Да school tax вроде везде включен, во всех штатах. По крайней мере я пока нигде не видел, чтобы он не был включен. У меня вроде school tax 60% от общего налога, кажется так же как и везде. В моей местности общий property tax rate 2.6-4%, в зависимости от новизны района. Общая сумма налога - это оценочная стоимость дома, помноженная на tax rate. Оценочная стоимость дома здесь практически совпадает с рыночной стоимостью.
Что лучше: климат или дом?
Moderator: Sw_Lem
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6538
- Joined: 10 May 2013 05:00
- Location: TX
Re: Что лучше: климат или дом?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 46004
- Joined: 12 Jun 2005 17:45
- Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA
Re: Что лучше: климат или дом?
а где он не включен?
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
-
- Уже с Приветом
- Posts: 46004
- Joined: 12 Jun 2005 17:45
- Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA
Re: Что лучше: климат или дом?
Вас послуshать, так больше всeго мнe подходит мой коверкер, который сидит в соседнем оффисе, и с которым я делю термостат:)Grand Canyon wrote: ↑21 Mar 2019 23:20...Встретился однажды в ресторане с одной американкой, а она говорит мол ей жарковато, мало АС (а по мне самое то). Спрашиваю, а какую температуру она ставит дома? - Говорит, 68. Ну думаю нафиг такую девку, у нас с ней априори не сложится.
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2722
- Joined: 07 Feb 2008 05:37
Re: Что лучше: климат или дом?
Нет, я не живу в NJ, налог устанавливает город, почему -то налог постоянно поднимается, то налог в %%% подняли, то цену дома, с которой считают налог, но растет в любом случае сумма платежа практически каждый год.Grand Canyon wrote: ↑21 Mar 2019 23:44Ну у вас основная составляющая - это налоги. Тут ничего не поделаешь,- сволочное государство, заставляющее всех крутиться как белка в колесе до конца жизни. А я бы при полностью выплаченном доме может хотел бы все забросить, просто отдыхать и наслаждаться жизнью, тем более если климат позволяет,- но сволочи требуют регулярные поборы..Vlada123 wrote: ↑21 Mar 2019 19:19
Налог на дом 10 000 в год, отопление не больше 200, обычно меньше, 200 это максимум, при самых холодах и при условии, что целый день оно работает, вода , свет, снег , кондишен, трава, вода на полив огородов(счетчики отдельные, что является грабежом, т.к. даже когда не включена вода на полив, то минимум платишь, т.е. 3 сезона просто заносятся городу деньги за воду на полив ), замена чего-то в доме. К примеру в ураган отвались какая-то фигня под крышей. Дом высокий, муж не любит высоту, вызывали приколотить полоску эту, и взяли за эту несложную и быструю работу 800 дол. То, что можно арендовать за 1400 я знаю, это не дом. Это максимум 2 бедрум с одним туалетом в наших р-нах без включенных ютилитис. У нас дом большой, куплен 20 лет назад.
Вы случайно не в NJ живёте? Там, насколько я смотрю, эти налоги вообще от балды назначают, мало пропорционально стоимости дома, и за дом 200К легко может быть 10К налогов в год.
У меня в ТХ тоже одна из самых высоких налоговых ставок, но по крайней мере все жёстко привязано к рыночной стоимости дома, а в NJ все непонятно как начисляется.
Re: Что лучше: климат или дом?
Да, везде, но не совсем так.
Там видимо штат как-то по-другому все рассчитывает.
Мне показывали раскладку и отдельной строкой шёл school tax с какими-то невероятными сумами. 12к, 16к.
Там видимо штат как-то по-другому все рассчитывает.
Мне показывали раскладку и отдельной строкой шёл school tax с какими-то невероятными сумами. 12к, 16к.