Снос домов в Сочи

Мнения, новости, комментарии
StrangerR
Уже с Приветом
Posts: 38046
Joined: 14 Dec 2006 20:13
Location: USA

Re: Снос домов в Сочи

Post by StrangerR »

арлекино wrote: 28 May 2019 19:24
StrangerR wrote: 28 May 2019 16:08 Ну попробуйте, в США, если зонинг не позволяет... Оформить на двоих да, можно, партнеры ин шере... это не совсем то.
Ну так мы и не в США. У нас свои фишки, у вас свои. Если у нас всех дачников обязать заранее согласовывать на своем участке каждый сарай и строить заставлять только по определенным кодам и только утвержденного формата, да чтобы все работы проводил только лицензионный мастер за многа денег, как у вас, к примеру, то такой вой по всей стране поднимется, что мало не покажется.
На данный момент у нас действует Дачная амнистия и приносит достаточно много пользы. А с подобными незаконными строениями в итоге разберутся. Еще пару раз такие здания снесут и в следующий раз, что застройщики, что покупатели много раз задумаются прежде чем подобные махинации проворачивать.
Да нет, тут это только в инкорпорейтед районах. В принципе на даче можно много чего делать. Но в целом то, а что плохого в том что на даче тоже есть код, что можно строить а что нет? Речь не про то, а про то что если есть правило, то нарушивших - пускают под бульдозер. Без рассуждений _а может простить этого плохиша_. Так как такие прощения - отличная почва для коррупции. Ну, иногда можно забрать в собственность городских властей... Вот тогда - да, не будут нарушать. Это как на дорогах - в США почти не нарушают. Потому что за нарушениями последует лишения водительских прав. И ничем ты это не перебьешь, нарушил 4 раза в год - суд будет решать, нарушил 5 или 6 - остался без прав на годик. А потом страховка будет выше раза в 4. И все. Это действует, неотступность наказания.
User avatar
арлекино
Уже с Приветом
Posts: 30396
Joined: 07 Apr 2005 09:39
Location: С-Петербург <> Волгоград

Re: Снос домов в Сочи

Post by арлекино »

StrangerR wrote: 28 May 2019 20:11 Да нет, тут это только в инкорпорейтед районах. В принципе на даче можно много чего делать. Но в целом то, а что плохого в том что на даче тоже есть код, что можно строить а что нет? Речь не про то, а про то что если есть правило, то нарушивших - пускают под бульдозер. Без рассуждений _а может простить этого плохиша_. Так как такие прощения - отличная почва для коррупции. Ну, иногда можно забрать в собственность городских властей... Вот тогда - да, не будут нарушать. Это как на дорогах - в США почти не нарушают. Потому что за нарушениями последует лишения водительских прав. И ничем ты это не перебьешь, нарушил 4 раза в год - суд будет решать, нарушил 5 или 6 - остался без прав на годик. А потом страховка будет выше раза в 4. И все. Это действует, неотступность наказания.
Так и тут получается жесткое наказание с немалыми материальными потерями. Быстро отучит нарушать закон подобным образом.
User avatar
OtherSide
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 01 Mar 2008 15:14

Re: Снос домов в Сочи

Post by OtherSide »

Так о чем и речь. Если по закону надо снести почти весь сочи
User avatar
Frukt
Уже с Приветом
Posts: 33895
Joined: 18 Nov 2001 10:01
Location: St.Petersburg

Re: Снос домов в Сочи

Post by Frukt »

OtherSide wrote: 28 May 2019 20:22 Так о чем и речь. Если по закону надо снести почти весь сочи
Ваши домыслы могут быть какие угодно, но зафиксированны 54 незаконных дома, их и будут сносить. Уже не первый раз сгущаете краски, непонятно зачем. Не любите Сочи и россиян? Так вас никто и не принуждает.
Только майданьте там у себя пожалуйста, в России как нибудь разберуться.
Peace
User avatar
OtherSide
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 01 Mar 2008 15:14

Re: Снос домов в Сочи

Post by OtherSide »

