Руммейт не платит

[Ellen90]

Всем привет! В рент на квартиру( Лос-Анджелес каунти ) вписаны я и мой муж. На момент заключения договора у меня ещё не было кредитной истории. Муж съехал, но из лиза не выписался . Какие у меня могут быть последствия , если я буду оплачивать половину стоимости? Как это может отразиться на моей кредитной истории? Может ли он выписаться без моего согласия? Могут ли нас с ребёнком выселить?

Вопросов много, буду очень признательна, если кто/то подскажет. Спасибо большое за ответы

Дополню : на момент подписания лиза я не работала, рассматривались только документы мужа. Имеет ли это значение?

[nina_123]

Отвечаю как лендлорд. Если вы вместе на лизе и ваш руммейт сьехал, вы должны оплачивать квартиру полностью. Так работает лиз. Советую не тянуть и немедленно поговорить с лендлордом о ситуации. Он может посоветует найти другого руммейта (если квартира двух бедрумная то скорее всего это решение вашй проблемы). В данный момент лендлорд вас не выселит в связи с запретом на эвикшин. Может он разрешит платить частями. В любом случае оговорите это до того как надо будет платить следующий месяц.

[Alexander Troyansky]

Всем привет! В рент на квартиру( Лос-Анджелес каунти ) вписаны я и мой муж. На момент заключения договора у меня ещё не было кредитной истории. Муж съехал, но из лиза не выписался . Какие у меня могут быть последствия , если я буду оплачивать половину стоимости? Как это может отразиться на моей кредитной истории? Может ли он выписаться без моего согласия? Могут ли нас с ребёнком выселить?
Вопросов много, буду очень признательна, если кто/то подскажет. Спасибо

Не слушайте, что вам здесь отвечают лендлорды. Конфликт интересов. И муж и вы отвественны за лиз. Другое дело, реализация этой отвественности может быть непростой. Любые неплатежи плохо сказываются на кредитной истории. Если не можете платить, то вам лучше обратиться к адвокату, в клинике для малоимущих. В калифорнии вроде как мораториум на выселение сейчас действует.

[Uzito]

Всем привет! В рент на квартиру( Лос-Анджелес каунти ) вписаны я и мой муж. На момент заключения договора у меня ещё не было кредитной истории. Муж съехал, но из лиза не выписался . Какие у меня могут быть последствия , если я буду оплачивать половину стоимости? Как это может отразиться на моей кредитной истории? Может ли он выписаться без моего согласия? Могут ли нас с ребёнком выселить?
Вопросов много, буду очень признательна, если кто/то подскажет. Спасибо

В ситуации с руммейтами ответвенность солидарная и лендлорд вправе требовать полную оплату и судить любого из руммейтов. Муж прервать лиз без Вашего согласия не может. Если лендлорд не получит полную оплату, то он Вас просто выселит за неплатёж.

На данный момент из-за вируса могут быть органичения или бан на выселения. Чревато, что в истории у Вас потом будет запись о выселении за неплатёж и будет трудной найти новую квартиру.

[kyk]

фтопку такого мужа, найдите себе приличного омерикана

[Ellen90]

фтопку такого мужа, найдите себе приличного омерикана

Спасибо, мы в процессе развода . Но из-за карантина все несколько затянулось

[Ellen90]

Отвечаю как лендлорд. Если вы вместе на лизе и ваш руммейт сьехал, вы должны оплачивать квартиру полностью. Так работает лиз. Советую не тянуть и немедленно поговорить с лендлордом о ситуации. Он может посоветует найти другого руммейта (если квартира двух бедрумная то скорее всего это решение вашй проблемы). В данный момент лендлорд вас не выселит в связи с запретом на эвикшин. Может он разрешит платить частями. В любом случае оговорите это до того как надо будет платить следующий месяц.

Спасибо

[Flash-04]

В каждом штате все по разному, но везде все начинается с письменного уведомления.

[Blender]

В ситуации с руммейтами ответвенность солидарная и лендлорд вправе требовать полную оплату и судить любого из руммейтов. Муж прервать лиз без Вашего согласия не может. Если лендлорд не получит полную оплату, то он Вас просто выселит за неплатёж...

Если она сама не подписывала лиз, а только значится в нем как имеющая парво проживания, то я сомневаюсь что лендлорд сможет с нее что-либо взыскать. Выселить конечно cможет, а вот требовать денюх - нет. Соответственно и кредитную историю ей тоже не сможет испортить.

[Uzito]

Если она сама не подписывала лиз, а только значится в нем как имеющая парво проживания, то я сомневаюсь что лендлорд сможет с нее что-либо взыскать. Выселить конечно cможет, а вот требовать денюх - нет. Соответственно и кредитную историю ей тоже не сможет испортить.

Всё завист от того, что имелось в виду под "В рент на квартиру вписаны я и мой муж".