ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Moderator: Komissar

User avatar
fender
Уже с Приветом
Posts: 1237
Joined: 23 Jan 2009 20:54
Location: Detroit area

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by fender » 05 Dec 2013 18:48

Наконец-то стройка закончилась. Въехали неделю назад:

Image
...

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 51594
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Komissar » 05 Dec 2013 18:54

дворец! Техас?

User avatar
fender
Уже с Приветом
Posts: 1237
Joined: 23 Jan 2009 20:54
Location: Detroit area

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by fender » 05 Dec 2013 19:06

Мичиган. 262.5 тыс.
...

User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 23601
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by GarikToo » 05 Dec 2013 19:51

fender wrote:Мичиган. 262.5 тыс.
а снег где? :roll:
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 51594
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Komissar » 05 Dec 2013 20:16

снег в Шишконсине.

User avatar
fender
Уже с Приветом
Posts: 1237
Joined: 23 Jan 2009 20:54
Location: Detroit area

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by fender » 05 Dec 2013 20:47

Вообще фотка из appraisal report - середина октября :D Сам еще фоток дома не делал, некогда.
Снега нет..у нас +58 градусов сегодня утром было. Ночью будет 25 ))))
...

User avatar
agent_V
Уже с Приветом
Posts: 2963
Joined: 01 Nov 2006 19:01
Location: New Jersey

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by agent_V » 08 Dec 2013 17:45

:great:

М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by М@ш@ » 13 Dec 2013 23:28

fender wrote:Мичиган. 262.5 тыс.
Поздравляю! А площадь какая?
Если не секрет, как далеко вы решили забраться от ваших работ?
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)

User avatar
fender
Уже с Приветом
Posts: 1237
Joined: 23 Jan 2009 20:54
Location: Detroit area

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by fender » 02 Jan 2014 17:10

М@ш@ wrote:
fender wrote:Мичиган. 262.5 тыс.
Поздравляю! А площадь какая?
Если не секрет, как далеко вы решили забраться от ваших работ?
2300 квадратных ног.
Так же как и было. 20 минут до работы обоим. Дом в полумиле от нашей квартиры, буквально за углом. Очень удобный район просто. И овцы целы и волки сыты :-)
...

User avatar
Cнежная_
Уже с Приветом
Posts: 1611
Joined: 27 Oct 2013 01:12

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Cнежная_ » 03 Jan 2014 05:38

fender wrote:Мичиган. 262.5 тыс.
Нам бы такие цены.
Дом красивый :great:

User avatar
fender
Уже с Приветом
Posts: 1237
Joined: 23 Jan 2009 20:54
Location: Detroit area

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by fender » 06 Jan 2014 14:58

У нас теперь другая проблема. Строитель не передал документы чтобы собрать ассоциацию и дороги никто не чистит.
Вчера 100 метров проезд своей машинкой разгребал. Жена чуть на SUV не застряла, а я еле еле на пассате выехал. Пипец.

P.S. выпало 12-14" снега
...

М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by М@ш@ » 06 Jan 2014 18:06

fender wrote:
М@ш@ wrote:
fender wrote:Мичиган. 262.5 тыс.
Поздравляю! А площадь какая?
Если не секрет, как далеко вы решили забраться от ваших работ?
2300 квадратных ног.
Так же как и было. 20 минут до работы обоим. Дом в полумиле от нашей квартиры, буквально за углом. Очень удобный район просто. И овцы целы и волки сыты :-)
Очень неплохо :) Еще раз с новосельем!
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)

М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by М@ш@ » 06 Jan 2014 18:07

fender wrote:У нас теперь другая проблема. Строитель не передал документы чтобы собрать ассоциацию и дороги никто не чистит.
Вчера 100 метров проезд своей машинкой разгребал. Жена чуть на SUV не застряла, а я еле еле на пассате выехал. Пипец.

P.S. выпало 12-14" снега
Ну это вам чтобы Вы не скучали, пока другие свои старые дома ремонтирует :mrgreen:
Надеюсь, скоро все наладится.
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)

User avatar
fender
Уже с Приветом
Posts: 1237
Joined: 23 Jan 2009 20:54
Location: Detroit area

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by fender » 07 Jan 2014 15:06

Скучать не придется. Через пару лет перекрашивать весь дом. Сейчас здание садится и идут трещины. Так у всех новостроек.
...

User avatar
xKing
Уже с Приветом
Posts: 1405
Joined: 27 Dec 2010 12:32
Location: Big D

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by xKing » 08 Jan 2014 06:31

Вешаете такую штуку впереди и нет проблем :)
I wasn't born in Texas, but I got here as fast as I could.

User avatar
fender
Уже с Приветом
Posts: 1237
Joined: 23 Jan 2009 20:54
Location: Detroit area

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by fender » 08 Jan 2014 14:53

осталось купить на что ее вешать :D
...

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 51594
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Komissar » 12 Jan 2014 08:43

fender wrote:Скучать не придется. Через пару лет перекрашивать весь дом. Сейчас здание садится и идут трещины. Так у всех новостроек.
серьезно? у меня ни на одном из нескольких новых домов такого не было (Калифорния).

User avatar
fender
Уже с Приветом
Posts: 1237
Joined: 23 Jan 2009 20:54
Location: Detroit area

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by fender » 13 Jan 2014 15:49

Климат и грунт влияют.

В Мичигане в сезон отопления дерево сохнет и меняет размеры. Например крыша - это треугольник. Две стороны которого видят температуру до -27С (наш рекорд в этом году), а нижня сторона 20С (ну или около того). В результате потолок как бы приподнимается. Поэтому есть небольшие трещины между потолком и стенами. Примерно как на этой картинке:

Image

Рекомендуют пару лет подождать перед ремонтом таких трещин.
...

