Посоветуйте квартиру в DC area
Moderator: Sw_Lem
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12258
- Joined: 20 Dec 2000 10:01
- Location: Bellevue, WA
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
Смотрел сегодня дома в McLean ради интереса. Думаю что если Амазон будет платить как у нас то таких особняков так дёшево уже не будет
-
- Уже с Приветом
- Posts: 299
- Joined: 07 Sep 2001 09:01
- Location: RU->VA
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
У меня такой вопрос. Нормально ли это что арендатор дает посмотреть договор только после подачи application? В прошлом мы сначала читали договор, а потом решали подавать или нет. Иначе можно зря потратить 100 долларов плюс ухудшить кредитную историю. Как было у вас?
Трудно в учебе, легко на работе….
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6092
- Joined: 23 Jul 2003 14:36
- Location: DC - ОR
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4192
- Joined: 26 Jul 2004 20:03
- Location: городок, Донбасс -> городок, Индиана
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
https://www.zillow.com/homes/for_sale/M ... ect/11_zm/
Это дешево для вашего района проживания или нет?
Не зная броду, не суйся в воду.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4192
- Joined: 26 Jul 2004 20:03
- Location: городок, Донбасс -> городок, Индиана
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
Dweller, если я не ошибаюсь, вы жили в наших краях, да и вообще поездили по США.
Вот этот дом в ДиСи за 750K намного лучше чем вот этот в Блумингтоне, IN за 220K:
https://www.zillow.com/homes/for_sale/B ... ect/10_zm/
Вот этот дом в ДиСи за 750K намного лучше чем вот этот в Блумингтоне, IN за 220K:
https://www.zillow.com/homes/for_sale/B ... ect/10_zm/
Не зная броду, не суйся в воду.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12258
- Joined: 20 Dec 2000 10:01
- Location: Bellevue, WA
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
В нашем 98004 за мульон и меньше можно взять только под снос, с уменьшенным участком (7-8к футов вместо минимальных 10к по зонингу, к примеру) да и то часто только у хайвея или главных дорог. Но в даунтауне Бельвью Амазон уже имеет домик на 5к работников и в 2020 въедет в бывшую башню Экспедии еще как минимум на столько же. ФБ планирует снять 6 этажей в разных зданиях пока строится их новая башня.Leo_XL wrote: ↑25 Nov 2018 20:32https://www.zillow.com/homes/for_sale/M ... ect/11_zm/
Это дешево для вашего района проживания или нет?
Но да, это ближе к работам чем McLean. Аналог Маклина это наверное наша Issaquah.
Тоже недорого, например
https://www.redfin.com/MD/Potomac/10105 ... e/10900413
Я смотрю для сравнения что можно купить за меньше лимона с участком от 10к футов и домом хотя бы 70-х в пригодном для проживания состоянии
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12258
- Joined: 20 Dec 2000 10:01
- Location: Bellevue, WA
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
В 98004 всего 5 домов меньше лимона, из них 3 будут под окнами электрички и 2 совсем убогенькие
Ну я все это к тому что когда окончательно въедет Амазон в DC на рынке жилья уже ничего хорошего не останется и брать надо щас
Сначала Амазон переманит всех недооплачиваемых из местных контор, потом туда уже будут ехать выпускники восточного берега, потом народ либо обожгется либо наварится в Амазоне и начнет сбегать и организовываться в филиалы всяких гуглобуков, вот тогда будет совсем интересно.
Ну я все это к тому что когда окончательно въедет Амазон в DC на рынке жилья уже ничего хорошего не останется и брать надо щас
Сначала Амазон переманит всех недооплачиваемых из местных контор, потом туда уже будут ехать выпускники восточного берега, потом народ либо обожгется либо наварится в Амазоне и начнет сбегать и организовываться в филиалы всяких гуглобуков, вот тогда будет совсем интересно.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4192
- Joined: 26 Jul 2004 20:03
- Location: городок, Донбасс -> городок, Индиана
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
Спасибо!Dweller wrote: ↑25 Nov 2018 20:48 8004 за мульон и меньше можно взять только под снос, с уменьшенным участком (7-8к футов вместо минимальных 10к по зонингу, к примеру) да и то часто только у хайвея или главных дорог. Но в даунтауне Бельвью Амазон уже имеет домик на 5к работников и в 2020 въедет в бывшую башню Экспедии еще как минимум на столько же. ФБ планирует снять 6 этажей в разных зданиях пока строится их новая башня.
