Посоветуйте квартиру в DC area

[kyk]

1. поставь зимнюю резину
2. отошли летнюю резину мне на хранение
3. посели девушку

Тогда уж сразу девушку к тебе на храненение и ее кузнеца заодно

[ikrava]

Вообще, не хочется уезжать из Rosslyn-а так как работа в DC и вокруг работы очень плохо с парковкой , а в Розлине три ветки метро. Наш владелец начал реновацию освободившихся квартир и неизвестно сколько это продлится. Я спрашивала , когда будут сдаваться отремонтированные квартиры, но они сами не знают. В ROSSLYN много квартир в домах с деревянными перекрытиями (старые есть и по $1400 если без w/d, новые слегка за $2000) и кирпичных домов средней этажности построек 60-х , но в деревянных обычно хуже со звукоизоляцией чем в домах с бетонными перекрытиями. Также квартира должна быть не меньше 700 квадратов.Все это ограничивает поиск.
А кто ни будь жил в районе Ballston / VA Square? Я пока больше склоняюсь к этим районам чем Crystal city. В Ballston 2 нужных мне ветки метро (серебряная и оранжевая) и много высоток в этом ценовом диапазоне.

[Serguei666]

там уже стоит Инфинити -50.

Инфинити Q50
Она вообще-то на улице стоит, гаража у меня нет. А вот в апартаментах есть, гараж, в котором летом не жарко и зимой не холодно.

и не хватает метров для бедной девушки?

Нет. Мне даже колеса с зимней резиной положить некуда, не то что девушку

1. поставь зимнюю резину
2. отошли летнюю резину мне на хранение
3. посели девушку

Сейчас, все брошу и побегу фигней маяться

[Serguei666]

Вообще, не хочется уезжать из Rosslyn-а так как работа в DC и вокруг работы очень плохо с парковкой , а в Розлине три ветки метро.

Мы жили в Росслине в 2000 году, продержались там месяца три и с'ехали в Crystal City. Пойти там некуда, SafeWay был на горке и ходить туда утомляло, самолеты на посадку прямо над Росслином заходят, очень громко это у них получается. Жили в комплексе "River Place", там такие крестообразные красные дома

Ballston место хорошее, хотя молл там на ремонте

[ikrava]

River place тоже рассматривали - там те же $2000+ но без w/d.

[Serguei666]

River place тоже рассматривали - там те же $2000+ но без w/d.

Вот там самолеты прямо над головой проходят, очень шумно

[Yvsobol]

Я 20 лет назад когда к Жене приехал в Пентагон Сити, то подрывался 3 раза за ночь от ...вертолетов. а последние лет 15 пох абсолютно, вертолеты, самолеты, сирены...)))

[Gabi]

А кто ни будь жил в районе Ballston / VA Square? Я пока больше склоняюсь к этим районам чем Crystal city.

Я жила несколько лет назад как раз между Ballston и Virginia Square. Там было неплохо, в моем случае из-за того, что там хорошая школа и моя дочь могла ходить туда пешком, минут пять ходьбы. Для вас школа неактуально, но в других отношениях район тоже неплохой.

Сейчас я живу в Crystal City и мне здесь нравится больше. Из моего здания можно в метро пройти через переход Crystal City Shops, не выходя на улицу. Это очень удобно, особенно когда погода плохая. К тому же здесь больше ресторанов и других удобств; есть небольшие, симпатичные парки, где всегда приятно посидеть, а в сезон по пятницам послушать музыку и выпить пива. На одном углу даже диваны стоят. Через дорогу от меня сезонный рынок по вторникам.

В общем, если нет вопроса на какой ветке метро жить, из этих двух районов я бы предпочла Crystal City.

[ikrava]

Я тоже самолётов практически не замечаю. Главное - спокойные соседи. Бы негативный опыт в деревянном доме, с тех пор рассматриваем только бетонные перекрытия. Надо посмотреть и Crystal city В поисках дошли и до Falls Church /Tyson Corners

[MyKind]

Вы смотрите районы с очень хорошими школами, поэтому и цены соответствующие. Если школа не актуальна, вы найдете больше и лучше за эту сумму в Кристал Сити. Баллстон зависит от района, там половина относиться к хорошей школе, половина нет, поэтому и цены соответствующие. Болстон малл сейчас полностью разбомбили и должны сдать к концу 2019, поэтому там стройка будет целый год (это возле метро). Тайсон и Фоллз Черч дешевле не будет (если возле метро хотите). Тайсон потому что там многие Биг 4 офисы находятся, ну и цены соответственно на жилье прямо пропорциональны доходам их работников. В дополнение к ним, этот район (и Мэррифилд) облюбовало много арабов с неограниченными финансовыми возможностями. Фоллз черч сити -- там одни из лучших школ в каунти, и тот район который возле метро тоже относиться к хорошим школам. Та часть Фоллз Черч которая дешевле и в райони с испанским населением находится подальше от метро, придется на автобусе или машине доезжать не метро.

[ikrava]

Да я уже поняла , что Tyson не вариант. То ,что дешевле далеко от метро или хуже качеством. Пока выбрала 2 квартиры одну между Ballston /VA Square и другая в Crystal city . Та что в Ballston /VA Square имеет дешевую парковку и коммунальные услуги по индивидуальному счетчику. В Crystal city очень дорогая парковка - 100 за not assigned и 150-175 за гараж и коллективный счетчик, что пугает. В общем,надо будет посмотреть квартиры и почитать договоры аренды.

