скока, если не секрет?Леонид Ильич Брежнев wrote:На пару часов в будни, после окончания рабочего дня? Копейки.zigzag wrote:Плюс арендовали зал в отеле Марриот, что думаю недешево
zigzag wrote:скока, если не секрет?Леонид Ильич Брежнев wrote:На пару часов в будни, после окончания рабочего дня? Копейки.zigzag wrote:Плюс арендовали зал в отеле Марриот, что думаю недешево
Наверное не ответите, как на кое кто не ответил на вопрос откуда дрова про "кидалово".
Вот тут можно забукать event/meeting area space: http://www.marriott.com/meeting-event-h ... lanning.miНа али-бабе они $1.99 обьемами начиная с коробки.zigzag wrote:МР 3. С паршивой овцы хоть шерсти клок.
ну вот и ответ автору топикаЛеонид Ильич Брежнев wrote:zigzag wrote:скока, если не секрет?Леонид Ильич Брежнев wrote:На пару часов в будни, после окончания рабочего дня? Копейки.zigzag wrote:Плюс арендовали зал в отеле Марриот, что думаю недешево
Наверное не ответите, как на кое кто не ответил на вопрос откуда дрова про "кидалово".
Цена порядка 300 - 700 долларов в день, зависит от города/штата/сезона, разумеется. У тех, кто это делает части и/или снимает заодно номера в том же Мариотте - скидки % up to 70. Мариотт, это в принципе сеть ширпотребных, но добротных гостиниц, event/meeting area есть в практически каждом, и они часто пустуют. А уж после работы/по выходным? Пустуют железно. Сами подумайте, дорого это быть не может. Эксклюзивностью тут не взять, взять можно только массовостью. Это, как лимо, выглядит дорого, стоит $80 - 120 в час, и доступно в общем-то всем.
На али-бабе они $1.99 обьемами начиная с коробки.zigzag wrote:МР 3. С паршивой овцы хоть шерсти клок.
. Всем форумом скидываемся по десятке на рыло, арендуем шикарные залы в роскошных отелях, закупаем безделушки, почтовые марки, и телефонисток можно будет на кредит, а там сами будем подсадными утками. Теперь дело только за блестящими ораторами Бендерами, которые способны увлечь массы. 
А может это и не кидалово, они же деньги собирают со многих людей потом покупают оптом, а продают в розницу.zigzag wrote: ну вот и ответ автору топика
А если серьезно все равно разница в доходе на эту аферу не покрывают даже обеда в дешевом ресторане. Значит у этих людей есть что то такое, что только они знают чего хотят.
А кто нибудь может подсказать, как они эти 500 часов считают или проверяют? Неужели можно взять небольшой домик на 10 акрах, приезжать туда траву косить 2 раза в неделю с мая по сентябрь и таким образом получить скидку на налоги?Albert_al wrote:..........defined as you spending more than 500 hours at the activity and no one else spending
more hours in that particular real estate activity than you
Соседи вас заложат.Leo_XL wrote:А кто нибудь может подсказать, как они эти 500 часов считают или проверяют? Неужели можно взять небольшой домик на 10 акрах, приезжать туда траву косить 2 раза в неделю с мая по сентябрь и таким образом получить скидку на налоги?Albert_al wrote:..........defined as you spending more than 500 hours at the activity and no one else spending
more hours in that particular real estate activity than you
Но ваша мысль понятна. Спасибо!
Так чего, я уже за вами слежу. Шальные деньги на дороге не валяются...Leo_XL wrote:У нас тут есть места без соседей.
О-вернулись таки на тему топика, примерно вот так http://www.creonline.com/real-estate-pr ... phole.htmlLeo_XL wrote:А кто нибудь может подсказать, как они эти 500 часов считают или проверяют?
If you're married and file a joint return, have your spouse complete this portion of the questionnaire.
Там по идее ROI заметно хуже, из-за сильно большей цены дома при не сильно большем ренте, но правда потенциал навара на росте стоимости больше, но это пассив, пока не продал. Разве что ловить форекложы на кэш, это немного улучшит ROI, но непонятно, с чего начать их ловить, да и осталось их не так много.Kirpidonych wrote:берите там где школы лучше - там и продать если что будет проще и контингент получше
по идее
ИМХО
сначала надо бы как-то оценить перспективу сдачи в обоих случаях.Sluh wrote:А вот вопрос такой, думается стать лендлордом немного для начала, побочно.