Но да, это ближе к работам чем McLean. Аналог Маклина это наверное наша Issaquah.
Не зная броду, не суйся в воду.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4192
- Joined: 26 Jul 2004 20:03
- Location: городок, Донбасс -> городок, Индиана
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
Будете время, напишите ответ на мой вопрос о DC vs Bloomington, IN. Я его выше задал. Заранее спасибо!
Не зная броду, не суйся в воду.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1679
- Joined: 04 Oct 2006 23:30
- Location: Las Vegas
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
25 тыщ работников могут и не оказать значительного влияния на местный рынок - в Washington-Baltimore metro area живет почти 10 миллионов человек (в Сиэттле метро, для сравнения - около 4х). И с зарплатами/бенефитами амазону придется серьезно конкурировать с местными распильщиками - грамотным людям тут неплохо платят - и смогут проматчить, в случае чего.Dweller wrote: ↑25 Nov 2018 20:54 В 98004 всего 5 домов меньше лимона, из них 3 будут под окнами электрички и 2 совсем убогенькие
Ну я все это к тому что когда окончательно въедет Амазон в DC на рынке жилья уже ничего хорошего не останется и брать надо щас
Сначала Амазон переманит всех недооплачиваемых из местных контор, потом туда уже будут ехать выпускники восточного берега, потом народ либо обожгется либо наварится в Амазоне и начнет сбегать и организовываться в филиалы всяких гуглобуков, вот тогда будет совсем интересно.
Ну а могут конечно и повлиять , поживем-увидим. Пока, после объявления о выборе амазона не заметно какого либо эффекта на ценах/предложении местных домов.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6092
- Joined: 23 Jul 2003 14:36
- Location: DC - ОR
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
специфика в DC совсем другая, там подавляющее большинство народа работает/контрачит на правительство, т.е. лоеры/военные и огромное количество федеральных работников, которые крепко сидят на федеральных работах, потому что там делать ни хрена не надо. Никто из этой толпы за очень большим исключением в Амазон не ринется.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 81272
- Joined: 09 Mar 2003 07:07
- Location: RUS:353905-140081-USA:22202
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
Значит привезут часть своих с других регионов.
В любом случае цены в КС и ПС (без того высокие) пойдут вверх.
Ето уже только слепой и глухой видит и слышит. Все об етом говорят.
Кстати, работников много будет тут своих. Рядом много новых районов с достаточно разношерстной публикой. Далеко не все работают на правитльство.
Включая Ваших любимых програмистов, которые моментально убегут если им дадут больше колбасы.
В любом случае цены в КС и ПС (без того высокие) пойдут вверх.
Ето уже только слепой и глухой видит и слышит. Все об етом говорят.
Кстати, работников много будет тут своих. Рядом много новых районов с достаточно разношерстной публикой. Далеко не все работают на правитльство.
Включая Ваших любимых програмистов, которые моментально убегут если им дадут больше колбасы.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12258
- Joined: 20 Dec 2000 10:01
- Location: Bellevue, WA
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
А в чем собстно вопрос? Да, пожил на среднем западе, в Блумингтоне вашем тоже бывал пару раз и даже не проездом.
С DC бы его никаким образом не сравнивал
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12258
- Joined: 20 Dec 2000 10:01
- Location: Bellevue, WA
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
судя по ценам на недвигу распильщиков не так уж и много и зарабатывают они не так уж и много, опять же SFBA area обогнал уже давно DC area по среднему уровню доходовJohn Smith wrote: ↑25 Nov 2018 22:1925 тыщ работников могут и не оказать значительного влияния на местный рынок - в Washington-Baltimore metro area живет почти 10 миллионов человек (в Сиэттле метро, для сравнения - около 4х). И с зарплатами/бенефитами амазону придется серьезно конкурировать с местными распильщиками - грамотным людям тут неплохо платят - и смогут проматчить, в случае чего.Dweller wrote: ↑25 Nov 2018 20:54 В 98004 всего 5 домов меньше лимона, из них 3 будут под окнами электрички и 2 совсем убогенькие
Ну я все это к тому что когда окончательно въедет Амазон в DC на рынке жилья уже ничего хорошего не останется и брать надо щас
Сначала Амазон переманит всех недооплачиваемых из местных контор, потом туда уже будут ехать выпускники восточного берега, потом народ либо обожгется либо наварится в Амазоне и начнет сбегать и организовываться в филиалы всяких гуглобуков, вот тогда будет совсем интересно.
