продажа квартиры в Москве

Информация для тех, кто возвращается

Moderator: Yvsobol

mistli
Уже с Приветом
Posts: 124
Joined: 17 Aug 2000 09:01
Location: NJ, USA

продажа квартиры в Москве

Post by mistli » 14 Apr 2004 19:57

сабж собссна :?
необходимо ли обращаться к агенту или возможно обойтись своими силами?
как и где оценить квартиру? опять же - возможно ли обойтись своими силами?
если стоит вопрос продажи одной и покупки другой - каким образом происходит альтернативный обмен?
буду благодарна за любые мнения)

Peter071
Уже с Приветом
Posts: 170
Joined: 08 Apr 2004 11:21

Post by Peter071 » 15 Apr 2004 07:18

В принципе своими силами обойтись можно - особенно при продаже. Не прописаны ли там несовершеннолетние? Оценить можно - сообщите район, площадь, тип дома, иные обстоятельства.

DmTs
Удалён за грубость
Posts: 5791
Joined: 15 Mar 1999 10:01
Location: с Родины

Post by DmTs » 15 Apr 2004 07:25

Примерно (по продажам аналогичных квартир в этом же райне) квартиру можно оценить на www.realprice.ru
Много информации по недвижимости например здесь www.kdo.ru
"Имеешь одни часы - знаешь который час. Имеешь несколько - сомневаешься."

User avatar
vbr
Уже с Приветом
Posts: 1061
Joined: 13 Feb 2001 10:01
Location: Moscow => Louvain-La-Neuve, Belgium => Moscow

Re: продажа квартиры в Москве

Post by vbr » 15 Apr 2004 08:28

mistli wrote:сабж собссна :?
необходимо ли обращаться к агенту или возможно обойтись своими силами?
как и где оценить квартиру? опять же - возможно ли обойтись своими силами?
если стоит вопрос продажи одной и покупки другой - каким образом происходит альтернативный обмен?
буду благодарна за любые мнения)

1. Скорее всего, своими силами Вы не обойдетесь. Нужно нанять агента,
2. который и оценки сделает, и варианты поможет подобрать.
3. Выписываетесь из старой квартиры, продаете, покупаете новую, прописываетесь. Может потребоваться временная прописка на период продажи-купли.
Regards, VBR

We'll make them an offer they can't refuse...

User avatar
Yu2
Уже с Приветом
Posts: 477
Joined: 22 Feb 2003 14:49

А какой сейчас налог на продажу квартир для нерезидентов?

Post by Yu2 » 28 Apr 2004 18:02

А какой сейчас налог на продажу квартир для нерезидентов?

Zee
Уже с Приветом
Posts: 2366
Joined: 01 May 2002 17:07
Location: USA

Re: А какой сейчас налог на продажу квартир для нерезидентов?

Post by Zee » 28 Apr 2004 21:28

Yu2 wrote:А какой сейчас налог на продажу квартир для нерезидентов?


Если Вы не являетесь резидентом РФ (в понимании ст. 11 НК), то облагаться ваши доходы исходя из положений ст. 224 НК должны по ставке 30%.
А в ст. 210 сказано, что вычеты применяются только к доходам, облагаемым по ставке 13%;
ст. 11 на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году;
ст 224 п. 3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации.

Return to “Возвращение”