Capricorn wrote: А про NJ пляжи.."Пляжи нужно знать, уважаемая Кусака" 
+1
Statistics: Posted by Valentina — 05 Sep 2006 18:33
]]>
Capricorn wrote:А в NJ полно чистых пляжеи с небольшим кол-вом людеи и за $5.
Если ли бы там спасателей еще не было ...
Statistics: Posted by KVA — 05 Sep 2006 16:44
]]>
Кусака wrote:
Пути нужно знать, уважаемый Carpicorn
Capricorn wrote:Кусака wrote: Во вторых - толпы просто жуткие и спасатели. I песок черный а не белый как на LI. Сравниваю я Fire Island National Sea Shore, LI с Bradley Beach, NJ. Небо и земля просто
Во-первых, на Fire Island то же могут быть толпы людеи, + добираться туда+ платить за парковку, а потом за ferry.. Хотя , согласен, публика там "чистая" из-за то го что $$.. А в NJ полно чистых пляжеи с небольшим кол-вом людеи и за $5.
Пути нужно знать, уважаемый Carpicorn
Я знаю. А про NJ пляжи.."Пляжи нужно знать, уважаемая Кусака"
Statistics: Posted by Capricorn — 05 Sep 2006 16:15
]]>
Кусака wrote:
Дык можно и на 2 часа отъехать. Только будет ли это еще NYC сабурбом? Для меня пол-часа - это просто предел терпимости комьюта
Capricorn wrote:Kusaku,Кусака wrote:А патамушта как правило противопоставляют NJ<->NYC в плане экологии и "природы". Мой пойнт в том что и то и другое основательно подтравлено
То что вы приводите в пример как "подтравленное NJ", ето только рядом с NYC
Дык можно и на 2 часа отъехать. Только будет ли это еще NYC сабурбом? Для меня пол-часа - это просто предел терпимости комьюта
Тогда не стоит писАть что "NJ подтравленное". Пол-часа на поезде отвезет вас в тихую и зеленую сабурбию NJ.
Statistics: Posted by Capricorn — 05 Sep 2006 16:13
]]>
Capricorn wrote:
Во-первых, на Fire Island то же могут быть толпы людеи, + добираться туда+ платить за парковку, а потом за ferry.. Хотя , согласен, публика там "чистая" из-за то го что $$.. А в NJ полно чистых пляжеи с небольшим кол-вом людеи и за $5.
Кусака wrote: Во вторых - толпы просто жуткие и спасатели. I песок черный а не белый как на LI. Сравниваю я Fire Island National Sea Shore, LI с Bradley Beach, NJ. Небо и земля просто
Во-первых, на Fire Island то же могут быть толпы людеи, + добираться туда+ платить за парковку, а потом за ferry.. Хотя , согласен, публика там "чистая" из-за то го что $$.. А в NJ полно чистых пляжеи с небольшим кол-вом людеи и за $5.
Пути нужно знать, уважаемый Carpicorn
Туда можно заехать по автомобильному мосту, и парковка в том месте стоит какие-то символические деньги, и толов по дороге нету - халява. И толп там, мы кстати не видели за все разы что там были, и там чисто просто стерильно. Мне очень нравится. А добираться туда с Manhattan ближе и проще чем в NJ.Statistics: Posted by Кусака — 05 Sep 2006 16:11
]]>
Capricorn wrote:
То что вы приводите в пример как "подтравленное NJ", ето только рядом с NYC , и по территории занимает оооочень не значительную часть NJ, почти незаметную. Отехав 30 минут от NYC у вас будет почти дикая природа.. 
Kusaku,Кусака wrote:А патамушта как правило противопоставляют NJ<->NYC в плане экологии и "природы". Мой пойнт в том что и то и другое основательно подтравлено
То что вы приводите в пример как "подтравленное NJ", ето только рядом с NYC
, и по территории занимает оооочень не значительную часть NJ, почти незаметную. Отехав 30 минут от NYC у вас будет почти дикая природа.. Дык можно и на 2 часа отъехать. Только будет ли это еще NYC сабурбом? Для меня пол-часа - это просто предел терпимости комьюта
Statistics: Posted by Кусака — 05 Sep 2006 16:09
]]>
Кусака wrote: Во вторых - толпы просто жуткие и спасатели. I песок черный а не белый как на LI. Сравниваю я Fire Island National Sea Shore, LI с Bradley Beach, NJ. Небо и земля просто
Во-первых, на Fire Island то же могут быть толпы людеи, + добираться туда+ платить за парковку, а потом за ferry.. Хотя , согласен, публика там "чистая" из-за то го что $$.. А в NJ полно чистых пляжеи с небольшим кол-вом людеи и за $5.