Frukt wrote: 29 May 2019 09:36
OtherSide wrote: 28 May 2019 20:22 Так о чем и речь. Если по закону надо снести почти весь сочи
Ваши домыслы могут быть какие угодно, но зафиксированны 54 незаконных дома, их и будут сносить. Уже не первый раз сгущаете краски, непонятно зачем. Не любите Сочи и россиян? Так вас никто и не принуждает.
Только майданьте там у себя пожалуйста, в России как нибудь разберуться.
Свои порядки у себя наводите. Что нам делать в России как нибуть без вас решим

Я рынок Сочи изучал и пол России объездил, есть с чем сранивать. В Сочи процентов 70% предложений на рынке недвиги старше 2010 года построено на землях назначения ИЖС . А вы и дальше меряйте ситуацию по всей планете вашим опытом в Купчино и обширными фантазиями
User avatar
Айсберг
Уже с Приветом
Posts: 36229
Joined: 29 Dec 2001 10:01
Location: Русь Святая

Re: Снос домов в Сочи

Post by Айсберг »

OtherSide wrote: 29 May 2019 10:05
Frukt wrote: 29 May 2019 09:36
OtherSide wrote: 28 May 2019 20:22 Так о чем и речь. Если по закону надо снести почти весь сочи
Ваши домыслы могут быть какие угодно, но зафиксированны 54 незаконных дома, их и будут сносить. Уже не первый раз сгущаете краски, непонятно зачем. Не любите Сочи и россиян? Так вас никто и не принуждает.
Только майданьте там у себя пожалуйста, в России как нибудь разберуться.
1) Свои порядки у себя наводите. Что нам делать в России как нибуть без вас решим

2) Я рынок Сочи изучал и пол России объездил, есть с чем сранивать. Процентов 70% предложений на рынке домов старше 2010 года построено на землях назначения ИЖС . А вы и дальше меряйте ситуацию по всей планете вашим опытом в Купчино и обширными фантазиями
1) :lol:
Ты-то сам какое отношение к России имеешь? Украинец беглый....
Ты налогов сколько заплатил в казну за то время. сколько сдесь живёшь? Что полезного для страны сделал?
Паразит-паразитом - а поди ж ты... уже указывать начал - кому и что делать...
2) :lol: :lol:
Во, гонит... Ты восточнее или севернее москвской области где-нибудь был? ну, кроме того, как в Омск пару раз слетал, чтобы паспорт купить?
Кому ты тут лепишь, "знаток России"?

ЗЫ. Я гляжу, тебе купленный российский паспорт явно жить мешает... да?
"Люби врагов своих, сокрушай врагов Отечества, гнушайся врагами Божиими"
User avatar
adb
Уже с Приветом
Posts: 9470
Joined: 14 Dec 2001 10:01
Location: Российская Федерация

Re: Снос домов в Сочи

Post by adb »

fusion wrote: 27 May 2019 21:30 если в РФ на частной земле начать строить 15 этажный дом, а у тебя по документам 3 этажный, то тут 2 варианта,
- тормознут по свистку
- тормознут по свистку, но дадут строить дальше, если дашь взятку

других вариантов нет.
с чем не согласны? что такого оригинально нового придумали в РФ на этот счет, чего бы я не знал?
Кто тормознет? Администрации делать нечего объезжать и проверять все стройки?
Если будет запрос от жителей, то делом займутся. А так, как попадет в поле зрения. Документы, конечно, не выдадут.
И то все не так просто. Можно признать стройку незаконной, но по сути снос возможен только после суда (снос - добровольный или приставами).
У меня по соседству дом стоит недостроенный. 4 этажа на земле под ИЖС. Ему уже лет 10. Никто не сносит. Видать застройщик все продал на этапе строительства, а потом свалил. Жадность сгубила. Там по соседству кучу таунхаусов, но все по нормам: не более 3 этажей.

