Вас видимо в жизни долго и успешно пинали, что у вас по умолчанию защитная реакция и ожидания, что все хотят вас обосрать. Стерильно - это не без души, это просто однообразно. Если вам комфортно, то прекрасно. Каждый должен устраивать свой дом в зависимости от собственно комфорта.OtherSide wrote: ↑18 Oct 2020 22:41 В плане стерильности - я то конечно понимаю что вы будете стараться максимально обосрать мой проект, так что ваш вывод "бесдуши" звучит от вас по факту как высшая похвала, т.к. найти к чему придраться даже вы не смогли, а на "бесдуши" всегда сложно найти что ответить. )
Загадочное фото
Moderator: Sw_Lem
-
- Уже с Приветом
- Posts: 30396
- Joined: 07 Apr 2005 09:39
- Location: С-Петербург <> Волгоград
Re: Загадочное фото
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65198
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
-
- Уже с Приветом
- Posts: 17361
- Joined: 01 Mar 2008 15:14
Re: Загадочное фото
По сценарию и по реализации много вопросов.арлекино wrote: ↑18 Oct 2020 23:27Это был весьма удачный проект, как из маленькой однокомнатной квартиры была сделана "евродвушка". Была сделана небольшая перепланировка. Бала расширена и совмещена зона ванны и туалета. кухню перенесли в гостиную, визуально отделив зоны, а из бывшей кухни сделали спальню. Разделив тем самым личную зону отдыха с местом приёма гостей и более активной жизни. Увеличив полезное пространство для жизни двух человек. Расширили проём на балкон и застеклили его панорамными окнами, добавив еще одну функциональную зону в малогабаритную квартиру.OtherSide wrote: ↑18 Oct 2020 22:41 Как на вашей картинке - вроде как квартира малогабаритная, но место "гуляет" бесцельно и бездумно. Есть определенный образ - но как и где конкретно подбирать весь этот декор тоже без разницы. Ну как нибуть разберутся. Так как заказчик не будет проф. дизайнеров, он конечно поменяет на свой вкус - но скроее всего на выходе будет каша. Но вам то без разницы. Главное, рендер красивый
Общий стиль это, как я уже упоминала, некая эклектика, где был взят за основу средиземноморский стиль с добавлением современных тенденций и легкими элементами лофта. Мебель не из Икеи, да, более индивидуальна и дороже стоит, но при этом всё предельно функционально.
Это я вам как девочка-дизайнер инженеру рассказываю.
1 На кухне не вижу где ставить микроволновку, мультиварку, блендер? не вижу духовки. Кстати говоря переносить мокрые зоны в жилые - запрещено, плюс не ясно как решили вопрос вытяжки
2 Планировка далеко не универсальная, молодая бездетная пара - ок. Видно что сценарий что в квартире только ночуют - спят и смотрят телевизор. Причем телевизор очень маленький. А что ели будет ребенок? Где опять же рабочее место? Первое и второе - не смотреть телевизор, а посидеть за компьютером?
3 не понятно где хранить вещи. стенка в углу чисто декоративная
Икея в России не ругательное слово, считается добротный класс выше среднего, обычно это типа "владимирская мебель" , когда в автокаде чертят фасады и отдают на распил - на фото она примерно так и выглядит
Я умудрился однокомнатную квартиру 45 квадратов сделать не евродвушку, а евротрешку
Комната была большая 21 квадрат с 2-мя окнами. 9 квадратов ушло на спальню, 12 + присоединенный балкон 3 квадрата =15, и расширил кухню с 10 квадратов до 16 за счет кладовки и корридора и балкона.