Statistics: Posted by Capricorn — 05 Sep 2006 16:08
]]>
Кусака wrote:А патамушта как правило противопоставляют NJ<->NYC в плане экологии и "природы". Мой пойнт в том что и то и другое основательно подтравлено
Kusaku,То что вы приводите в пример как "подтравленное NJ", ето только рядом с NYC
, и по территории занимает оооочень не значительную часть NJ, почти незаметную. Отехав 30 минут от NYC у вас будет почти дикая природа.. Statistics: Posted by Capricorn — 05 Sep 2006 16:05
]]>
Кусака wrote:Во вторых - толпы просто жуткие и спасатели. I песок черный а не белый как на LI. Сравниваю я Fire Island National Sea Shore, LI с Bradley Beach, NJ. Небо и земля просто
Sandy Hook избавит вас от спасателей (дикая его часть на самом конце мыса). Да и песок там желтый.
Statistics: Posted by KVA — 05 Sep 2006 15:56
]]>
Кусака wrote:Ну откуда ж я знаю что у него за природа Может и отличная, если это у черта на куличках.
Может и отличная, если это у черта на куличках.А что значит "у черта на куличках"? Ему-то рядом было!
Statistics: Posted by Misha — 05 Sep 2006 15:51
]]>
Valentina wrote:
Не знаю что ты хорошего увидела на пляжах LI - мы были пару выходных назад, жуткая толпа, свистят спасатели, буйки очень близко, в общем, по сравнению с NJ просто ужас!
Кусака wrote: Я не спорю что в NJ есть довольно приличные места. Вот только что вернулись из одного такого пляжного местечка (но LI все равно лучше, ИМХО). Просто меня берут сомнения насчет всеобщей экологии, т.к. химзавод, в отличие от жителей южного бронкса, опыляет достаточно большую территорию, разве нет?
Не знаю что ты хорошего увидела на пляжах LI - мы были пару выходных назад, жуткая толпа, свистят спасатели, буйки очень близко, в общем, по сравнению с NJ просто ужас!
Не знаю где вы были в LI, но у меня такие же ощущения от NJ shore - во первых грязно, нет не так - ГРЯЗНО - буквально приходилось смотреть себе под ноги чтобы не наступить на кусок бутылки, тряпку, стакан или еще какую нибудь бяку. Во вторых - толпы просто жуткие и спасатели. I песок черный а не белый как на LI. Сравниваю я Fire Island National Sea Shore, LI с Bradley Beach, NJ. Небо и земля просто
Statistics: Posted by Кусака — 05 Sep 2006 15:18
]]>
Кусака wrote: Я не спорю что в NJ есть довольно приличные места. Вот только что вернулись из одного такого пляжного местечка (но LI все равно лучше, ИМХО). Просто меня берут сомнения насчет всеобщей экологии, т.к. химзавод, в отличие от жителей южного бронкса, опыляет достаточно большую территорию, разве нет?
Не знаю что ты хорошего увидела на пляжах LI - мы были пару выходных назад, жуткая толпа, свистят спасатели, буйки очень близко, в общем, по сравнению с NJ просто ужас!
Statistics: Posted by Valentina — 05 Sep 2006 14:56
]]>
Golyadkin wrote:
Из вашей же ссылки
Park Slope Community Profile
Median Household Income - $52,605
Бедняги, и как только им удается мортгадж по 10 штук в месяц выплачивать
Кусака wrote:Golyadkin wrote:В нашей деревне двухбедрумное кондо начинается от 500K, а в Бруклине сколько?
