Купить квартиру в России не имея российских документов

Utkin
Уже с Приветом
Posts: 697
Joined: 26 Dec 2015 21:36

Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Utkin »

Привет!

Вопрос, может ли человек с американским паспортом ( при этом не имея российского) купить квартиру в России?

Если да, то с какими проблеммами придется столкнуться?

Спасибо
User avatar
Yvsobol
Уже с Приветом
Posts: 81272
Joined: 09 Mar 2003 07:07
Location: RUS:353905-140081-USA:22202

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Yvsobol »

Конечно может. Надо будет сделать регистрацию по месту по ербывания. Это быстро за 1 день. Тогда на регистрации сделки время не потеряется.
alexchi
Новичок
Posts: 21
Joined: 26 Sep 2012 03:19

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by alexchi »

А есть ли смысл покупать недвижимость в россии сейчас??? Если нефть подешевеет, а она определенно подешевеет в какой-то момент. Рубль пойдет вниз и ваши инвестиции обесценятся. Интересно было бы услышать другие мнения.
User avatar
Fоrtinrаs
Уже с Приветом
Posts: 211
Joined: 08 Mar 2017 04:28

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Fоrtinrаs »

alexchi wrote: 12 Apr 2017 00:51 А есть ли смысл покупать недвижимость в россии сейчас??? Если нефть подешевеет, а она определенно подешевеет в какой-то момент. Рубль пойдет вниз и ваши инвестиции обесценятся. Интересно было бы услышать другие мнения.
Другое мнение: нефть не подешевеет и рубль не пойдёт вниз.

Нефть уже давно болтается около одного уровня
Untitled.png
А рубль растёт
Untitled_1.png
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
User avatar
Fоrtinrаs
Уже с Приветом
Posts: 211
Joined: 08 Mar 2017 04:28

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Fоrtinrаs »

А что, картинки Привет уже не показывает?
User avatar
worldCitizen
Уже с Приветом
Posts: 18013
Joined: 19 Jul 2008 06:52
Location: USA

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by worldCitizen »

Utkin wrote: 09 Apr 2017 22:58 Привет!

Вопрос, может ли человек с американским паспортом ( при этом не имея российского) купить квартиру в России?

Если да, то с какими проблеммами придется столкнуться?
Спасибо
почем нынче квартиры?
User avatar
Fоrtinrаs
Уже с Приветом
Posts: 211
Joined: 08 Mar 2017 04:28

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Fоrtinrаs »

worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 01:48
почем нынче квартиры?
Поздно, надо было суетиться когда за бакс давали 80 рублей. Сейчас всё более менее устаканилось.
User avatar
worldCitizen
Уже с Приветом
Posts: 18013
Joined: 19 Jul 2008 06:52
Location: USA

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by worldCitizen »

Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 01:56
worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 01:48
почем нынче квартиры?
Поздно, надо было суетиться когда за бакс давали 80 рублей. Сейчас всё более менее устаканилось.
все течет. Особенно рубль. Не вижу причин почему доллар не может снова быть по 80.
User avatar
Fоrtinrаs
Уже с Приветом
Posts: 211
Joined: 08 Mar 2017 04:28

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Fоrtinrаs »

worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 02:32
Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 01:56
worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 01:48
почем нынче квартиры?
Поздно, надо было суетиться когда за бакс давали 80 рублей. Сейчас всё более менее устаканилось.
все течет. Особенно рубль. Не вижу причин почему доллар не может снова быть по 80.
Не вижу причин почему доллар может снова быть по 80.
User avatar
worldCitizen
Уже с Приветом
Posts: 18013
Joined: 19 Jul 2008 06:52
Location: USA

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by worldCitizen »

Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 02:35
worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 02:32
Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 01:56
worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 01:48
почем нынче квартиры?
Поздно, надо было суетиться когда за бакс давали 80 рублей. Сейчас всё более менее устаканилось.
все течет. Особенно рубль. Не вижу причин почему доллар не может снова быть по 80.
Не вижу причин почему доллар может снова быть по 80.
Доллар мировая валюта. Он довольно устойчив. В российской казне нет денег. Рубль будет падать.
Говоря о ценах на квартиры, они и по нынешнему обмену дешевые. "Но мне туда не надо..."
User avatar
Fоrtinrаs
Уже с Приветом
Posts: 211
Joined: 08 Mar 2017 04:28

