
Rental.jpg
Домик 1800 Sq.Ft на двух акрах земли. Полная тишь и благодать, соседей не видно совсем. Аж не верится что в 5 милях жизнь бурлит, большие магазины в трёх милях, мол в 5 милях, в миле гольфовый клуб.
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 49470
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Komissar » 16 Jan 2016 09:16

Monakini wrote:А мы рентал ещё один прикупили.
Rental.jpg
Домик 1800 Sq.Ft на двух акрах земли. Полная тишь и благодать, соседей не видно совсем. Аж не верится что в 5 милях жизнь бурлит, большие магазины в трёх милях, мол в 5 милях, в миле гольфовый клуб.
и Кремль всего 3К миль от вас. Но поздравляю энивей!

User avatar
Natusya
Уже с Приветом
Posts: 13131
Joined: 11 Sep 2002 20:04
Location: Одесса -- Laguna Beach, CA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Natusya » 31 Mar 2016 18:04

Monakini wrote:А мы рентал ещё один прикупили.
Домик 1800 Sq.Ft на двух акрах земли. Полная тишь и благодать, соседей не видно совсем. Аж не верится что в 5 милях жизнь бурлит, большие магазины в трёх милях, мол в 5 милях, в миле гольфовый клуб.
Поздравляю! Мне не совсем понятно почему там две двери. Это дуплекс? Куда вторая входная дверь ведет.
Shoot for the moon. Even if you miss, you'll land among the stars

Sky is the limit!

User avatar
Monakini
Уже с Приветом
Posts: 156
Joined: 15 Mar 2004 04:39
Location: Minsk-VA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Monakini » 02 Apr 2016 22:58

В доме два входаЖ один вход через mud room и второй - парадный.

User avatar
Anushka
Уже с Приветом
Posts: 12178
Joined: 30 Jun 2004 18:37
Location: USA

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Anushka » 03 Apr 2016 01:16

Monakini wrote:А мы рентал ещё один прикупили.
Rental.jpg
Домик 1800 Sq.Ft на двух акрах земли. Полная тишь и благодать, соседей не видно совсем. Аж не верится что в 5 милях жизнь бурлит, большие магазины в трёх милях, мол в 5 милях, в миле гольфовый клуб.
Поздравляю! Нифига себе, какие у вас дешевые дома, да еше и земли столько! :great:

User avatar
Ratbert
Уже с Приветом
Posts: 5324
Joined: 01 Aug 2003 05:37

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Ratbert » 03 Apr 2016 04:07

интересны финансовые детали: прожектед рент, расходы итд

Return to “Продажа и покупка недвижимости”