User avatar
Колхозник
Уже с Приветом
Posts: 9266
Joined: 31 Jul 2003 19:17
Location: Шишконсин

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Колхозник » 06 Mar 2014 16:59

Komissar wrote:снег в Шишконсине.
Kommi, you should know better than this. :-)
I am sure this was a joke. :-)

And just for the record, шобы народ был таки в курсе. :umnik1:
Шишконсин по снегопадам с Мичиганом и рядом никогда не стоял.
Все очень логично (для тех хто знает преобладающее направление ветров).
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
Надоело. Самозабанен 11 ноября, 2015 - ....

User avatar
Колхозник
Уже с Приветом
Posts: 9266
Joined: 31 Jul 2003 19:17
Location: Шишконсин

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Колхозник » 06 Mar 2014 17:13

fender wrote:У нас теперь другая проблема. Строитель не передал документы чтобы собрать ассоциацию и дороги никто не чистит.
Вчера 100 метров проезд своей машинкой разгребал. Жена чуть на SUV не застряла, а я еле еле на пассате выехал. Пипец.

P.S. выпало 12-14" снега
Не понял...
Так вы налоги то куда-нибудь плотите?
Типа за поддержание инфраструктуры (куда входит и расчистка дорог, например)?

ПС: у нас в этом году было больше метра снега за зиму... а у вас вдвое больше И снег не чистют? ОПУПЕТЬ... :shock: (только персональный трактор с бульдозером уж тады)
Надоело. Самозабанен 11 ноября, 2015 - ....

User avatar
Балтика №3
Уже с Приветом
Posts: 11132
Joined: 30 Jan 2005 18:45
Location: Chelyabinsk->-> Boston

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Балтика №3 » 06 Mar 2014 20:12

Колхозник wrote:
fender wrote:У нас теперь другая проблема. Строитель не передал документы чтобы собрать ассоциацию и дороги никто не чистит.
Вчера 100 метров проезд своей машинкой разгребал. Жена чуть на SUV не застряла, а я еле еле на пассате выехал. Пипец.

P.S. выпало 12-14" снега
Не понял...
Так вы налоги то куда-нибудь плотите?
Типа за поддержание инфраструктуры (куда входит и расчистка дорог, например)?
Обычное дело, когда муниципальные власти выделяют участки под застройку девелоперу, при условии создания HOA, что бы на неё и повесить уборку снега и вывоз мусора.
А девелопер, в данном случае ушами прохлопал.
The winner is always right …
..............
Vae victis!
..............
"есть Путин – есть Россия, нет Путина – нет России" (С)

User avatar
Колхозник
Уже с Приветом
Posts: 9266
Joined: 31 Jul 2003 19:17
Location: Шишконсин

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by Колхозник » 07 Mar 2014 02:23

Балтика №3 wrote: Обычное дело, когда муниципальные власти выделяют участки под застройку девелоперу, при условии создания HOA, что бы на неё и повесить уборку снега и вывоз мусора.
А девелопер, в данном случае ушами прохлопал.
Забавно.
Я то думал що это больше касается всяких там конд да квартир.
У нас для отдельно-стоящих домовладельцев тоже есть типа HOA (почти бесполезный, но зато и не мешающий жить). Однако именно муниципалитет, таки, отвечает за расчистку дорог, отвоз мусора и всего, всего что жизненно важно. И делают они это хорошо (за весьма хорошие налоги, надо сказать).
Надоело. Самозабанен 11 ноября, 2015 - ....

User avatar
fender
Уже с Приветом
Posts: 1237
Joined: 23 Jan 2009 20:54
Location: Detroit area

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by fender » 07 Apr 2014 21:01

хехе, я в г#ндоминимуме живу вроде как... single family house, но все равно это кондо =) лол
...

User avatar
fender
Уже с Приветом
Posts: 1237
Joined: 23 Jan 2009 20:54
Location: Detroit area

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by fender » 07 Apr 2014 21:06

Колхозник wrote:ПС: у нас в этом году было больше метра снега за зиму... а у вас вдвое больше И снег не чистют? ОПУПЕТЬ... :shock: (только персональный трактор с бульдозером уж тады)
Image

Хорошо что купил snowblower!!! В случае сильного снегопада чистил свой драйвей, а потом из корта до основного проезда расчищал, чтобы не застрять на пассате (показано желтым цветом на карте, сосед хорошо что чистил еще немного корт перед своим драйвеем. 50 метров снегоуборки превращались в 40м). Регулярно пузом скреб, но проезжал таки. Continental - хорошая резина :-) Хюндаи и тойоты застревали там.

В январе снег шел почти трое суток. Вот тогда был пипец. Жена на SUV выбралась, позвонила и сказала что я не выйду. (А на работу НАДО!)
Кинул лопату в багажник и с разгончика выполз.
В тот день кто то из соседей нанял мужика который все нам расчистил и ходил стучался по домам собирая по 10 баксов. Нашлись такие ";%:;* которые отказались платить, обосновывая что у них 4WD авто (не думая, что если перед ними застрянет седан они все равно не выйдут).

Не жизнь а сказка просто :D
...

М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!

Post by М@ш@ » 08 Apr 2014 20:41

fender wrote:хехе, я в г#ндоминимуме живу вроде как... single family house, но все равно это кондо =) лол
А почему? Что мешает? Звуки, запахи?
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)

Return to “Продажа и покупка недвижимости”