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Fоrtinrаs »

worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 02:39
Доллар мировая валюта. Он довольно устойчив. В российской казне нет денег. Рубль будет падать.
Ну вот не падает, почему-то. Кстати, вы можете сделать нехилые бабки в самой устойчивой мировой валюте. Играя на падение рубля, если у вас такая железная уверенность. Играйте па форексе, ведь доллары сами вам в руки плывут.
Utkin
Уже с Приветом
Posts: 697
Joined: 26 Dec 2015 21:36

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Utkin »

worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 02:39
Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 02:35
worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 02:32
Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 01:56
worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 01:48
почем нынче квартиры?
Поздно, надо было суетиться когда за бакс давали 80 рублей. Сейчас всё более менее устаканилось.
все течет. Особенно рубль. Не вижу причин почему доллар не может снова быть по 80.
Не вижу причин почему доллар может снова быть по 80.
Доллар мировая валюта. Он довольно устойчив. В российской казне нет денег. Рубль будет падать.
Говоря о ценах на квартиры, они и по нынешнему обмену дешевые. "Но мне туда не надо..."
Это просто инвистиция, жить там не обязательно.
User avatar
venumpro
Уже с Приветом
Posts: 1314
Joined: 07 Mar 2014 02:18

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by venumpro »

Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 02:45
worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 02:39
Доллар мировая валюта. Он довольно устойчив. В российской казне нет денег. Рубль будет падать.
Ну вот не падает, почему-то. Кстати, вы можете сделать нехилые бабки в самой устойчивой мировой валюте. Играя на падение рубля, если у вас такая железная уверенность. Играйте па форексе, ведь доллары сами вам в руки плывут.
Carry trade по рублю идет. Потому и не падает.
Погугуглите, как и когда carry trade сворачиваться, и всё будет понятно с рублем
User avatar
Beretta
Уже с Приветом
Posts: 6092
Joined: 23 Jul 2003 14:36
Location: DC - ОR

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Beretta »

Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 01:16
alexchi wrote: 12 Apr 2017 00:51 А есть ли смысл покупать недвижимость в россии сейчас??? Если нефть подешевеет, а она определенно подешевеет в какой-то момент. Рубль пойдет вниз и ваши инвестиции обесценятся. Интересно было бы услышать другие мнения.
Другое мнение: нефть не подешевеет и рубль не пойдёт вниз.

Нефть уже давно болтается около одного уровня
Untitled.png

А рубль растёт
Untitled_1.png
Нефть держится на этом уровне по зову арабов и прочих примкнувших (OPEC and non-OPEC countries), которые требуют от всех членов и нечленов сократить прокукцию. Держится это все на честном слове, поскольку механизмов воздействия нет (альтернатива - накачаем много и дешевой нефти, если нам не дают ее качать, скока хотим, потому что нам не хватает за ту цену, которуь хотят для всех). Тем более, с фракинг стоимость добычи уменьшается, и как оказалось, нефти валом, поэтому не качают только ленивые.

С долларом такая штука - с увеличением доллар становится более привлекательным, поскольку лучше, грубо говоря, держать деньги в долларах, чем, скаьем, в йенах, где банку надо доплачивать, а не наоборот. Поэтому тут интересно - как повысить ставку и в то же время установить новые торговые тарифы.

Поэтому я думаю что нефть нафик скоро пойдет вниз, вот, сегодня например, уже слегка сдалась.
alexchi
Новичок
Posts: 21
Joined: 26 Sep 2012 03:19

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by alexchi »

Возвращаяст к изначальномы вопросу. А какой смысл покупки квартиры в России? Во первых большие риски что рубль обесценится. Если сдать много денег на заработаешь, дя нужно чтобы кто-нибудь за квартирой присматривал, там если что сломается, итд. Не лучше ли купить за такую же сумму недвижимость во флориде или в том городе гда вы живете?
User avatar
El Chapo
Уже с Приветом
Posts: 332
Joined: 03 Feb 2016 12:30

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by El Chapo »

Beretta wrote: 12 Apr 2017 20:48
Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 01:16
alexchi wrote: 12 Apr 2017 00:51 А есть ли смысл покупать недвижимость в россии сейчас??? Если нефть подешевеет, а она определенно подешевеет в какой-то момент. Рубль пойдет вниз и ваши инвестиции обесценятся. Интересно было бы услышать другие мнения.
Другое мнение: нефть не подешевеет и рубль не пойдёт вниз.

