Каких жильцов выбрать?

Moderator: Komissar

User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by GarikToo »

Lolla wrote:а вы референс проверяли с места жительства прошлого, а лучше позапрошлого?
нет, думаете будет от этого толк?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
Ratbert
Уже с Приветом
Posts: 7569
Joined: 01 Aug 2003 05:37

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Ratbert »

GarikToo wrote:
Lolla wrote:а вы референс проверяли с места жительства прошлого, а лучше позапрошлого?
нет, думаете будет от этого толк?
у меня это проверка второго уровня... не дополнительный фактор для принятия решения а именно проверка когда решение кто первый кандидат уже принято...

часто кстати не проверяю чисто по лени, время терять кто ж плохие референсы дает
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by GarikToo »

Насчет доходов: адвокат прислал какой то банковский statement - типа с его business account, за год. Там где то 4 крупные суммы зашли на год, в сумме ок. $120К, но как то нестабильно доход выглядит. но с другой стороны у многих self employed так.

кстати азиатке евойной уже 36 годов. думаю что это ее последний шанс - будет брать в ежовые рукавицы, думаю финансы будут в порядке
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by GarikToo »

кстати - как лучше написать емейл с application denial?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Monika
Уже с Приветом
Posts: 537
Joined: 23 Mar 2006 03:44
Location: Baku->Israel->Canada->USA->Canada

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Monika »

Del
User avatar
Муй
Уже с Приветом
Posts: 408
Joined: 25 Sep 2012 22:39
Location: СПб-Крым-Кембридж-Берлин-Уэллсли-Монтрё-...

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Муй »

GarikToo wrote:
Natusya wrote:Обе пары белые американцы или как?
первая пара - белые, а вторая - он белый, она азиатка
Запах после готовки останется специфический.
Если жизнь даёт лимон, проси соль и текилу.
User avatar
Ratbert
Уже с Приветом
Posts: 7569
Joined: 01 Aug 2003 05:37

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Ratbert »

GarikToo wrote:кстати - как лучше написать емейл с application denial?
я всегда упираю на то что дан ход аппликейшену которое получил раньше...
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by GarikToo »

Ratbert wrote:
GarikToo wrote:кстати - как лучше написать емейл с application denial?
я всегда упираю на то что дан ход аппликейшену которое получил раньше...

типа: "Sorry to inform you that I decided to proceed with earlier submitted application" ?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
Ratbert
Уже с Приветом
Posts: 7569
Joined: 01 Aug 2003 05:37

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Ratbert »

GarikToo wrote:
Ratbert wrote:
GarikToo wrote:кстати - как лучше написать емейл с application denial?
я всегда упираю на то что дан ход аппликейшену которое получил раньше...

типа: "Sorry to inform you that I decided to proceed with earlier submitted application" ?
я самого начала всем отвечаю что вы отличные кандидаты и нравитесь мне но уже есть аппликейшены и если они не пройдут отбор то ваше будет рассмотрено асап... :oops:
User avatar
Lolla
Уже с Приветом
Posts: 15257
Joined: 15 Aug 2006 14:00
Location: FL

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Lolla »

GarikToo wrote:
Lolla wrote:а вы референс проверяли с места жительства прошлого, а лучше позапрошлого?
нет, думаете будет от этого толк?
100% особенно если звонить не последним. мы так узнали что люди часто во время не платили предыдущему лендлорду, хотя нигде на их бекграунде это не высвечивалось. Так же узнала о том, что жилье разнесли после себя. Некоторые умные жильцы не указывали вообще прошлых лендлордов, либо левых родственников/знакомых записывали. Один простой вопрос - назовите адрес жилья выводил всех на чистую воду :mrgreen: Вобщем, по мне так обязательная проверка!
какое блаженство быть совершенством! :)
User avatar
Lolla
Уже с Приветом
Posts: 15257
Joined: 15 Aug 2006 14:00
Location: FL

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Lolla »

GarikToo wrote:
Ratbert wrote:
GarikToo wrote:кстати - как лучше написать емейл с application denial?
я всегда упираю на то что дан ход аппликейшену которое получил раньше...

типа: "Sorry to inform you that I decided to proceed with earlier submitted application" ?
а вы им говорили что были еще желающие?
я бы про earlier submitted application ничего не говорила. Просто сказала бы что выбрали других и все.
какое блаженство быть совершенством! :)
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5283
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Херовимчик »

JN wrote:
Kolombina wrote:Первые дольше будут жить. С детьми и собаками переезжают реже.
Вторые будут скорее всего чище, но съехать могут раньше.

Если карпет не меняли берите первых, если меняли, то вторых ))
да счас. Дети умотают учиться и они переедут в кондо- раз все время ужимаются
у нас снимала пожилая пара. Жили вдвоем, в 5 спаленом доме :D
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5283
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Херовимчик »

мы 2 раза сдавали людям с проблемным кредит скором (у одной развод и банкротство, у вторых - форекложер). Они очень ответственно относились, понимали что не каждый им сдаст.
(а с адвокатами я бы вообще не связывалась :mrgreen: )
User avatar
Lolla
Уже с Приветом
Posts: 15257
Joined: 15 Aug 2006 14:00
Location: FL

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Lolla »

Херовимчик, вам повезло. В наших местных американских группах и недели не проходит чтобы лендлорд не написал что жильцы не платят и их пытаются выселять. Во всех случаях лендлорды пишут что жалели и сдавали людям с плохой кредитной историей.
какое блаженство быть совершенством! :)
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7288
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: Каких жильцов выбрать?

Post by Kolombina »

У меня люди с форкложером или шорт сейлом - первые на выбор ))

Если люди не платят по кредиткам - это плохо, а если форкложер, в наших краях в течение последних лет - это стратегическое финансовое планирование ))
always@(posedge clk)

Return to “Мой дом”