Жильцы с собаками

[Jackpotовна]

Если животные старше трёх лет- ничего страшного. Собаки, пара, им одним не скучно. Пара , обычно, ведёт себя хорошо.
Плохо когда собака одна и скучает.

[GarikToo]

У сестры в рентале собачка кухонные кабинеты нижние погрызла.
А еще было когда в апликейшн указывали пуделька, а на деле пит буль жил (что против НОА правил и прописано как запрет в HOI).
Мы когда свой таунхауз сдавали, писали что животных не будет.

Кстати, а как быть если люди сняли без животных, въехали и через пол года завели. Понятно что никаких депазитов и договоров на этот счет нет, вот откажутся депазит давать и что, выселять?

если сдавали жилцам без собак/котов - то так и записать в договоре: no pets of any kind allowed

ну это понятно
а если жильцы таки заведут животное, как быть? ну мало ли собачку ребенку подарили или еще что... Ни депазита нет, ни договора.

что значит договора нет?

если в договоре написано - " no pets of any kind allowed" - а жильцы завели оное, то это "breach of agreement" - пусть выселяютса нафиг

[Lolla]

У сестры в рентале собачка кухонные кабинеты нижние погрызла.
А еще было когда в апликейшн указывали пуделька, а на деле пит буль жил (что против НОА правил и прописано как запрет в HOI).
Мы когда свой таунхауз сдавали, писали что животных не будет.

Кстати, а как быть если люди сняли без животных, въехали и через пол года завели. Понятно что никаких депазитов и договоров на этот счет нет, вот откажутся депазит давать и что, выселять?

если сдавали жилцам без собак/котов - то так и записать в договоре: no pets of any kind allowed

ну это понятно
а если жильцы таки заведут животное, как быть? ну мало ли собачку ребенку подарили или еще что... Ни депазита нет, ни договора.

что значит договора нет?

если в договоре написано - " no pets of any kind allowed" - а жильцы завели оное, то это "breach of agreement" - пусть выселяютса нафиг

ну допустим ты узнаешь и в начале месяца говоришь чтобы выселялись так как нарушили договор. Сколько там по закону положено давать дней на это? Допустим 30 дней и будет хорошо если они уедут и дом после себя не разнесут + оставят в порядке учитывая что щенка/котенка завели и уже могли и пол испортить и еще что-то, а депазита не хватит все чинить.
А если скажут что не могу найти жилья и пока не найдут, не уедут, эвикшин заводить и насильно выселять (и терять деньги все сам процесс и месяц/два неуплаты если жильцы в позу встанут). Не знаю как в других штатах и каунти, а в нашей на эвикшн можно подать только если жильцы не платят и было задокументированое обращение покинуть жилье в срочном порядке. Если хотя бы часть денег приняли, уже на эвикшн подавать нельзя.

[GarikToo]

У сестры в рентале собачка кухонные кабинеты нижние погрызла.
А еще было когда в апликейшн указывали пуделька, а на деле пит буль жил (что против НОА правил и прописано как запрет в HOI).
Мы когда свой таунхауз сдавали, писали что животных не будет.

Кстати, а как быть если люди сняли без животных, въехали и через пол года завели. Понятно что никаких депазитов и договоров на этот счет нет, вот откажутся депазит давать и что, выселять?

если сдавали жилцам без собак/котов - то так и записать в договоре: no pets of any kind allowed

ну это понятно
а если жильцы таки заведут животное, как быть? ну мало ли собачку ребенку подарили или еще что... Ни депазита нет, ни договора.

что значит договора нет?

если в договоре написано - " no pets of any kind allowed" - а жильцы завели оное, то это "breach of agreement" - пусть выселяютса нафиг

ну допустим ты узнаешь и в начале месяца говоришь чтобы выселялись так как нарушили договор. Сколько там по закону положено давать дней на это? Допустим 30 дней и будет хорошо если они уедут и дом после себя не разнесут + оставят в порядке учитывая что щенка/котенка завели и уже могли и пол испортить и еще что-то, а депазита не хватит все чинить.
А если скажут что не могу найти жилья и пока не найдут, не уедут, эвикшин заводить и насильно выселять (и терять деньги все сам процесс и месяц/два неуплаты если жильцы в позу встанут). Не знаю как в других штатах и каунти, а в нашей на эвикшн можно подать только если жильцы не платят и было задокументированое обращение покинуть жилье в срочном порядке. Если хотя бы часть денег приняли, уже на эвикшн подавать нельзя.

я бы с ними поговорил строго и сказал что нарушили договор после окончания договора я бы его точно не продлевал

[Maryplaya]

На нашей улице семья с собакой и котом продали свой дом, так новые хозяева в течение полугода после покупки с блохами боролись. Там оказывается, всё так инфестед было - аж жуть, полгода пестицидами дышали, они уже въехали, когда проблему обнаружили, им деваться некуда было. А продавцы с виду такая приличная семья. Нафиг этих блохастых, одни проблемы от них, никаких депозитов не хватит, чтобы свинство покрыть.