[Yvsobol]

Такие тут цены в нормальных комплексах. И будет еще дороже..

[ikrava]

к этому все идет.

[Yvsobol]

Они по любому дорожают. И тенденции нет к уменьшению.
Вон новые комплексы вокруг нас в ПС, 1б начинается от 3.000 в месяц..
Пипец какой то...

[ikrava]

Да, новые комплексы дорогие. Купить стало вообще невозможно- только в отдаленных районах или в центре но очень маленькое и старое жилье.

[Yvsobol]

Купить можно но реально дорого. Но иут как говорится локейшон, локейшон...
Места хлебные и рынок это хавает..
Чем дальше южнее по 395 тем дешевле..

[Leo_XL]

Вон новые комплексы вокруг нас в ПС, 1б начинается от 3.000 в месяц..
Пипец какой то...

Чь..орт побери.
На днях помог знакомому переехать. $450 в месяц за дом 140 кв м рядом с обл.центром на Ср. Западе. 3 bedroom, 1.5 bath. Мусор и свет оплата отдельно.

[Yvsobol]

Ну и причем тут это? Я уверен шо где нибудь в Монтане или еще какой попе можно еще дешевле найти? Тут тоже южнее на каких нибудь миль 25 можно дом снять дешево.
Но оно нах не нужно.
Каждому свое!

[Serguei666]

Вон новые комплексы вокруг нас в ПС, 1б начинается от 3.000 в месяц..
Пипец какой то...

Чь..орт побери.
На днях помог знакомому переехать. $450 в месяц за дом 140 кв м рядом с обл.центром на Ср. Западе. 3 bedroom, 1.5 bath. Мусор и свет оплата отдельно.

До Аpple store ближайшего вашему знакомому сколько ехать? А из комплакса, о котором речь, 10 минут пешком

[Leo_XL]

Вон новые комплексы вокруг нас в ПС, 1б начинается от 3.000 в месяц..
Пипец какой то...

Чь..орт побери.
На днях помог знакомому переехать. $450 в месяц за дом 140 кв м рядом с обл.центром на Ср. Западе. 3 bedroom, 1.5 bath. Мусор и свет оплата отдельно.

До Аpple store ближайшего вашему знакомому сколько ехать? А из комплакса, о котором речь, 10 минут пешком

18-22 minutes

[Gabi]

Та что в Ballston /VA Square имеет дешевую парковку и коммунальные услуги по индивидуальному счетчику. В Crystal city очень дорогая парковка - 100 за not assigned и 150-175 за гараж и коллективный счетчик, что пугает. В общем,надо будет посмотреть квартиры и почитать договоры аренды.

Да вот я тоже думала, читая эту тему, что даже если и пишут $2000 за 1BR в этих районах, там все равно, наверное, больше $2500 получается - парковка, кладовка, велосипед, комуслуги (если не включены). Но не хотела возражать, подумала, что вам виднее, раз вы ищете.

[ikrava]

Трудно предсказать сколько они насчитают за коммунальные услуги. В нашей сегодняшней квартире я подозреваю нам приписывают расходы электричества и воды , которые тратятся на капитальный ремонт. До этого на протяжении 4 лет было максимум 130 долларов (только детом или зимой) а месяц назад насчитали 230 за 1 бр 700 sq f, 2 взрослых. У кого ни-будь были такие суммы ?

Базовая цена квартир около 1800-1900, но с учетом парковки и индивидуального счетчика думаю квартира в VA Square будет в пределах 2000(1800+50 парковка+100-150 utilities). Квартира в Crystal city может быть 2100-2200(1800+100 парковка+100-200 utilities по коллективному счетчику) . Размер и качество жилья примерно одинаковые.

[Serguei666]

Трудно предсказать сколько они насчитают за коммунальные услуги. В нашей сегодняшней квартире я подозреваю нам приписывают расходы электричества и воды , которые тратятся на капитальный ремонт. До этого на протяжении 4 лет было максимум 130 долларов (только детом или зимой) а месяц назад насчитали 230 за 1 бр 700 sq f, 2 взрослых. У кого ни-будь были такие суммы ?

Что за русская манера всех огульно и бездоказательно обвинять в мошенничестве?
У вас счетчик должен быть, показания которого вы можете самостоятельно проверить

[Yvsobol]

Тут согласен с Сергеем!
Что значит насчитают? Даже дома в России уже не так просто "насчитать".

Во всех комплексах в ПС где я жил, а также по отзывам друзей и знакомых с округи..система тут в комплексах стандартная. У тебя есть 3 (три) варианта оплаты ЖКХ.

1) Чисто по счетчику индивидуальному - сколько нажгешь и нмоешь, столько и оплатишь.
2) Усредненный на дом показатель. Он меняется немного в ту или иную сторону.
3) Фиксировання сумма, независит от того сколько ты нажег или намыл...


Мы всегда выбираем вариант 2). Он самый дешевый для нас.

[kyk]

сколько ты нажег или намыл...

если много отмыл, то пофигу