По поводу квартир. Покупают не квартиры (их еще нет), а долевое участие. И называют их не покупатели, а частные инвесторы. Инвестиции штука такая. Можно и прогореть. Сейчас это уже запрещают. Никаких долевок. Застройщик будет брать кредит у банка, а продавать уже готовые квартиры.
По поводу обратной силы вы тоже заблуждаетесь. Документы на квартиру - не закон, а право собственности. Оно легко пересматривается, если выявлены косяки, подлоги и т.п..
Миру мир
User avatar
Frukt
Уже с Приветом
Posts: 33895
Joined: 18 Nov 2001 10:01
Location: St.Petersburg

Re: Снос домов в Сочи

Post by Frukt »

OtherSide wrote: 29 May 2019 10:05
Frukt wrote: 29 May 2019 09:36
OtherSide wrote: 28 May 2019 20:22 Так о чем и речь. Если по закону надо снести почти весь сочи
Ваши домыслы могут быть какие угодно, но зафиксированны 54 незаконных дома, их и будут сносить. Уже не первый раз сгущаете краски, непонятно зачем. Не любите Сочи и россиян? Так вас никто и не принуждает.
Только майданьте там у себя пожалуйста, в России как нибудь разберуться.
Свои порядки у себя наводите. Что нам делать в России как нибуть без вас решим

Я рынок Сочи изучал и пол России объездил, есть с чем сранивать. В Сочи процентов 70% предложений на рынке недвиги старше 2010 года построено на землях назначения ИЖС . А вы и дальше меряйте ситуацию по всей планете вашим опытом в Купчино и обширными фантазиями
Ух ты, какой борзой. От укро гражданства давно отказались?
Судя по тексту, ничего кроме «эха мацы» вы не изучали. Помножанное на укро привычки (всё сносить) и тяга к скачкам.
Майдауны, откуда бы небыли, в России ничего не решают и не будут решать. Вы это сразу себе уясните, что бы потом не было больно за бесцельно прожитые годы.
Last edited by Frukt on 29 May 2019 10:26, edited 1 time in total.
Peace
User avatar
OtherSide
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 01 Mar 2008 15:14

Re: Снос домов в Сочи

Post by OtherSide »

Айсберг wrote: 29 May 2019 10:14
1) :lol:
Ты-то сам какое отношение к России имеешь? Украинец беглый....
Ты налогов сколько заплатил в казну за то время. сколько сдесь живёшь? Что полезного для страны сделал?
Паразит-паразитом - а поди ж ты... уже указывать начал - кому и что делать...
2) :lol: :lol:
Во, гонит... Ты восточнее или севернее москвской области где-нибудь был? ну, кроме того, как в Омск пару раз слетал, чтобы паспорт купить?
Кому ты тут лепишь, "знаток России"?

ЗЫ. Я гляжу, тебе купленный российский паспорт явно жить мешает... да?
Ну побольше чем ты. У меня хотя бы местная прописка в отличии от тебя который живет в Москве нелегалом и сидит годами без работы. Кстати по мышлению (а украинец это чисто тип мышления) ты типичный свидомит, суди сам

1) типично хуторское мышление, гордость не за реальные достижения, а именно за грязь, помойку
2) стремление к саморазрушению, радость за убийство сограждан (бывших текущих или будущих) даже если это не несет никаких стратегических целей
3) типично свидомый тип сознания, основанный на эмоциях, криках и оскорблениях, нулевой логике
4) Обсирание России в частности придумываение небылиц что тут можно купить паспорт как в магазине

2) Владимир, Калининград, Нижний Новгород, Ярославль, Рыбинск, Тверь, Санкт-Петербург, Калуга, Рязань, Тула, Ворожнеж, Ростов-на-Дону, Ставрополь, Краснодар, Анапа, Новороссийск, Сочи, Крым полностью (феодосия, евпатория, симферополь, севастополь, весь юбк), Владикавказ, Черкесск, Пятигорск, Ростов Великий, Перяславль Залесский, Суздаль - то что вспоминаю за последние 3 года, думаю если вспомнить еще пару десятков городков поменьше будет.
User avatar
Frukt
Уже с Приветом
Posts: 33895
Joined: 18 Nov 2001 10:01
Location: St.Petersburg