С такой планировкой подходит и мне лично и в случае чего на сдачу и на продажу
Last edited by OtherSide on 19 Oct 2020 06:34, edited 1 time in total.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 17361
- Joined: 01 Mar 2008 15:14
Re: Загадочное фото
Не надо переводить стрелки, речь не про всех, а конкретно про вас, т.к. вы уже высказывались о теме что то в стиле "хата нищеброда" и нормальные пацаны и дефченки купаются в финском заливе. Так что ожидаемо что вы будете выискивать недостатки.арлекино wrote: ↑18 Oct 2020 23:32Вас видимо в жизни долго и успешно пинали, что у вас по умолчанию защитная реакция и ожидания, что все хотят вас обосрать. Стерильно - это не без души, это просто однообразно. Если вам комфортно, то прекрасно. Каждый должен устраивать свой дом в зависимости от собственно комфорта.OtherSide wrote: ↑18 Oct 2020 22:41 В плане стерильности - я то конечно понимаю что вы будете стараться максимально обосрать мой проект, так что ваш вывод "бесдуши" звучит от вас по факту как высшая похвала, т.к. найти к чему придраться даже вы не смогли, а на "бесдуши" всегда сложно найти что ответить. )
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65198
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
-
- Уже с Приветом
- Posts: 3670
- Joined: 08 Mar 2007 05:08
- Location: vancouver
Re: Загадочное фото
Это называется "открытый план" , когда кухня совмещена с гостиной , обеденной зоной и зоной для завтрака . По другому в мире не строят лет уже , наверное, 60 .
Учитывая , что это соорудили "из того что было" , то есть из советской панельки , получилось довольно неплохо.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 17361
- Joined: 01 Mar 2008 15:14
Re: Загадочное фото
В панельке стены ломать тем более запрещено. Если соседи настучат, что кухню сороудили в спальне, могут оштрафовать и затавить вернуть через суд. И при продаже на плане БТИ не получится узаконить. Вот нежилые зоны к кухне присоединять не запрещено. Поэтому мое расширение за счет корридора и кладовки было допустимо. У меня монолитный дом, перегородка между кладовкой и кухней была легкой, в пол-кирпича, поэтому можно было без проблем убратьdeliasmith wrote: ↑19 Oct 2020 06:59Это называется "открытый план" , когда кухня совмещена с гостиной , обеденной зоной и зоной для завтрака . По другому в мире не строят лет уже , наверное, 60 .
Учитывая , что это соорудили "из того что было" , то есть из советской панельки , получилось довольно неплохо.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 30396
- Joined: 07 Apr 2005 09:39
- Location: С-Петербург <> Волгоград
Re: Загадочное фото
Так вам будет лучше видно встроенную духовку, микроволновку, вытяжку и место для мультиварки?
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 30396
- Joined: 07 Apr 2005 09:39
- Location: С-Петербург <> Волгоград
Re: Загадочное фото
Вообще я сразу дала ссылку на проект, где написано что это за семья, для чего эта квартира и сам план перепланировки с кладовкой и шкафами.OtherSide wrote: ↑19 Oct 2020 06:27 2 Планировка далеко не универсальная, молодая бездетная пара - ок. Видно что сценарий что в квартире только ночуют - спят и смотрят телевизор. Причем телевизор очень маленький. А что ели будет ребенок? Где опять же рабочее место? Первое и второе - не смотреть телевизор, а посидеть за компьютером?
3 не понятно где хранить вещи. стенка в углу чисто декоративная
https://addawards.ru/nominations/detail ... ID%3D44801
Белые стены - это те стены, что были. Серые - это то, что построили дополнительно.Белоснежный интерьер, расположившийся в многоэтажном доме на побережье Черного моря, площадью 53 квадратных метра. Хозяева квартиры – молодая семейная пара, проживающая в другом городе. Квартира приобретена для летнего и зимнего отдыха в Сочи.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 30396
- Joined: 07 Apr 2005 09:39
- Location: С-Петербург <> Волгоград
Re: Загадочное фото
Вы какой-то партизан вышедший из леса. Иногда такие странные вещи пишите. Любая перепланировка согласовывается в БТИ, даже если кладовку решил убрать.OtherSide wrote: ↑19 Oct 2020 07:08 В панельке стены ломать тем более запрещено. Если соседи настучат, что кухню сороудили в спальне, могут оштрафовать и затавить вернуть через суд. И при продаже на плане БТИ не получится узаконить. Вот нежилые зоны к кухне присоединять не запрещено. Поэтому мое расширение за счет корридора и кладовки было допустимо. У меня монолитный дом, перегородка между кладовкой и кухней была легкой, в пол-кирпича, поэтому можно было без проблем убрать
Делается проект и согласовывается в БТИ, всё прекрасно получается узаконить, если не несёт вреда несущим конструкциям, перенос инженерных систем в том числе. (несколько раз через это проходили)
Так что очень рекомендую вам официально узаконить все ваши перегородки в пол кирпича, даже если вы считаете, что это делать было можно и так.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5738
- Joined: 13 Feb 2016 18:50
- Location: Кемерово
-
- Уже с Приветом
- Posts: 30396
- Joined: 07 Apr 2005 09:39
- Location: С-Петербург <> Волгоград
Re: Загадочное фото
Вот план аналогичной квартиры. Что было до. Унитаз стоял там, где сейчас душевая кабина.
