Стоит ли воевать с лэндлордом
Moderator: Sw_Lem
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1101
- Joined: 11 Apr 2015 17:10
Стоит ли воевать с лэндлордом
Пока были в отъезде лэндлорд сообщил, что собирается заслать maintenance, чтобы спринклер осушить перед похолоданием. Мы возвращаемся дверь в дом настежь, кот на улице рыдает. Я полицию вызвал, чтобы запротоколировать.
В контракте написано, лэндлорд может приходить и без нас если есть причина. Про других людей как maintenance не написано, но они могут быть оформлены как maintenance team of your property management, т.е. могут быть как часть лэндлорд.
Думаю, стоит ли подать в полицию как взлом, пусть разбираются имел ли право этот чел заходить без нашего присутствия. Есть вариант просто накапать в какие-то чёрные списки бизнеса или что-то вроде того. Ну ли забить. Можно ещё потребовать денег, но теоретически могут сказать это вы сами дверь открыли, когда приехали.
Есть вариант подать в суд, никогда этого не делал. Если там надо будет платить за адвокатские расходы той стороны, если они не признаны виновными, то можно потерять бабло.
В контракте написано, лэндлорд может приходить и без нас если есть причина. Про других людей как maintenance не написано, но они могут быть оформлены как maintenance team of your property management, т.е. могут быть как часть лэндлорд.
Думаю, стоит ли подать в полицию как взлом, пусть разбираются имел ли право этот чел заходить без нашего присутствия. Есть вариант просто накапать в какие-то чёрные списки бизнеса или что-то вроде того. Ну ли забить. Можно ещё потребовать денег, но теоретически могут сказать это вы сами дверь открыли, когда приехали.
Есть вариант подать в суд, никогда этого не делал. Если там надо будет платить за адвокатские расходы той стороны, если они не признаны виновными, то можно потерять бабло.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11378
- Joined: 28 Sep 2004 23:59
- Location: Из лесу, вестимо...
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Ущерб (кроме pain & suffering кота) нашли какой-нибудь?мухобой wrote: ↑08 Oct 2017 17:54 Пока были в отъезде лэндлорд сообщил, что собирается заслать maintenance, чтобы спринклер осушить перед похолоданием. Мы возвращаемся дверь в дом настежь, кот на улице рыдает. Я полицию вызвал, чтобы запротоколировать.
В контракте написано, лэндлорд может приходить и без нас если есть причина. Про других людей как maintenance не написано, но они могут быть оформлены как maintenance team of your property management, т.е. могут быть как часть лэндлорд.
Думаю, стоит ли подать в полицию как взлом, пусть разбираются имел ли право этот чел заходить без нашего присутствия. Есть вариант просто накапать в какие-то чёрные списки бизнеса или что-то вроде того. Ну ли забить. Можно ещё потребовать денег, но теоретически могут сказать это вы сами дверь открыли, когда приехали.
Есть вариант подать в суд, никогда этого не делал. Если там надо будет платить за адвокатские расходы той стороны, если они не признаны виновными, то можно потерять бабло.
The above posting is not intended and should not be construed as a professional advice. One is encouraged to seek a professional opinion. Individual results may vary. Do not try this at home!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1101
- Joined: 11 Apr 2015 17:10
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Материального ущерба нет. Только душевные страдания от того, что кто-то лазил без нас, от немного укороченного отпуска, плюс дом и кот были в итоге оставлены в рискованном положении.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 22934
- Joined: 30 Aug 2003 15:48
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Если материального ущерба нет, то какова цель подачи в суд? Разрыв лиза? Чего вы хотите добиться при помощи суда?
Не говорите мне что делать, и я не буду говорить куда вам идти.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1101
- Joined: 11 Apr 2015 17:10
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Цель - наказать виновных причинивших тяжкие душевные страдания мне и моему коту.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11378
- Joined: 28 Sep 2004 23:59
- Location: Из лесу, вестимо...
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
На нет и суда нет! (с) Народ..
The above posting is not intended and should not be construed as a professional advice. One is encouraged to seek a professional opinion. Individual results may vary. Do not try this at home!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11378
- Joined: 28 Sep 2004 23:59
- Location: Из лесу, вестимо...
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Каждый имеет право на свой день в суде! (с) Аборигены...
Однако, мне кажется, веселое было бы судебное заседание в Вашем случае...
ЗЫ: Вы в чьей "юрисдикции" проживаете?
The above posting is not intended and should not be construed as a professional advice. One is encouraged to seek a professional opinion. Individual results may vary. Do not try this at home!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 14407
- Joined: 26 May 2006 02:39
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
И как вы оцениваете ваши страдания? Деньгами? Лишением трита кота лендлорда?
П.С. Оцениваются не страдания а значимость действия котороая эти страдания вызвала. Иначе каждый псих бы судился за испорченное настроение или hurtful comment
Бога нет.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 1101
- Joined: 11 Apr 2015 17:10
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Ну как обычно оценивают моральный ущерб? У доктора берут справку, что у пациента ухудшился аппетит и усилились суицидальные настроения? Или от балды сумму называют?
Даже если без суда. Человек, которого просили не лазить в наше отсутствие, не пошёл навстречу, убеждал, что кот не останется на улице, в итоге не только оставил бедного кота на улице, но ещё и дверь на распашку, козёл.