Re: Снос домов в Сочи

Post by Frukt »

И прописка есть и 146% россиянин собрался решать что с российскими городами делать и указывать россиянам что и как. И про Ялту примерно в таком духе вещал.
Судя по тексту вы очередной укро тролль.
Продвинутый типа с паспортом и пропиской :)

Может вам еще ЕС и кружевные трусики на боюдечке с голубой каемочкой подать? ;)
Last edited by Frukt on 29 May 2019 10:37, edited 1 time in total.
Peace
User avatar
adb
Уже с Приветом
Posts: 9470
Joined: 14 Dec 2001 10:01
Location: Российская Федерация

Re: Снос домов в Сочи

Post by adb »

domperignon wrote: 28 May 2019 16:31 Если в США зоунинг не позволяет, интересно какая вероятность, что кто-то построит 15 этажный дом и никто не заметит :-)

У нас только планировка чего то подобного это долгое обсуждение с участием всех сторон. Такой дом сразу повлияет на трафик в районе, школы, преступность и т д. Никто из домовладельцев в районе естественно такого не хочет. Поэтому даже там где зоунинг позволяет что-то подобное может протесты вызывать и долгую борьбу с постройкой

Интересно, что происходит с пропиской у людей, когда их дом сносят. Так и остается в снесенном доме? Или их автоматом в никуда прописывают?
Потому что знают, что узаконить это никак не получится и придется нести ответственность. В России застройщик ответственности не несет. Чуть что сразу банкрот и до свидания. Взять с них нечего. Даже крупные застройщики оформляют все на рога и копыта. Плюс землю можно перевести из ИЖС в жилую (иногда). За взятку или просто по согласовании с администрацией. Давно пора навести порядок в этой области. Сейчас хоть какие-то подвижки пошли. По сути кредитовать будут банки, а они уже сами будут разбираться с законностью строительства и нести риски.
Миру мир
User avatar
Айсберг
Уже с Приветом
Posts: 36229
Joined: 29 Dec 2001 10:01
Location: Русь Святая

Re: Снос домов в Сочи

Post by Айсберг »

OtherSide wrote: 29 May 2019 10:25
Ну побольше чем ты. У меня хотя бы местная прописка в отличии от тебя который живет в Москве нелегалом и сидит годами без работы. Кстати по мышлению (а украинец это чисто тип мышления) ты типичный свидомит, суди сам

Совсем спятил.... :lol:
Ты прекрасно знаешь, где я работаю и какую должность занимаю, и с какими полномочиями... "нелегалом"... :D
Нелегал - это ты, купивший паспорт и обманувший российские власти.

Кстати, мысль пришла.... Может вернуть тебя на родину? Куда поедешь? в 404, гражданином которой ты до сих пор являешься? Или в Донецк?
Заодно и налоги все выплатишь... :) :great:
"Люби врагов своих, сокрушай врагов Отечества, гнушайся врагами Божиими"
User avatar
OtherSide
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 01 Mar 2008 15:14

Re: Снос домов в Сочи

Post by OtherSide »

У некоторых просто не хватает мозгов или судят по себе, что некоторые не отрабатыавают заказы на участие информ. войне, а пишут как есть, а не руководствуются фантазией, лишь бы не отойти от линии партии (неважно какой)
Сочи и Ялта очень разные, но обилие построек типа жилой пятиэтажный гараж их роднит
User avatar
Frukt
Уже с Приветом
Posts: 33895
Joined: 18 Nov 2001 10:01
Location: St.Petersburg

Re: Снос домов в Сочи

Post by Frukt »

Смех смехом, но подобные провокации с целью дискредитировать народ с ЮВ Бывш Украины видимо будут.
Peace
User avatar
Frukt
Уже с Приветом
Posts: 33895
Joined: 18 Nov 2001 10:01
Location: St.Petersburg

Re: Снос домов в Сочи

Post by Frukt »

OtherSide wrote: 29 May 2019 10:39 У некоторых просто не хватает мозгов или судят по себе, что некоторые не отрабатыавают заказы на участие информ. войне, а пишут как есть, а не руководствуются фантазией, лишь бы не отойти от линии партии (неважно какой)
Сочи и Ялта очень разные, но обилие построек типа жилой пятиэтажный гараж их роднит
Ну да, сначала Ялту грязью заливал ( от имени местного) теперь Сочи на очереди.