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 5738
- Joined: 13 Feb 2016 18:50
- Location: Кемерово
Re: Загадочное фото
-
- Уже с Приветом
- Posts: 17361
- Joined: 01 Mar 2008 15:14
Re: Загадочное фото
Ответ был не для вас, речь шла о перепланировки панельки. В принципе у вас по плану видно, что это новостройка. 53 для однушки честно говоря совсем не мало. Если покупать ликвидные квадраты, я бы лучше купил двушку такой площади. Себе бы я так не делал, вы правильно заметили что у меня хата нищеброда и я потенциально не исключаю возможности сдачи на долгосрок или продажи, а двушка уйдет дороже чем однушка однозначно. У вас же на фото сценарий - приехал на неделю, отдохнул, закрыл и уехал. Для длительного проживания эта квартира не подходит.арлекино wrote: ↑19 Oct 2020 10:40Вы какой-то партизан вышедший из леса. Иногда такие странные вещи пишите. Любая перепланировка согласовывается в БТИ, даже если кладовку решил убрать.OtherSide wrote: ↑19 Oct 2020 07:08 В панельке стены ломать тем более запрещено. Если соседи настучат, что кухню сороудили в спальне, могут оштрафовать и затавить вернуть через суд. И при продаже на плане БТИ не получится узаконить. Вот нежилые зоны к кухне присоединять не запрещено. Поэтому мое расширение за счет корридора и кладовки было допустимо. У меня монолитный дом, перегородка между кладовкой и кухней была легкой, в пол-кирпича, поэтому можно было без проблем убрать
Делается проект и согласовывается в БТИ, всё прекрасно получается узаконить, если не несёт вреда несущим конструкциям, перенос инженерных систем в том числе. (несколько раз через это проходили)
Так что очень рекомендую вам официально узаконить все ваши перегородки в пол кирпича, даже если вы считаете, что это делать было можно и так.
Хотя с другой стороны многое зависит от дома и локации. Если дом престижный и возле моря, такой формат подошел бы сдавать посуточно.
Собственно говоря тут сравнивать нечего - совершенно другая планировка и назначение изначально.
По стилистике ок, но мне не нравится. Я хотел именно coast style + хайтек. Эргономика у меня продумана прилично. 4 пары проходных выключателей, защита от протечек, элементы умного дома, 8 эзернет розеток + wifi антенна в потолке, в каждой комнате реализовано несколько сценариев освещения. Как я писал, я хотел материализовать концпцию соврменных сайтов. За внешней простотой продуманная эргономика. Например вечером можно не вставая из за столика подключить себе музыку и освещение, создающее атмосферу ночного клуба (синяя/фиолетовая или желтая подсветка)
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
Last edited by OtherSide on 19 Oct 2020 11:14, edited 1 time in total.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 30396
- Joined: 07 Apr 2005 09:39
- Location: С-Петербург <> Волгоград
Re: Загадочное фото
Изначально планировка всегда стандартно усреднённая. Люди то разные. Одному нравится когда кухня в гостиной, а другому обязательно надо, чтобы кухня была отдельно, а туалет не совмещен с ванной.Вячеслав Викторович wrote: ↑19 Oct 2020 11:07 а! толково переделали. почему архитекторы сразу по нормальному не делают? по материалам для стен практически одно и тоже, а планировка значительно лучше.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 17361
- Joined: 01 Mar 2008 15:14
Re: Загадочное фото
По плану по прежнему непонятно, как отводятся посторонние запахи из кухни/зала. Вентиляция теперь замурована в спальне. И даже как из туалета запах оттягивать тоже не видно.