По заявкам трудящихся 2br 1.5 br condo, Park Slope, $1,800,000
http://realestate.nytimes.com/+comshare/vulisting.asp?Lid=395-2865
Из вашей же ссылки
Park Slope Community Profile
Median Household Income - $52,605
Бедняги, и как только им удается мортгадж по 10 штук в месяц выплачивать
Вот так вот и выкручиваются бедняги
Впрочем к финансовой способности жителя сабурба переехать в Бруклин это никак не относится - unless ему эту конду по наследству бабушка оставит 
Statistics: Posted by Кусака — 05 Sep 2006 14:08
]]>
Misha wrote:
Кусака, вот мой сотрудник родом из NJ, говорит природа отличная у неог дома.... но это далеко от Манхеттена. Т.е. весь NJ подтравлен, или нет? Штат все-таки большой...
Кусака wrote:А патамушта как правило противопоставляют NJ<->NYC в плане экологии и "природы". Мой пойнт в том что и то и другое основательно подтравлено
Кусака, вот мой сотрудник родом из NJ, говорит природа отличная у неог дома.... но это далеко от Манхеттена. Т.е. весь NJ подтравлен, или нет? Штат все-таки большой...
Ну откуда ж я знаю что у него за природа
Может и отличная, если это у черта на куличках.Statistics: Posted by Кусака — 05 Sep 2006 14:06
]]>
Кусака wrote:
По заявкам трудящихся 2br 1.5 br condo, Park Slope, $1,800,000
http://realestate.nytimes.com/+comshare/vulisting.asp?Lid=395-2865
Golyadkin wrote:В нашей деревне двухбедрумное кондо начинается от 500K, а в Бруклине сколько?
По заявкам трудящихся 2br 1.5 br condo, Park Slope, $1,800,000
http://realestate.nytimes.com/+comshare/vulisting.asp?Lid=395-2865
Из вашей же ссылки
Park Slope Community Profile
Median Household Income - $52,605
Бедняги, и как только им удается мортгадж по 10 штук в месяц выплачивать
Statistics: Posted by Golyadkin — 05 Sep 2006 10:11
]]>
stenking wrote:
A можно поехать в JFK и на выходных слетать в :
VT wrote: При двух же работающих с обычной зарплатой эта нагрузка уже несколько достает, и многим хочется проводить выходные не за стрижкой травы, оплатой счетов и ремонтом гаражных дверей и кондиционеров, а просто заплатить раз в месяц кондо фи и идти отдыхать и развлекаться. Впрочем, если этими вещами у Вас дома занимается муж, Вы можете и не понять.
A можно поехать в JFK и на выходных слетать в :
1. Флорида.
$153 Roundtrip
12:10 pm Depart New York (JFK)
Arrive Miami (MIA) 3:10 pm Tue 3-Oct
Duration: 3hr 0mn
2. Лас Вегас
$282 Roundtrip
7:40 am Depart New York (JFK)
Arrive Las Vegas (LAS) 10:14 am Sat 28-Oct
Duration: 5hr 34mn
3. Бостон
$125 Roundtrip
2:00 pm Depart New York (JFK)
Arrive Boston (BOS) 3:12 pm Fri 6-Oct
Можно. От меня до JFK час езды.
Statistics: Posted by Golyadkin — 05 Sep 2006 10:04
]]>
Кусака wrote:А патамушта как правило противопоставляют NJ<->NYC в плане экологии и "природы". Мой пойнт в том что и то и другое основательно подтравлено
Кусака, вот мой сотрудник родом из NJ, говорит природа отличная у неог дома.... но это далеко от Манхеттена. Т.е. весь NJ подтравлен, или нет? Штат все-таки большой...
Statistics: Posted by Misha — 05 Sep 2006 06:05
]]>
VT wrote:
А что - гетто на правом берегу не паршивое что ли? Ну, конечно не Гарлем или Анакостия, но жить-то там все равно нельзя. 
А что - гетто на правом берегу не паршивое что ли?
Ну, конечно не Гарлем или Анакостия, но жить-то там все равно нельзя. Ну это такие две большие разницы, что нет смысла даже сравнивать
поэтому лучше жить в пяти минутах ходьбы от даунтауна, в Goose Hollow.