Ну а могут конечно и повлиять , поживем-увидим. Пока, после объявления о выборе амазона не заметно какого либо эффекта на ценах/предложении местных домов.
Безос не дурак, выбрал место для быстрого роста с уже готовыми кандидатами
С NYC я правда задумки не понял, наверное там будут бизнес-люди сидеть или с финансами как то связанные. Ну или будут делать ставку на молодых программеров которым Ок жить в квартирах в бруклине
-
- Уже с Приветом
- Posts: 37504
- Joined: 09 Jun 2010 15:58
- Location: LT-RU-NY
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
Зачем в Бруклине? Ну разве что в каком ГринПойнт. Они же будут размещаться в Лонг Айланд Сити. Это Квинс. Там выстроили новые кварталы высоток, кем-то заселять это все надо. Одна-две остановки метро до мидтауна Манхетенна. Так что могут ездить и те, кто заселятся в высотки и те кто живет на Аппер Ист Манхетенн и те кто живет на Рузвельт Айланд- там есть вполне себе жилье по карману. А можно и дальше жить по линиям метро.Dweller wrote: ↑26 Nov 2018 10:01судя по ценам на недвигу распильщиков не так уж и много и зарабатывают они не так уж и много, опять же SFBA area обогнал уже давно DC area по среднему уровню доходовJohn Smith wrote: ↑25 Nov 2018 22:1925 тыщ работников могут и не оказать значительного влияния на местный рынок - в Washington-Baltimore metro area живет почти 10 миллионов человек (в Сиэттле метро, для сравнения - около 4х). И с зарплатами/бенефитами амазону придется серьезно конкурировать с местными распильщиками - грамотным людям тут неплохо платят - и смогут проматчить, в случае чего.Dweller wrote: ↑25 Nov 2018 20:54 В 98004 всего 5 домов меньше лимона, из них 3 будут под окнами электрички и 2 совсем убогенькие
Ну я все это к тому что когда окончательно въедет Амазон в DC на рынке жилья уже ничего хорошего не останется и брать надо щас
Сначала Амазон переманит всех недооплачиваемых из местных контор, потом туда уже будут ехать выпускники восточного берега, потом народ либо обожгется либо наварится в Амазоне и начнет сбегать и организовываться в филиалы всяких гуглобуков, вот тогда будет совсем интересно.
Ну а могут конечно и повлиять , поживем-увидим. Пока, после объявления о выборе амазона не заметно какого либо эффекта на ценах/предложении местных домов.
Безос не дурак, выбрал место для быстрого роста с уже готовыми кандидатами
С NYC я правда задумки не понял, наверное там будут бизнес-люди сидеть или с финансами как то связанные. Ну или будут делать ставку на молодых программеров которым Ок жить в квартирах в бруклине
-
- Уже с Приветом
- Posts: 4192
- Joined: 26 Jul 2004 20:03
- Location: городок, Донбасс -> городок, Индиана
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
Эх, а вот если бы сравнили... Ладно, это тема для отдельного топика. Тут я уже достаточно наоффтопил. За что прошу прощения у ТС.
Не зная броду, не суйся в воду.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8491
- Joined: 01 Oct 2004 05:17
- Location: DC Metro
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
Хмм...
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
cool, with nerdy accents
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8491
- Joined: 01 Oct 2004 05:17
- Location: DC Metro
Re: Посоветуйте квартиру в DC area
Самые богатые округа в США из десятки Loudoun, Fairfax, Howard и Arlington прилегают к DC. Там и живут многие распильщики.
The D.C. suburbs dominate the list of wealthiest U.S. counties
https://www.washingtonpost.com/blogs/go ... 48d960e737
The D.C. suburbs dominate the list of wealthiest U.S. counties
https://www.washingtonpost.com/blogs/go ... 48d960e737
cool, with nerdy accents
-
- Уже с Приветом
- Posts: 12258
- Joined: 20 Dec 2000 10:01
- Location: Bellevue, WA