Есть 40к которые можно пустить в дело имея подушку безопасности. Рент у нас в GA невысокий, цены на недвижимость растут пока.
Что лучше, 30-40к халупка за кэш в бедном районе с рентом 600-800, или пустить их в даун на 100-150к в районе получше с рентом в 1000-1300.
) и гимора при покупке 
и вы не захотите иметь гимора выше чего-то). основной гимор (по крайней мере для меня) 
Тарек и Кристина?zigzag wrote: по почте, привлекали знаменитой парой из телевизионного шоу.
У них другая цель, они не на классах зарабатывают.zigzag wrote: А если серьезно все равно разница в доходе на эту аферу не покрывают даже обеда в дешевом ресторане. Значит у этих людей есть что то такое, что только они знают чего хотят.
При ренте 600 за 30K халупку(купленную за кеш) получается ROI 24%. Это офигенно IMHO.Sluh wrote:30-40к халупка за кэш в бедном районе с рентом 600-800
Ну, не забываем накладные расходы/налоги при покупке и приведение ее в минимально пригодный для рента вид. тысяч 6-10 еще наверное.metaller wrote:При ренте 600 за 30K халупку(купленную за кеш) получается ROI 24%. Это офигенно IMHO.Sluh wrote:30-40к халупка за кэш в бедном районе с рентом 600-800
ну вот, снова эта молчаливая многозначительность, которая часто не объясняется ничем, кроме того, что на самом деле никто ничего не знает. Итак уже ясно, что здесь есть что то большее, чем классы, вот только что именно?Kolombina wrote:У них другая цель, они не на классах зарабатывают.zigzag wrote: А если серьезно все равно разница в доходе на эту аферу не покрывают даже обеда в дешевом ресторане. Значит у этих людей есть что то такое, что только они знают чего хотят.
Ну дак это как бизнес пирамида, вы находите людей они платят (покупают) вам какой то процент, они находят других кто покупает им опять чего-то перепадает.zigzag wrote:ну вот, снова эта молчаливая многозначительность, которая часто не объясняется ничем, кроме того, что на самом деле никто ничего не знает. Итак уже ясно, что здесь есть что то большее, чем классы, вот только что именно?Kolombina wrote:У них другая цель, они не на классах зарабатывают.zigzag wrote: А если серьезно все равно разница в доходе на эту аферу не покрывают даже обеда в дешевом ресторане. Значит у этих людей есть что то такое, что только они знают чего хотят.
Они часто говорили о благотворительности, но только стоит ли верить, даже они выглядели абсолютно искренне?
Может ли быть так, что тут конспирация для создания движения в области риал эстейта? То есть дома покупаются-продаются, какой никакой кэш плавает на поверхности, у всех создается впечатление, что все норм?
Спасибо conejo, makes sense. Значит таки я упустила свой поезд? Даже если "перепадает", все равно неплохо получается, надеюсь, что не упущу другойconejo wrote:Ну дак это как бизнес пирамида, вы находите людей они платят (покупают) вам какой то процент, они находят других кто покупает им опять чего-то перепадает.zigzag wrote:ну вот, снова эта молчаливая многозначительность, которая часто не объясняется ничем, кроме того, что на самом деле никто ничего не знает. Итак уже ясно, что здесь есть что то большее, чем классы, вот только что именно?Kolombina wrote:У них другая цель, они не на классах зарабатывают.zigzag wrote: А если серьезно все равно разница в доходе на эту аферу не покрывают даже обеда в дешевом ресторане. Значит у этих людей есть что то такое, что только они знают чего хотят.
Они часто говорили о благотворительности, но только стоит ли верить, даже они выглядели абсолютно искренне?
Может ли быть так, что тут конспирация для создания движения в области риал эстейта? То есть дома покупаются-продаются, какой никакой кэш плавает на поверхности, у всех создается впечатление, что все норм?
Зигзаг, ну вы же ходили на класс, они все рассказали. Открытым текстом, пару часов рассказывали - и все равно непонятно?zigzag wrote:ну вот, снова эта молчаливая многозначительность, которая часто не объясняется ничем, кроме того, что на самом деле никто ничего не знает. Итак уже ясно, что здесь есть что то большее, чем классы, вот только что именно?Kolombina wrote:У них другая цель, они не на классах зарабатывают.zigzag wrote: А если серьезно все равно разница в доходе на эту аферу не покрывают даже обеда в дешевом ресторане. Значит у этих людей есть что то такое, что только они знают чего хотят.