Мысль интересная, но там поди дома старые? А новых мало или очень дорого? Вы как-то очень печально рассказали о необходимости регулярных ремонтов...
Misha wrote:так что центр города плавно перетекает в районы частных домов. В моем направлении он очень плавно перетекает - через парки и лесопарк, - т.е. те 15 минут которые я еду в город (хотя мой адрес на сaмом деле тоже Портланд), я еду по лесу.
Так разве ж это плавно? Как раз наоборот, есть четкая граница - вот город, вот лес, вот субурбия.
Плавно в том смысле, что ехать приятно, что не надо проезжать через неприятный район: ну типа было приятно в даутауне, потом приятно в лесу, потом приятно когда подъезжаешь к дому.
Спасибо city council.
Ага, - "спасибо партии родной за это, и лично Леониду Ильичу!"
Т.е. с одной стороны спасибо, с другой ети же ребята сделали Орегон чуть ли не самым "business unfriendly", и как результат, у штата - самая высокая безработица по стране.
Misha wrote:Знакомый думал переселиться в город из моего района, и потом решил что платить в 2 раза дороже за кв.фут просто не имеет смысла.
Т.е. хотел, но денег не хватило.
Денег у него достаточно, но не настолько много чтобы платить лишние пол-лимона за то что пидется пару раз в неделю потратить на дорогу в город на 10 минут больше.
Statistics: Posted by Misha — 05 Sep 2006 06:02
]]>
KVA wrote:
Fort Lee. Машин меньше на единицу площади. Или будем и с этим спорить?
Кусака wrote:Я не знаю где ты живешь. Машин меньше - "не верю" (с) С чего это в сабурбе машин будет меньше чем в городе? Плюс интерстейты.
Fort Lee. Машин меньше на единицу площади. Или будем и с этим спорить?
Поспорила бы я, да лениво
Отравляют, правильно. Тогда зачем было высказываться на тему "NJ, хим. заводы и экология" если всем включая остров достается?
А патамушта как правило противопоставляют NJ<->NYC в плане экологии и "природы". Мой пойнт в том что и то и другое основательно подтравлено
Statistics: Posted by Кусака — 04 Sep 2006 20:52
]]>
Кусака wrote:Я не знаю где ты живешь. Машин меньше - "не верю" (с) С чего это в сабурбе машин будет меньше чем в городе? Плюс интерстейты.
Fort Lee. Машин меньше на единицу площади. Или будем и с этим спорить?
А заводы - они, имхо, все отравляют без рабора. Роза ветров то у нас тут какая, кстати?
Отравляют, правильно. Тогда зачем было высказываться на тему "NJ, хим. заводы и экология" если всем включая остров достается?
Statistics: Posted by KVA — 04 Sep 2006 17:06
]]>
KVA wrote:
Если это вопрос, то ответ - выигрывает. Если вывод, то непонятно на чем основанный. Машин меньше, зелени больше, заводы химические подальше (ты знаешь где я живу, сравни со своим местожительством), так почему экология должна быть хуже?
Кусака wrote:Дык стало быть NJ в плане экологии у NYC не выигрывает?
Если это вопрос, то ответ - выигрывает. Если вывод, то непонятно на чем основанный. Машин меньше, зелени больше, заводы химические подальше (ты знаешь где я живу, сравни со своим местожительством), так почему экология должна быть хуже?
Я не знаю где ты живешь. Машин меньше - "не верю" (с) С чего это в сабурбе машин будет меньше чем в городе? Плюс интерстейты. А заводы - они, имхо, все отравляют без рабора. Роза ветров то у нас тут какая, кстати?
Statistics: Posted by Кусака — 04 Sep 2006 16:47
]]>
Кусака wrote:Дык стало быть NJ в плане экологии у NYC не выигрывает?
Если это вопрос, то ответ - выигрывает. Если вывод, то непонятно на чем основанный. Машин меньше, зелени больше, заводы химические подальше (ты знаешь где я живу, сравни со своим местожительством), так почему экология должна быть хуже?