Нефть уже давно болтается около одного уровня
Untitled.png

А рубль растёт
Untitled_1.png
Нефть держится на этом уровне по зову арабов и прочих примкнувших (OPEC and non-OPEC countries), которые требуют от всех членов и нечленов сократить прокукцию. Держится это все на честном слове, поскольку механизмов воздействия нет (альтернатива - накачаем много и дешевой нефти, если нам не дают ее качать, скока хотим, потому что нам не хватает за ту цену, которуь хотят для всех). Тем более, с фракинг стоимость добычи уменьшается, и как оказалось, нефти валом, поэтому не качают только ленивые.

С долларом такая штука - с увеличением доллар становится более привлекательным, поскольку лучше, грубо говоря, держать деньги в долларах, чем, скаьем, в йенах, где банку надо доплачивать, а не наоборот. Поэтому тут интересно - как повысить ставку и в то же время установить новые торговые тарифы.

Поэтому я думаю что нефть нафик скоро пойдет вниз, вот, сегодня например, уже слегка сдалась.
эти все рассуждения вилами по воде. по факту нефть уже достаточно долго плавает на отметках выше 50$ и пока падения ни чего не предвещает, даже до договоренности межу странами о сокращении добычи, нефть начинала свой рост. это то что мы имеем на данный момент.
в целом, если говорить о цене на будущее, то не стоит забывать о США (их поведение решает многое), есть большой спрос в Азии, как продолжат вести себя опек и еще ряд нюансов, которые влияют на цену нефти в ту или иную сторону, которые на данный момент предугадать крайне сложно.

что касается самой недвижки, то сейчас хороший момент, идеальный был чуть раньше, но тем не менее недвижимость и так солидно сбавила в цене, скорее всего лет через 10 будет хороший заметный прирост.
NY
User avatar
Beretta
Уже с Приветом
Posts: 6092
Joined: 23 Jul 2003 14:36
Location: DC - ОR

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Beretta »

El Chapo wrote: 13 Apr 2017 07:09
эти все рассуждения вилами по воде.
а ваши рассуждения, разумеется, have significant substance :lol:
El Chapo wrote: 13 Apr 2017 07:09 по факту нефть уже достаточно долго плавает на отметках выше 50$ и пока падения ни чего не предвещает, даже до договоренности межу странами о сокращении добычи, нефть начинала свой рост. это то что мы имеем на данный момент.
в целом, если говорить о цене на будущее, то не стоит забывать о США (их поведение решает многое), есть большой спрос в Азии, как продолжат вести себя опек и еще ряд нюансов, которые влияют на цену нефти в ту или иную сторону, которые на данный момент предугадать крайне сложно.
если вилами по вашей воде, то нефть бы росла, а она стоит. Как только приближаьтся покупатели, продавцы тут же стоят, и short squeeze не наблюдается. В общем, я бы не была настолько оптимистичной. Нефти много, меньше ее не становится, и законы рынка никто не отменял.
User avatar
worldCitizen
Уже с Приветом
Posts: 18013
Joined: 19 Jul 2008 06:52
Location: USA

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by worldCitizen »

Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 02:45
worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 02:39
Доллар мировая валюта. Он довольно устойчив. В российской казне нет денег. Рубль будет падать.
Ну вот не падает, почему-то. Кстати, вы можете сделать нехилые бабки в самой устойчивой мировой валюте. Играя на падение рубля, если у вас такая железная уверенность. Играйте па форексе, ведь доллары сами вам в руки плывут.
При сохранении текущих цен на нефть курс российской валюты ослабнет примерно до 62 руб. за доллар к концу 2017 г., заявил министр экономического развития Максим Орешкин в ходе выступления на заседании правительства в Горках. Если же нефтяные цены к концу года снизятся до $40 за баррель, то, по базовому прогнозу Минэкономразвития, рубль ослабнет до 68 руб. за доллар, отметил он.
https://www.vedomosti.ru/finance/articl ... 85522-rubl
User avatar
venumpro
Уже с Приветом
Posts: 1314
Joined: 07 Mar 2014 02:18

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by venumpro »

worldCitizen wrote: 13 Apr 2017 21:05
Fоrtinrаs wrote: 12 Apr 2017 02:45
worldCitizen wrote: 12 Apr 2017 02:39
Доллар мировая валюта. Он довольно устойчив. В российской казне нет денег. Рубль будет падать.
Ну вот не падает, почему-то. Кстати, вы можете сделать нехилые бабки в самой устойчивой мировой валюте. Играя на падение рубля, если у вас такая железная уверенность. Играйте па форексе, ведь доллары сами вам в руки плывут.
При сохранении текущих цен на нефть курс российской валюты ослабнет примерно до 62 руб. за доллар к концу 2017 г., заявил министр экономического развития Максим Орешкин в ходе выступления на заседании правительства в Горках. Если же нефтяные цены к концу года снизятся до $40 за баррель, то, по базовому прогнозу Минэкономразвития, рубль ослабнет до 68 руб. за доллар, отметил он.
https://www.vedomosti.ru/finance/articl ... 85522-rubl
Мнение Максима Орешкина пох.....
User avatar
El Chapo
Уже с Приветом
Posts: 332
Joined: 03 Feb 2016 12:30