Была бы критика по делу и вопросов бы не было. Вы свои домыслы проецируете на реальность, а тут что то совсем разошлись.
Не вы строили- не вам и сносить.
Peace
User avatar
OtherSide
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 01 Mar 2008 15:14

Re: Снос домов в Сочи

Post by OtherSide »

Frukt wrote: 29 May 2019 10:47

Была бы критика по делу и вопросов бы не было. Вы свои домыслы проецируете на реальность, а тут что то совсем разошлись.
Не вы строили- не вам и сносить.
вы свои посты с методичками сверьте. вы за снос незаконных построек или против, решите для начала.
мне то что сносить. сносить мэрия должна. в том и проблема что делать - непонятно. полгорода отстроено за взятки, сносят скорее показательно
User avatar
Frukt
Уже с Приветом
Posts: 33895
Joined: 18 Nov 2001 10:01
Location: St.Petersburg

Re: Снос домов в Сочи

Post by Frukt »

OtherSide wrote: 29 May 2019 11:03
Frukt wrote: 29 May 2019 10:47

Была бы критика по делу и вопросов бы не было. Вы свои домыслы проецируете на реальность, а тут что то совсем разошлись.
Не вы строили- не вам и сносить.
вы свои посты с методичками сверьте. вы за снос незаконных построек или против, решите для начала.
мне то что сносить. сносить мэрия должна. в том и проблема что делать - непонятно. полгорода отстроено за взятки, сносят скорее показательно
Ещё смешней.
Уже полгорода построенно за взятки:)))

Что на руки давали при покупке? Вы ведь всё знаете. Выше вы поянили, что продавцы втюхивают со словами «все так делают»- это не работает. Какие документы предоставляли пол города как вы тут набрасываете?

Я за снос по закону, а не как вы тут разошлись, определяя на глазок или как анальный скажет.
Peace
User avatar
OtherSide
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 01 Mar 2008 15:14

Re: Снос домов в Сочи

Post by OtherSide »

Frukt wrote: 29 May 2019 12:02
Ещё смешней.
Уже полгорода построенно за взятки:)))

Что на руки давали при покупке? Вы ведь всё знаете. Выше вы поянили, что продавцы втюхивают со словами «все так делают»- это не работает. Какие документы предоставляли пол города как вы тут набрасываете?

Я за снос по закону, а не как вы тут разошлись, определяя на глазок или как анальный скажет.
Меня поражают что некоторые считают что вся жизнь крутится вокруг них и все окружающие что то делают только в контексте того, что бы что то накатать для форумных войн.
Я риски оценивал в контексте возможных инвестиций, а не как вы расчитывали что бы попрыгать или написать что то оппоненту.
Моя личная субъективная оценка - из всего предложенного доступного (3-4 ляма) жилья, большая часть это нарушания. да посмотрите сами на видео с видами сочи. много там на лысой горе халуп лучше хрущевок? там риэлтор катается и рассказывает, что большая часть стоит на недавних приусадебных участках. там даже визуально видно, что трэш со всеми нарушениями. Это не противоречит тому, что по документам там тоже вопросы скорее всего.

и вообще вы сами то были в сочи, подбирали жилье? для начала скатайтесь, а потом пишите что из смешного правда, что фантазии.
User avatar
Леонид Ильич Брежнев
Уже с Приветом
Posts: 8628
Joined: 22 Mar 2011 01:40

Re: Снос домов в Сочи

Post by Леонид Ильич Брежнев »

Спорщики, свидетельство о собственности у сносимых граждан есть?
User avatar
OtherSide
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 01 Mar 2008 15:14

Re: Снос домов в Сочи

Post by OtherSide »

там выше писали, почитайте
User avatar
adb
Уже с Приветом
Posts: 9470
Joined: 14 Dec 2001 10:01
Location: Российская Федерация