Statistics: Posted by KVA — 04 Sep 2006 16:39
]]>
]]>
KVA wrote:
Ну как я мог забыть, что посередине Гудзона у нас непроницаемая стена построена и отходы жизнедеятельности химзаводов до вас не долетают. Да и смог от машин наверное не висит над островом зачастую.
Кусака wrote:Я не спорю что в NJ есть довольно приличные места. Вот только что вернулись из одного такого пляжного местечка (но LI все равно лучше, ИМХО). Просто меня берут сомнения насчет всеобщей экологии, т.к. химзавод, в отличие от жителей южного бронкса, опыляет достаточно большую территорию, разве нет?
Ну как я мог забыть, что посередине Гудзона у нас непроницаемая стена построена и отходы жизнедеятельности химзаводов до вас не долетают.
Да и смог от машин наверное не висит над островом зачастую. Дык стало быть NJ в плане экологии у NYC не выигрывает?
Statistics: Posted by Кусака — 04 Sep 2006 16:17
]]>
VT wrote:Наташа, простите, но Вы не поняли. Речь о хайрайзах (посмотрите, как называется эта тема). Их из дерева (с кирпичем снаружи или без) запрещено строить по строительному (Building) коду. И с мидрайзами (5-8 этажей) та же история - их можно строить только по-человечески, прочно и долговечно (обычно это или железобетонные плиты внутри, или наливной бетон, или пенобетонные блоки на стальной раме - обложенное кирпичем или каким-нибудь декоративным камнем).
Соседи над вами устраивают вечеринку, а соседи под вами пишут на вас жалобу в менеджмент
Statistics: Posted by Golyadkin — 04 Sep 2006 15:15
]]>
Кусака wrote:Я не спорю что в NJ есть довольно приличные места. Вот только что вернулись из одного такого пляжного местечка (но LI все равно лучше, ИМХО). Просто меня берут сомнения насчет всеобщей экологии, т.к. химзавод, в отличие от жителей южного бронкса, опыляет достаточно большую территорию, разве нет?
Ну как я мог забыть, что посередине Гудзона у нас непроницаемая стена построена и отходы жизнедеятельности химзаводов до вас не долетают.
Да и смог от машин наверное не висит над островом зачастую. Statistics: Posted by KVA — 04 Sep 2006 14:46
]]>
Кусака wrote:New-Yorker-ы не слетаются в эту тему с заявлениями Portland - деревня.
Кусака, Portland - не деревня
, а очень милый город как раз правильного размера. Ну, может, чуть больше, чем нужно для полного удовольствия и наличия природы вокруг.Statistics: Posted by VT — 04 Sep 2006 14:30
]]>
Misha wrote:
я должен все-таки пояснить что местный сабурбан ближе к центру города, чем Бруклин (которыы как бы NYC, мне тут недавно доказывали) к Манхеттену. Размеры все ж не те. Пaрашивых негритянских или еще каких гетто нет, как в Чикаге и других городах,
Кусака wrote:Rockport wrote:Даунтаун Портленда - окрестности PSU - понастроили новеньких свечек, этажей по 30, я аж сам удивился такому активеому строительству! В других районах города тоже многоэтажки застраивают, правда квартиры недешевые.
Неужели народ перестал ломиться в "картонные коробки на пустыре" (с) Kommisar
я должен все-таки пояснить что местный сабурбан ближе к центру города, чем Бруклин (которыы как бы NYC, мне тут недавно доказывали) к Манхеттену. Размеры все ж не те. Пaрашивых негритянских или еще каких гетто нет, как в Чикаге и других городах,
А что - гетто на правом берегу не паршивое что ли?
Ну, конечно не Гарлем или Анакостия, но жить-то там все равно нельзя. Единственно что Портленду повезло, что это находится на ДРУГОМ берегу от даунтауна. Естественная водная преграда так сказать. Хотя, судя по статистике преступности, до даунтауна эти ребята еще иногда добираются, поэтому лучше жить в пяти минутах ходьбы от даунтауна, в Goose Hollow. Misha wrote:так что центр города плавно перетекает в районы частных домов. В моем направлении он очень плавно перетекает - через парки и лесопарк, - т.е. те 15 минут которые я еду в город (хотя мой адрес на сaмом деле тоже Портланд), я еду по лесу.