Даже если без суда. Человек, которого просили не лазить в наше отсутствие, не пошёл навстречу, убеждал, что кот не останется на улице, в итоге не только оставил бедного кота на улице, но ещё и дверь на распашку, козёл.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 8230
- Joined: 06 Feb 2002 10:01
- Location: NJ, USA
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
В законодательной системе США нет понятий "моральный ущерб"/"потенциальный ущерб". Если ущерб реальный и из-за халатности лендлорда у Вас вынесли всё имущество, то он будет должен вам возметить потери, но опять же только на аналогичное. Никаких новых телевизоров взамен 10-летнему, никаких сентиментальных ценностей.мухобой wrote: ↑08 Oct 2017 19:45 Ну как обычно оценивают моральный ущерб? У доктора берут справку, что у пациента ухудшился аппетит и усилились суицидальные настроения? Или от балды сумму называют?
Даже если без суда. Человек, которого просили не лазить в наше отсутствие, не пошёл навстречу, убеждал, что кот не останется на улице, в итоге не только оставил бедного кота на улице, но ещё и дверь на распашку, козёл.
Напишите ему письмо что недовольны его нарушением условий съема квартиры и пригрозите что если такое случится еще раз, то вы оставляете за собой право разорвать договор. Напишите плохи отзывы в онлайне. Всё.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 533
- Joined: 21 Apr 2014 16:27
- Location: массив юнных собак
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Почитайте свои лендлорд- тенант акт, там должно быть о том что-н. Вроде, unnecessary interfere with enjoiment of premises и acting in good faith... Если у вас спец. суд для тенантов и ленлордов, можете обратиться туда. Смол клеймс, будьте готовы выложить от штуки до 5-ти плюс затраты противной стороны в случае проигрыша и соот. решения судьи. Я бы почитал акт и если бы нашел там что то стоящее, обратился бы к паралигалу. Если найдете акт, там должен быть упомянут суд....
"America is not a country, it's a business..."
-
- Уже с Приветом
- Posts: 46004
- Joined: 12 Jun 2005 17:45
- Location: Tallinn-> SF--> London--> LA--> SFBA
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Можно написать, что аппетит ухудшился у кота
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
-
- Уже с Приветом
- Posts: 22934
- Joined: 30 Aug 2003 15:48
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Каким образом наказать? В тюрьму за это не садят, материального ущерба нет, а свои и кота душевные страдания несите шринку. Что не покроет страховка, на то и можете претендовать подавая в суд, и то, неизвестно. Так что именно вы хотите в суде добиться?
Не говорите мне что делать, и я не буду говорить куда вам идти.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7921
- Joined: 08 Oct 2008 01:02
- Location: usa
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Котика жалко
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2116
- Joined: 20 Feb 2014 19:32
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Кот, может, впервые , как белый человек, погулял , цветочки понюхал, птиц погонял а рыдал и орал потому ,что пришёл мухобой и снова надо в карцер
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7921
- Joined: 08 Oct 2008 01:02
- Location: usa
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
-
- Уже с Приветом
- Posts: 772
- Joined: 12 Aug 2006 01:59
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
https://en.wikipedia.org/wiki/Stockholm_syndromeshokoladnitsaa wrote: ↑09 Oct 2017 00:45А чего ж он тогда в темнице не рыдал?
ps про проблему топикстартера - imho - тихо и спокойно без скандала искать новоё жильё с другим лендлордом ...
там , похоже , уже всё зашло настолько далеко , что без скандала не исправить ...
а лучше - купить своё собственное ... хоть какую конурку 2x2 но свою ...
Last edited by AiviloY on 09 Oct 2017 01:57, edited 1 time in total.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2913
- Joined: 08 May 2016 19:09
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
я бы от такого лендлорда просто свалил.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 14407
- Joined: 26 May 2006 02:39
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Ну да, козёл, согласен. Только за это денег не даютмухобой wrote: ↑08 Oct 2017 19:45 Ну как обычно оценивают моральный ущерб? У доктора берут справку, что у пациента ухудшился аппетит и усилились суицидальные настроения? Или от балды сумму называют?
Даже если без суда. Человек, которого просили не лазить в наше отсутствие, не пошёл навстречу, убеждал, что кот не останется на улице, в итоге не только оставил бедного кота на улице, но ещё и дверь на распашку, козёл.
Что бы получить кейс нужны 2 вещи.
1. Реальный доказуемый ущерб. . Если плохо начали спать - то необходимо получить диагноз - посттравматик дисордер и начать лечение.
2. Вина того кого вы судите. Т.е. ваш лендлорд должен реально накосячить, иметь умысел и т.д что бы быть полностью ответственным за свои действия. Откуда он мог знать что небольшая мелочь типа забытой двери на вас так повлияет. Другое дело если он специально запланировал эту операцию что бы избавится от вашего кота. Или например знал про вашу фобию открытых дверей и решил вам отомстить.
Т.е. должно быть злостное нарушение - например был пьян, ломился к вам и выбил вашу дверь или сознательное желание причинить ущерб вашему здоровью.
Бога нет.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65198
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65198
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
а кот кастрированный или нет? Это принципиально для данной разборки!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11378
- Joined: 28 Sep 2004 23:59
- Location: Из лесу, вестимо...
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Если кот "рыдал на улице", то, вероятнее всего, уже "улучшенный" для домашнего пользования..
Нормальный кот на улице не рыдает, а сразу знает - куда идти и что делать..
The above posting is not intended and should not be construed as a professional advice. One is encouraged to seek a professional opinion. Individual results may vary. Do not try this at home!
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24469
- Joined: 22 Dec 2002 08:07
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Может, он от счастья рыдал, вкусив свободы
Понимать меня не обязательно. Обязательно любить и кормить вовремя.(с)Чеширский Кот
-
- Уже с Приветом
- Posts: 22934
- Joined: 30 Aug 2003 15:48
Re: Стоит ли воевать с лэндлордом
Вы считаете, что "улучшеный" кот, это которому мозги отбивают, что он не знает куда ему бедолаге идти и что делать???
Не говорите мне что делать, и я не буду говорить куда вам идти.