San Diego - хорошие районы

Forum rules
User avatar
AnyaGal
Уже с Приветом
Posts: 5771
Joined: 02 Dec 1999 10:01
Location: Saint-Petersburg --> Bellevue, WA

San Diego - хорошие районы

Post by AnyaGal »

Давно было интересно на будущее (возможно далекое, но интересно уже сейчас :) ) - какие районы Сан Диего хорошие для жизни?

Допустим есть фантастический план иметь там 2бр квартиру (не дом) или себе на пенсию, или дитю.

Условия района - приятное место, можно куда-нибудь дойти пешком (желательно до какой-нибудь набережной или красивого парка), приятный вид (не обязательно из окна, но чтобы не было каких-нибудь промышленных коробок), чисто и безопасно, школы не интересуют, но если к примеру квартиру сдавать какое-то время, то чтобы район пльзовался спросом у сьемщиков.

Если не затруднит напишите плиз названия районов как они на сайтах риалестейт (чтобы прицениться и похерить идею на корню :mrgreen: ), или дайте ссылки на карты с конкретными границами по улицам или хайвеям.

Спасибо :)
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 65206
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

бери Коронадо (Coronado) - не ошибешься!
Top
User avatar
Nostradamus
Уже с Приветом
Posts: 6795
Joined: 30 Apr 2000 09:01
Location: Из будущего

Post by Nostradamus »

Oceanside, Carlsbad, La Jolla.
Сеичас самое время покупать недвижимость в San Diego, потому как цены падают. А в Seattle сеичас хорошо продавать :wink:
Top
User avatar
AnyaGal
Уже с Приветом
Posts: 5771
Joined: 02 Dec 1999 10:01
Location: Saint-Petersburg --> Bellevue, WA

Post by AnyaGal »

Не, ничего ни покупать, ни продавать в ближайшие два года наверное не буду.
Хотя.. кто знает. :mrgreen:

Пока делаем рефинансирование на 30 лет fixed, включаем туда невыплаченный ХЕЛОК.

Раньше был план все свободные деньги бросать на выплачивания ХЕЛОКа, а теперь, хоть и обязательный мортгедж будет больше, зато ХЕЛОК под переменный процент висеть не будет и часть денег по идее должна будет оставаться.

Хотя я думаю велик шанс пропить/прогулять - нам и машину надо бы поменять или серьезно ремонтировать, расходы на зубного нехилые, ну и вообще. :)
Top
User avatar
AnyaGal
Уже с Приветом
Posts: 5771
Joined: 02 Dec 1999 10:01
Location: Saint-Petersburg --> Bellevue, WA

Post by AnyaGal »

O! А подскажите тогда уж какие у вас там ходовые realestate сайты, please :)
Top
User avatar
Lexx
Уже с Приветом
Posts: 1181
Joined: 13 Apr 2001 09:01
Location: CA→TX→PL→DEU

Post by Lexx »

Nostradamus wrote:Oceanside, Carlsbad, La Jolla.
Сеичас самое время покупать недвижимость в San Diego, потому как цены падают. А в Seattle сеичас хорошо продавать :wink:


Oceanside не весь хороший, можно напороться на гетто.

От себя добавлю: La Costa, Carmel Valley, Banker's Hill, Del Mar
Top
NskCA
Уже с Приветом
Posts: 1562
Joined: 25 Jun 2003 05:41
Location: CA

Re: San Diego - хорошие районы

Post by NskCA »

AnyaGal wrote:Давно было интересно на будущее (возможно далекое, но интересно уже сейчас :) ) - какие районы Сан Диего хорошие для жизни?

Допустим есть фантастический план иметь там 2бр квартиру (не дом) или себе на пенсию, или дитю.

Условия района - приятное место, можно куда-нибудь дойти пешком (желательно до какой-нибудь набережной или красивого парка), приятный вид (не обязательно из окна, но чтобы не было каких-нибудь промышленных коробок), чисто и безопасно, школы не интересуют, но если к примеру квартиру сдавать какое-то время, то чтобы район пльзовался спросом у сьемщиков.

Если не затруднит напишите плиз названия районов как они на сайтах риалестейт (чтобы прицениться и похерить идею на корню :mrgreen: ), или дайте ссылки на карты с конкретными границами по улицам или хайвеям.

Спасибо :)


come in two years and buy a condo in downtown
http://www.downtown-sandiego.com/downtown.htm
Top
User avatar
AnyaGal
Уже с Приветом
Posts: 5771
Joined: 02 Dec 1999 10:01
Location: Saint-Petersburg --> Bellevue, WA

Post by AnyaGal »

А знаменитый Бальбоа парк вроде как раз в даунтауне, и до набережной вроде недалеко.