Re: Снос домов в Сочи

Post by adb »

Леонид Ильич Брежнев wrote: 29 May 2019 12:20 Спорщики, свидетельство о собственности у сносимых граждан есть?
У некоторых есть.
Миру мир
User avatar
Frukt
Уже с Приветом
Posts: 33895
Joined: 18 Nov 2001 10:01
Location: St.Petersburg

Re: Снос домов в Сочи

Post by Frukt »

OtherSide wrote: 29 May 2019 12:09
Frukt wrote: 29 May 2019 12:02
Ещё смешней.
Уже полгорода построенно за взятки:)))

Что на руки давали при покупке? Вы ведь всё знаете. Выше вы поянили, что продавцы втюхивают со словами «все так делают»- это не работает. Какие документы предоставляли пол города как вы тут набрасываете?

Я за снос по закону, а не как вы тут разошлись, определяя на глазок или как анальный скажет.
Меня поражают что некоторые считают что вся жизнь крутится вокруг них и все окружающие что то делают только в контексте того, что бы что то накатать для форумных войн.
Я риски оценивал в контексте возможных инвестиций, а не как вы расчитывали что бы попрыгать или написать что то оппоненту.
Моя личная субъективная оценка - из всего предложенного доступного (3-4 ляма) жилья, большая часть это нарушания. да посмотрите сами на видео с видами сочи. много там на лысой горе халуп лучше хрущевок? там риэлтор катается и рассказывает, что большая часть стоит на недавних приусадебных участках. там даже визуально видно, что трэш со всеми нарушениями. Это не противоречит тому, что по документам там тоже вопросы скорее всего.

и вообще вы сами то были в сочи, подбирали жилье? для начала скатайтесь, а потом пишите что из смешного правда, что фантазии.
То есть о чем и говорил, только ваши субьективные домыслы и полная некомпетентность.
Вы даже не знаете какие документы на руки получает покупатель когда ему втюхивают сомнительную недвижимость. В обшем, слышал звон да не знаю где он.
Peace
User avatar
OtherSide
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 01 Mar 2008 15:14

Re: Снос домов в Сочи

Post by OtherSide »

Frukt wrote: 29 May 2019 19:58

То есть о чем и говорил, только ваши субьективные домыслы и полная некомпетентность.
Вы даже не знаете какие документы на руки получает покупатель когда ему втюхивают сомнительную недвижимость. В обшем, слышал звон да не знаю где он.
там обычно договор соинвестирования. вторичка идет как жилое помещение (доля в общем доме, но с номером квартиры) - сочинское изобретение.
слушайте, не верите ради бога. можете считать что я ездил в сочи ради навального.
User avatar
Frukt
Уже с Приветом
Posts: 33895
Joined: 18 Nov 2001 10:01
Location: St.Petersburg

Re: Снос домов в Сочи

Post by Frukt »

OtherSide wrote: 29 May 2019 20:01
Frukt wrote: 29 May 2019 19:58

То есть о чем и говорил, только ваши субьективные домыслы и полная некомпетентность.
Вы даже не знаете какие документы на руки получает покупатель когда ему втюхивают сомнительную недвижимость. В обшем, слышал звон да не знаю где он.
там обычно договор соинвестирования. вторичка идет как жилое помещение (доля в общем доме, но с номером квартиры) - сочинское изобретение.
слушайте, не верите ради бога. можете считать что я ездил в сочи ради навального.
Не верю конечно т.к. ерунду пишите.
Про сочинское изобретение вы это бабушкам на лавочке рассказывайте. Недвижимость приобретается только согласно федеральным законам. По другому никак.
Peace
User avatar
OtherSide
Уже с Приветом
Posts: 17361
Joined: 01 Mar 2008 15:14

Re: Снос домов в Сочи

Post by OtherSide »

а вы думаете почему я писал, что недвижку на Юга если и есть смысл брать, то только старая вторичка. ну хорошо не верите ваше право. откуда вам знать может под моим ником сам Навальный пишет

Return to “Политика”