Так разве ж это плавно? Как раз наоборот, есть четкая граница - вот город, вот лес, вот субурбия. Ну или на юг - вот город, вот 405-я, вот субурбия. За что и любим этот город - что есть хотя бы видимость (и даже в какой-то степени оправданная) наличия природы вокруг, а не бесконечных сабурбных сабдивижнов.
Спасибо city council. О том, что за лесом начинается сабурбия, можно постараться забыть - да и не такая она бесконечная, как вокруг NYC, LA и других слишком больших городов.Misha wrote:Знакомый думал переселиться в город из моего района, и потом решил что платить в 2 раза дороже за кв.фут просто не имеет смысла.
Т.е. хотел, но денег не хватило.
О чем и речь. Когда маленькая двушка в старой высотке в том же Goose Hollow начинается от 400-т, это о чем-то говорит. Statistics: Posted by VT — 04 Sep 2006 14:23
]]>
TanyaNew wrote:VT разве <Lincoln High> в <Portland OR> относится к <Pearl District> где многоетажки. Я знаю что наш сaбурбан к нему относится и район <21-25th>
Самое главное, что к ней относится даунтаун и Goose Hollow (где и надо жить, если хочется города, ИМХО).
Да и вообще все левобережье Willamette.Statistics: Posted by VT — 04 Sep 2006 13:57
]]>
VT wrote: При двух же работающих с обычной зарплатой эта нагрузка уже несколько достает, и многим хочется проводить выходные не за стрижкой травы, оплатой счетов и ремонтом гаражных дверей и кондиционеров, а просто заплатить раз в месяц кондо фи и идти отдыхать и развлекаться. Впрочем, если этими вещами у Вас дома занимается муж, Вы можете и не понять.
A можно поехать в JFK и на выходных слетать в :
1. Флорида.
$153 Roundtrip
12:10 pm Depart New York (JFK)
Arrive Miami (MIA) 3:10 pm Tue 3-Oct
Duration: 3hr 0mn
2. Лас Вегас
$282 Roundtrip
7:40 am Depart New York (JFK)
Arrive Las Vegas (LAS) 10:14 am Sat 28-Oct
Duration: 5hr 34mn
3. Бостон
$125 Roundtrip
2:00 pm Depart New York (JFK)
Arrive Boston (BOS) 3:12 pm Fri 6-Oct
Statistics: Posted by stenking — 04 Sep 2006 06:27
]]>
То , что у нас полетело бы в таунхаусе (отопление/ A/C) мы бы чинили сами.. Фи было около $260 , куда входил мусор, вода, бассейн все!
За 4 года жизни в доме ТТТ никаких проблем не было... Но нравится, например, что если понадобится починить бассейн, то мы будем это делать когда и как нам удобно.
Пока я не владела кондо, я долго спорила с владельцами домов примерно на эту же тему.
Statistics: Posted by Me_Natik — 04 Sep 2006 04:26
]]>
KVA wrote:
NJ местами suxx big time, но рассматривать карту с NJ с нанесенными на нее химзаводами и экстраполировать на все NJ будет все равно что экстраполировать south Bronx на весь Манхэттен. Зачем передергивать то? Я не отрицаю прелестей Манхэттена, но при этом согласен со стариком Эйнштейном, что все в этом мире относительно. Разные люди имеют разные предпочтения, даже один и тот же человек имеет разные предпочтения в зависмости от времени.
Кусака wrote:Misha wrote:NJ ведь тоже местами suxx, да?
Забавная вещь карта NJ с нанесенными на нее химзаводами, должна я вам сказать. Garden state, ага
NJ местами suxx big time, но рассматривать карту с NJ с нанесенными на нее химзаводами и экстраполировать на все NJ будет все равно что экстраполировать south Bronx на весь Манхэттен. Зачем передергивать то? Я не отрицаю прелестей Манхэттена, но при этом согласен со стариком Эйнштейном, что все в этом мире относительно. Разные люди имеют разные предпочтения, даже один и тот же человек имеет разные предпочтения в зависмости от времени.