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by El Chapo »

Beretta wrote: 13 Apr 2017 18:37
El Chapo wrote: 13 Apr 2017 07:09
эти все рассуждения вилами по воде.
а ваши рассуждения, разумеется, have significant substance :lol:
El Chapo wrote: 13 Apr 2017 07:09 по факту нефть уже достаточно долго плавает на отметках выше 50$ и пока падения ни чего не предвещает, даже до договоренности межу странами о сокращении добычи, нефть начинала свой рост. это то что мы имеем на данный момент.
в целом, если говорить о цене на будущее, то не стоит забывать о США (их поведение решает многое), есть большой спрос в Азии, как продолжат вести себя опек и еще ряд нюансов, которые влияют на цену нефти в ту или иную сторону, которые на данный момент предугадать крайне сложно.
если вилами по вашей воде, то нефть бы росла, а она стоит. Как только приближаьтся покупатели, продавцы тут же стоят, и short squeeze не наблюдается. В общем, я бы не была настолько оптимистичной. Нефти много, меньше ее не становится, и законы рынка никто не отменял.
ну так приведите реальные факты подтверждающие какой-то результат. пока я вижу только вилы и воду)

по моим словам нет ни какого склонения ни в ту ни в другую сторону, это так к слову)
NY
User avatar
Beretta
Уже с Приветом
Posts: 6092
Joined: 23 Jul 2003 14:36
Location: DC - ОR

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by Beretta »

El Chapo wrote: 14 Apr 2017 07:37
ну так приведите реальные факты подтверждающие какой-то результат. пока я вижу только вилы и воду)

по моим словам нет ни какого склонения ни в ту ни в другую сторону, это так к слову)
А я в ваших :D вот и поговорили.

Я, правда, этот oil торгую каждый день, а вы?
User avatar
venumpro
Уже с Приветом
Posts: 1314
Joined: 07 Mar 2014 02:18

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by venumpro »

Как инвестиция, покупка недвижимости в Москве - гавно.

Если недвижимость предназначена для себя, детей, родных близких .... тогда ок. Я уже год жду когда рубль 120 перевалит. Тогда тоже поеду покупать.
User avatar
ie
Уже с Приветом
Posts: 11092
Joined: 15 May 2002 02:09
Location: Boston, MA

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by ie »

venumpro wrote: 14 Apr 2017 19:17 Как инвестиция, покупка недвижимости в Москве - гавно.
но пачему, холмс? :kofe:
User avatar
venumpro
Уже с Приветом
Posts: 1314
Joined: 07 Mar 2014 02:18

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by venumpro »

ie wrote: 14 Apr 2017 19:23
venumpro wrote: 14 Apr 2017 19:17 Как инвестиция, покупка недвижимости в Москве - гавно.
но пачему, холмс? :kofe:
Primarily, its liquidity, currency and political risks. Additionally, buying something and hoping it will appreciate someday is generally not great investment.

I will buy it eventually, but it will be for kids and for me to screw around. I would never treat it like investment
User avatar
alex67
Уже с Приветом
Posts: 8481
Joined: 17 Oct 2012 22:51
Location: Из России

Re: Купить квартиру в России не имея российских документов

Post by alex67 »

Покупка квартиры в России - точно такая же инвестиция, как и любая другая, точно так же подвержена риску, как и любая другая, и подвержена точно тем же законам - чем выше риск, тем выше прибыль в случае успеха либо потеря в случае проигрыша. В 1995 году однокомнатная квартира в ближнем Подмосковье стоила 25 тыс. УСД, в 1998 цена рухнула до 10 тыс., в 2006 уходила за 100 тыс. УСД, сегодня - меньше чем за 50. Тот, кто купил в 1995 и умел заглядывать в будущее, в 2006 обогатился, а тот, кто купил в 2006 и не умел заглядывать в будущее, тот разорился. Возможно, тот, кто купит сегодня, через 10 лет обогатится, а возможно, разорится.
Каждый мнит себя стратегом, видя бой со стороны.

Return to “Инвестирование”