Узаконить мокрое помещение над сухим можно только когда квартира оформлена как аппартаменты(нежилое/коммерческое помещение). Даже если для перепланировки не сносились несущие
-
- Уже с Приветом
- Posts: 10823
- Joined: 26 Apr 2007 11:22
Re: Загадочное фото
в ялте можно на улице жить... если надо расширить площадь проживания.
думать не больно
-
- Уже с Приветом
- Posts: 37504
- Joined: 09 Jun 2010 15:58
- Location: LT-RU-NY
Re: Загадочное фото
Балконы кстати присоединять нельзя, только лоджии.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 17361
- Joined: 01 Mar 2008 15:14
Re: Загадочное фото
как бы нельзя, но по факту можно. лайфхак - при проверке ставятся картонные двери за 1000 руб и проверяльщики уходят восвояси. нельзя проем сносить. А просто снять дверь - не нарушение
Что нельзя так это отопление переносить
-
- Уже с Приветом
- Posts: 37504
- Joined: 09 Jun 2010 15:58
- Location: LT-RU-NY
Re: Загадочное фото
Тогда какое же это присоединение? Столько танцев с бубнами, стеклить балкон, отделывать его, чтобы что, поставить пару шкафов или пару стульев? Все равно балкон остается балконом. В таком климате как ялтинский, намного лучше иметь открытый балкон, нежели застекленный закуток.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 17361
- Joined: 01 Mar 2008 15:14
Re: Загадочное фото
В моем конкретно случае скорее наоборот экономия. Я снес балконные блоки и застеклил. балкон. Балкон большой и просторный, квадратов 7. Часть ушло на кухню (вы уже видели на фото), часть присоединил к второй комнате (на фото нет). Когда окна окрыты по сути имеем ровно ту же конфигурацию, как если бы балкон не был застеклен. Только с убранным оконным блоком. Но можно и закрыть, тогда это уже часть помещения. Плюс место где раньше стояло окно стало прекрасной рабочей гранитной поверхностью. А там хоть готовь, хоть закуски расставляй во время ночных "чаепитий".city_girl wrote: ↑19 Oct 2020 14:03Тогда какое же это присоединение? Столько танцев с бубнами, стеклить балкон, отделывать его, чтобы что, поставить пару шкафов или пару стульев? Все равно балкон остается балконом. В таком климате как ялтинский, намного лучше иметь открытый балкон, нежели застекленный закуток.
Вообще говоря фактически у меня лоджия (стены со сторон), а как балкон обозначено по документам
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8715
- Joined: 12 Aug 2003 12:45
- Location: Moscow - FL
Re: Загадочное фото
Вы выставляли кухню? Не видела.OtherSide wrote: ↑19 Oct 2020 14:26В моем конкретно случае скорее наоборот экономия. Я снес балконные блоки и застеклил. балкон. Балкон большой и просторный, квадратов 7. Часть ушло на кухню (вы уже видели на фото), часть присоединил к второй комнате (на фото нет). Когда окна окрыты по сути имеем ровно ту же конфигурацию, как если бы балкон не был застеклен. Только с убранным оконным блоком. Но можно и закрыть, тогда это уже часть помещения. Плюс место где раньше стояло окно стало прекрасной рабочей гранитной поверхностью. А там хоть готовь, хоть закуски расставляй во время ночных "чаепитий".city_girl wrote: ↑19 Oct 2020 14:03Тогда какое же это присоединение? Столько танцев с бубнами, стеклить балкон, отделывать его, чтобы что, поставить пару шкафов или пару стульев? Все равно балкон остается балконом. В таком климате как ялтинский, намного лучше иметь открытый балкон, нежели застекленный закуток.
Вообще говоря фактически у меня лоджия (стены со сторон), а как балкон обозначено по документам
-
- Уже с Приветом
- Posts: 17361
- Joined: 01 Mar 2008 15:14
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8715
- Joined: 12 Aug 2003 12:45
- Location: Moscow - FL
Re: Загадочное фото
Это кухня? Холодильник и чайник?