Я не спорю что в NJ есть довольно приличные места. Вот только что вернулись из одного такого пляжного местечка (но LI все равно лучше, ИМХО). Просто меня берут сомнения насчет всеобщей экологии, т.к. химзавод, в отличие от жителей южного бронкса, опыляет достаточно большую территорию, разве нет?
Statistics: Posted by Кусака — 04 Sep 2006 04:12
]]>
Me_Natik wrote:VT.. берут большие сомнения, что новое строительство происходит из бетона... и в 60-70-ые оно таковым тоже не было. Максимум в 1/4 кирпича.
Наташа, простите, но Вы не поняли. Речь о хайрайзах (посмотрите, как называется эта тема). Их из дерева (с кирпичем снаружи или без) запрещено строить по строительному (Building) коду. И с мидрайзами (5-8 этажей) та же история - их можно строить только по-человечески, прочно и долговечно (обычно это или железобетонные плиты внутри, или наливной бетон, или пенобетонные блоки на стальной раме - обложенное кирпичем или каким-нибудь декоративным камнем). Низкоэтажные здания (до 4-х этажей), даже многоквартирные, разрешили с некоторого момента строить по упрощенному коду - Residential, по которому чтоб строить даже не надо быть инженером-строителем (и на практике серьезным конторам заказывается лишь земляные работы и фундамент, остальное строят дешевые конторки дешевыми руками неквалифицированных нелегалов). Ценность таких строений низка, и долговечность их тоже никого не волнует.
Хотя примерно до середины 70-х в наших краях многоквартирные малоэтажные дома строили тоже прилично (пенобетонный блок, обложенный кирпичом - все как у людей в Европах), а вот с той рецессией (видимо, в связи смассовым обеднением клиентов) пошла такая муть, что идешь по лестнице, и весь дом шатается... ладно, не будем о грустном.
Me_Natik wrote: И кроме кондо фи, вы забыли упомянуть сколько специальных ассесментов платят жильцы этих кондо.
Одной моей близкой родственнице пришлось стать членом боарда трасти, чтобы как -то регулировать поборы. Не все так просто.
Вы забываете, что кондо фи платятся не дяде в небо и не Бушу на войну, а на какие-то конкретные вещи, многие из которых все равно надо платить в своем доме (напрямую или через HOA), например, страховка здания, вода, канализация, мусор, лэндскэйпинг, (если кондо фи высокие, то бывает, что входит и электричество, и кабельное ТВ), а также такие огромные расходы, как building & equipment maintenance (от которого домовладелец тоже не избавлен, когда приходится менять лампочки перед входом, механизм ворот гаража и покрытие драйвея) и (барабаны) repair & replacement reserves (которые, если достаточны, устраняют нужду в special assesments). Есть обычно также сервисы, которые бывают только в очень дорогих комьюнити односемейных домов (кде и HOA fee тоже дорогие) - например, секьюрити или консьержи (да тот же ленскейпинг на приличином уровне, чтоб цветы и фонтаны в нейборхуде, а не одни асфальтовые дорожки с в лучшем случае бетонными тротуарами, в районах односемейных домов я не видел). Диапазон как самих фи, так и услуг за них весьма широк - имеет большой смысл выбирать по себе (если есть из чего).
Me_Natik wrote: Я очень хорошо предтавляю преимущество кондо строительства в центре города... но совсем не в субурбанах. Сама если бы решила жить в городе, выбирала бы только кондо. Но за городом хочется все же иметь дом, со своим дэком, бассейном и т.д..
В доме есть масса преимуществ тоже, и даже в городе (одно другому не мешает, кроме высокой стоимости земли в городе). Особенно хорошо дом сочетается с домохозяйкой, когда она может сама заниматься миллионом счетов и домашних забот (например, вызывать на дом ремонтные и другие службы, многие из которых работают с 9 до 5). А для большого дома неплохо иметь дварецкого и пару слуг.
При двух же работающих с обычной зарплатой эта нагрузка уже несколько достает, и многим хочется проводить выходные не за стрижкой травы, оплатой счетов и ремонтом гаражных дверей и кондиционеров, а просто заплатить раз в месяц кондо фи и идти отдыхать и развлекаться. Впрочем, если этими вещами у Вас дома занимается муж, Вы можете и не понять.Statistics: Posted by VT — 04 Sep 2006 03:09
]]>
Кусака wrote:
Забавная вещь карта NJ с нанесенными на нее химзаводами, должна я вам сказать. Garden state, ага
Misha wrote:NJ ведь тоже местами suxx, да?