[Stoic]

Зачем вы так ? Блохи от собак и кошек безвредны для человека. Или у новых хозяев были свои животные, которые заразились ?

[Lolla]

если карпет и блохи, то они вполне могут людей за ноги кусать, очень неприятно. Читала как-то тему в местной группе что люди боролись с похожим, в итоге карпет меняли везде где он был

[Ladoshki]

Ну, отставлять ковер после людей с животными, - это оооочень на любителя. Даже без блох.

[Maryplaya]

Зачем вы так ? Блохи от собак и кошек безвредны для человека. Или у новых хозяев были свои животные, которые заразились ?

Ничего себе безвредны! Они кусаются, как черти! Эта пара без животных и к счастью, без детей. Были бы дети - им бы пришлось на эти полгода съезжать в мотель или в рентал и уж тогда однозначно судиться с продавцами, потому что какие дети, если там всё в течение нескольких месяцев пестицидами заливали. Бедная женщина, у неё все ноги были дико искусаны, пока она поняла, что это вообще такое, потом она находясь дома, несколько месяцев ходила чуть ли не всё время в ботах и вся засупоненная, из-за укусов. Они как въехали, мы сразу с ними познакомились и она нам каждую неделю рассказывала о своей войне с блохами. Это был сущий кошмар. Потом она мне говорила, " я за это время экспертом по блохам стала, всё теперь про них знаю, чем питаются, где яйца ховают, сколько у них инкубационный период, чем травить и по какой схеме". Врагу не пожелаешь! А вообще, помня ту семью, предыдущих владельцев, в жизни бы не подумала, что они а) такое свинство развести могут и б) людям сознательно ТАКУЮ свинью подложить.

Что они карпет не выкинули перед заездом - я думаю, они сами сто раз пожалели, но это военная семья, у них, видимо, сильно время поджимало, кроме того, у них в доме такой лэйаут, что очень много карпета, чтобы всё поменять, приличная сумма нужна, видимо это уже выходило за рамки бюджета. Они наверное думали, что просто профессионально вымыть карпет достаточно.

[Stoic]

Там в том доме скорее всего жили крысы и их было много. Они моглидоставить такие проблем.

[Nukadam]

Есть applicants с 2мя собаками - небольшими. Никогда жильцам с животными дом не сдавал - какие подводные камни?

жильцы с собаками сильно воняют. После них потом долго зайти в дом будет нельзя

[Annushka_26]

Могут ремонт и мебель подпортить, но все зависит от животного (насколько воспитано). В любом случае, если решитесь пускать таких постояльцев, нужно заранее оговорить, что все "поломки сотворенные зверушками" они оплачивают из своего кармана.

[Kolombina]

Наша тенантша была в новостях два дня назад.

Соседи пожаловались в анимал сервис, на собак.
Приехали анимал сервис, а потом и телевидение, 18 собак забрали у нее. Я думала , у нее 12.
Сказали, что плохо кормила.
Хорошо что не сказали, что плохо кормила, потому что все деньги на рент шли к злым лендлордам ))

[Хомяк]

Есть applicants с 2мя собаками - небольшими. Никогда жильцам с животными дом не сдавал - какие подводные камни?

жильцы с собаками сильно воняют. После них потом долго зайти в дом будет нельзя

А хозяева с собаками не воняют? только жильцы?

У нас тут дом без собак поискать надо! из трех соседей у одних две собаки, домой их, правда, практически не пускают, но такое большая редкость, у еще одних четыре, и все дома пасутся.

[Nukadam]

Есть applicants с 2мя собаками - небольшими. Никогда жильцам с животными дом не сдавал - какие подводные камни?

жильцы с собаками сильно воняют. После них потом долго зайти в дом будет нельзя

А хозяева с собаками не воняют? только жильцы?

У нас тут дом без собак поискать надо! из трех соседей у одних две собаки, домой их, правда, практически не пускают, но такое большая редкость, у еще одних четыре, и все дома пасутся.

хозяева они в своей вони живут, кого ...пет их вонь.
А вот после вонючих жильцов, через год-два надо будет как то туда и других суметь загнать, а это уже будет проблема хозяев.

[Хомяк]

Есть applicants с 2мя собаками - небольшими. Никогда жильцам с животными дом не сдавал - какие подводные камни?

жильцы с собаками сильно воняют. После них потом долго зайти в дом будет нельзя

А хозяева с собаками не воняют? только жильцы?

У нас тут дом без собак поискать надо! из трех соседей у одних две собаки, домой их, правда, практически не пускают, но такое большая редкость, у еще одних четыре, и все дома пасутся.

хозяева они в своей вони живут, кого ...пет их вонь.
А вот после вонючих жильцов, через год-два надо будет как то туда и других суметь загнать, а это уже будет проблема хозяев.

Как кого? будущих покупателей. Можно все почистить, но потом вонь проявится

[Nukadam]

Как кого? будущих покупателей. Можно все почистить, но потом вонь проявится

покупатели меняются раз в лет 5-10, а то и ваще 20 лет могут не меняться. Где вы видели тенантов живущих под одной крышей 20 лет?
В этом и разница.