Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов

Банки, налоги, кредит
User avatar
SKY
Уже с Приветом
Posts: 291
Joined: 06 Jan 2003 10:31
Location: Minsk-USA

Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов

Post by SKY »

1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте :mrgreen: ( зайчиках :mrgreen: ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? :pain1: Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.
User avatar
GoodBuyAmerica
Уже с Приветом
Posts: 4352
Joined: 12 Jul 2002 06:38
Location: San Diego

Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов

Post by GoodBuyAmerica »

SKY wrote:1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте :mrgreen: ( зайчиках :mrgreen: ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? :pain1: Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.

Резидент ли Вы в США для налоговых целей?
"...обращаться на Вы с большой буквы - это ж каким интеллигентом нужно быть потомственным, злокозненным!" из анонимных постов в ЖЖ
User avatar
SKY
Уже с Приветом
Posts: 291
Joined: 06 Jan 2003 10:31
Location: Minsk-USA

Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов

Post by SKY »

kilbupser wrote:
SKY wrote:1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте :mrgreen: ( зайчиках :mrgreen: ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? :pain1: Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.

Резидент ли Вы в США для налоговых целей?


Да
User avatar
GoodBuyAmerica
Уже с Приветом
Posts: 4352
Joined: 12 Jul 2002 06:38
Location: San Diego

Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов

Post by GoodBuyAmerica »

SKY wrote:
kilbupser wrote:
SKY wrote:1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте :mrgreen: ( зайчиках :mrgreen: ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? :pain1: Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.

Резидент ли Вы в США для налоговых целей?


Да


Ведите книжку учёта доходов и расходов. На все расходы нужны reciepts и/или invoices. Не так важно в какой валюте. Сами можете пересчитать по курсу. Потом делите расходы по категориям на Schedule E or C. Можно ли списывать depriciation и как - не знаю.
"...обращаться на Вы с большой буквы - это ж каким интеллигентом нужно быть потомственным, злокозненным!" из анонимных постов в ЖЖ
User avatar
mikeG
Уже с Приветом
Posts: 8470
Joined: 02 Aug 2003 01:32
Location: SPb->SFBA

Post by mikeG »

Ну и не забудьте налоги с ренты заплатить :)
User avatar
SKY
Уже с Приветом
Posts: 291
Joined: 06 Jan 2003 10:31
Location: Minsk-USA

Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов

Post by SKY »

kilbupser wrote:
SKY wrote:
kilbupser wrote:
SKY wrote:1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте :mrgreen: ( зайчиках :mrgreen: ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? :pain1: Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.

Резидент ли Вы в США для налоговых целей?


Да


Ведите книжку учёта доходов и расходов. На все расходы нужны reciepts и/или invoices. Не так важно в какой валюте. Сами можете пересчитать по курсу. Потом делите расходы по категориям на Schedule E or C. Можно ли списывать depriciation и как - не знаю.


Спасибо за ответ. Только глупый вопрос- что такое Е и С? :pain1:
User avatar
Sullen
Уже с Приветом
Posts: 1823
Joined: 28 Sep 1999 09:01
Location: CA, Saratoga, USA

Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов

Post by Sullen »

SKY wrote:
kilbupser wrote:
SKY wrote:
kilbupser wrote:
SKY wrote:1. Сдаю квартиру на Родине. Доходы планирую получать в америк банк. В то же время есть расходы в национальной валюте :mrgreen: ( зайчиках :mrgreen: ). - утилиты, ремонт .Можно ли списать эти расходы с налогов. Если да, то как? :pain1: Инвойс из ЖЭКа в дол. США получить тяжело.

Резидент ли Вы в США для налоговых целей?


Да

Спасибо за ответ. Только глупый вопрос- что такое Е и С? :pain1:


Ведите книжку учёта доходов и расходов. На все расходы нужны reciepts и/или invoices. Не так важно в какой валюте. Сами можете пересчитать по курсу. Потом делите расходы по категориям на Schedule E or C. Можно ли списывать depriciation и как - не знаю.

Если Вы делаете, так называемый Atomize deduction, к регулярной форме прикладываются дополнительные формы (Schedule E or C) в Вашем случае, это скорее всего Schedule C, взять ее можно на почте.
Politicians prefer unarmed peasants.
Valeus
Уже с Приветом
Posts: 27513
Joined: 08 Oct 2001 09:01

Re: Сдаю квартиру Налоги и списание с налогов

Post by Valeus »

Sullen wrote:...в Вашем случае, это скорее всего Schedule C, взять ее можно на почте.

No, rental real estate income/loss for non real-estate professionals is reported on Schedule E of the IRS form 1040:
http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f1040se.pdf
http://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i1040se.pdf

Return to “Финансы”