Забавная вещь карта NJ с нанесенными на нее химзаводами, должна я вам сказать. Garden state, ага
NJ местами suxx big time, но рассматривать карту с NJ с нанесенными на нее химзаводами и экстраполировать на все NJ будет все равно что экстраполировать south Bronx на весь Манхэттен. Зачем передергивать то? Я не отрицаю прелестей Манхэттена, но при этом согласен со стариком Эйнштейном, что все в этом мире относительно. Разные люди имеют разные предпочтения, даже один и тот же человек имеет разные предпочтения в зависмости от времени.
Statistics: Posted by KVA — 03 Sep 2006 20:07
]]>
Кусака wrote:
Забавная вещь карта NJ с нанесенными на нее химзаводами, должна я вам сказать. Garden state, ага
Misha wrote:KVA wrote:Misha wrote:А по-Вашему почему Бруклин suxx ?
Просто не люблю его.
NJ ведь тоже местами suxx, да?
Забавная вещь карта NJ с нанесенными на нее химзаводами, должна я вам сказать. Garden state, ага
Просто те места, где он он праву назывaется Garden State находятся далеко от Манхеттена?
Statistics: Posted by Misha — 03 Sep 2006 03:36
]]>
Кусака wrote:
Обижаете, Миша. Во-первых не 2-комнатном а 2br, что вещи всетаки разные, да?
Misha wrote: о 2-комнатном кондо на Манхеттене и речи не идет.
Обижаете, Миша. Во-первых не 2-комнатном а 2br, что вещи всетаки разные, да?
пардон. Но все равно речь ведь шлa о 600 кв футах... можно конечно и три спальни "врезать" на такую площадь, но места то всего равно мало.
А во вторых, мы тут всего ОДИН год. Так что я думаю we're doing great so far.
Да, я думаю Вы молодцы. Честно. Просто, я вам по опыту скажу, - вначале кажется, что много денег зарабатываешь, но если аккуратно подсчитать, то понимaешь что жизнь очень дорогая, особенно когда есть дети.
Statistics: Posted by Misha — 03 Sep 2006 03:32
]]>
Misha wrote:
NJ ведь тоже местами suxx, да?
KVA wrote:Misha wrote:А по-Вашему почему Бруклин suxx ?
Просто не люблю его.
NJ ведь тоже местами suxx, да?
Забавная вещь карта NJ с нанесенными на нее химзаводами, должна я вам сказать. Garden state, ага
Statistics: Posted by Кусака — 03 Sep 2006 03:26
]]>
Misha wrote: о 2-комнатном кондо на Манхеттене и речи не идет.
Обижаете, Миша. Во-первых не 2-комнатном а 2br, что вещи всетаки разные, да? А во вторых, мы тут всего ОДИН год. Так что я думаю we're doing great so far.
Но повторюсь - не так уже и плохо в NYC, если есть деньги, если нет детей, если любишь большой город больхе чем природu и т.д.
Это да, тут согласна
Statistics: Posted by Кусака — 03 Sep 2006 03:24
]]>
KVA wrote:
Просто не люблю его.
Misha wrote:А по-Вашему почему Бруклин suxx ?
Просто не люблю его.
NJ ведь тоже местами suxx, да?
Statistics: Posted by Misha — 03 Sep 2006 03:07
]]>
Misha wrote:А по-Вашему почему Бруклин suxx ?
Просто не люблю его.
Кстати, я не знаю о качестве района, - Вы знакомы с Бруклином? Адрес приблизительно такой: West 4th Street, номер дома между 1500 и 2000.
Точно не самое плохое место (не север), но точнее сказать не могу.
Одно могу сказать точно, что я имея 1М ни за что бы не потратил его в Бруклине. Для таких денег есть гораздо более приятнее места в пределах такого же комьюта (по времени) от работы == Манхэттена.
Statistics: Posted by KVA — 03 Sep 2006 02:52
]]>