На первый взгляд неплохое место, какие недостатки у даунтауна?

Да кстати, в Сан Диего вроде есть хороший университет, или я ошибаюсь?
Если есть и неплохой, то где он расположен?
Top
CAIIIKA
Уже с Приветом
Posts: 1753
Joined: 23 Apr 2005 16:54

Post by CAIIIKA »

La Jolla, Little Italy, Point Loma, Mission Bay, Del Mar, Solana Beach.
Сдать по-моему, легче всего в Pacific Beach. И дитю там понравится. А вот Вам, может, и не очень. ;)

Универ- прекрасный, в La Jolla. А Little Italy как раз между Балбоа парком и набережной.
Top
User avatar
AnyaGal
Уже с Приветом
Posts: 5771
Joined: 02 Dec 1999 10:01
Location: Saint-Petersburg --> Bellevue, WA

Post by AnyaGal »

CAIIIKA wrote:La Jolla, Little Italy, Point Loma, Mission Bay, Del Mar, Solana Beach.
Сдать по-моему, легче всего в Pacific Beach. И дитю там понравится. А вот Вам, может, и не очень. ;)

Универ- прекрасный, в La Jolla. А Little Italy как раз между Балбоа парком и набережной.


Спасибо, значит пока по сумме неизвестных составляющих La Jolla пока лидирует - и приятно и до университета близко (если например ребенку)

А чем еще замечательна La Jolla?
Какого рода это место - курортное, бизнес, просто жилое?
Кто там основные жители?
Можно ли там купаться летом?

Я понимаю что проще конечно сьездить и на все своими глазами посмотреть.
Такая поездка планируется наверное следующей весной. :)
Top
CAIIIKA
Уже с Приветом
Posts: 1753
Joined: 23 Apr 2005 16:54

Post by CAIIIKA »

AnyaGal wrote:
А чем еще замечательна La Jolla?
Какого рода это место - курортное, бизнес, просто жилое?
Кто там основные жители?
Можно ли там купаться летом?

Я понимаю что проще конечно сьездить и на все своими глазами посмотреть.
Такая поездка планируется наверное следующей весной. :)


Не толко вы интересуетесь :)
http://forum.privet.com/viewtopic.php?t=115994

La Jolla разная. La Jolla Cove, La Jolla Shores - у берега, шикарно, $$$$$. Квартир мало.
La Jolla UTC - более inland, спальный район. Квартир слишком много.
Как что-то среднее рекомендую кондо по La Jolla blvd в сторону Bird Rock i Pacific beach.
Top
User avatar
AnyaGal
Уже с Приветом
Posts: 5771
Joined: 02 Dec 1999 10:01
Location: Saint-Petersburg --> Bellevue, WA

Post by AnyaGal »

Ну ваще... :yad:

Продать что ли все и дернуть в Ла Хойю. :mrgreen: Так красиво все пишут, аж дух захватывает.

Правда наверное на самое суперское место все равно не хватит. :cry:
Ладно будем копить потихоньку, и пока "нас и тут неплохо кормят" (c). :)
Top
User avatar
AnyaGal
Уже с Приветом
Posts: 5771
Joined: 02 Dec 1999 10:01
Location: Saint-Petersburg --> Bellevue, WA

Post by AnyaGal »

Во, по цене почти похоже на наше.
Только у нас тут дом, и побольше. :)

http://www.ziprealty.com/buy_a_home/log ... e=CONDO/TH

259 дней на маркете однако 8O

А почем рент в тех местах кстати?
Top
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 65206
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Post by Komissar »

постройка 1957г.... :noo:
Top
User avatar
AnyaGal
Уже с Приветом
Posts: 5771
Joined: 02 Dec 1999 10:01
Location: Saint-Petersburg --> Bellevue, WA

Post by AnyaGal »

Ну я еще и не покупаю ничего. :lol:
Top
User avatar
Nostradamus
Уже с Приветом
Posts: 6795
Joined: 30 Apr 2000 09:01
Location: Из будущего

Post by Nostradamus »

AnyaGal wrote:Ну я еще и не покупаю ничего.

Зря. Через год в Seattle цены упадут, а в San Diego вырастут :umnik1:
Top
User avatar
Хитачик
Уже с Приветом
Posts: 973
Joined: 20 Aug 2004 14:15
Location: Новый Ёрк

Post by Хитачик »

Nostradamus wrote:Зря. Через год в Seattle цены упадут, а в San Diego вырастут :umnik1:

А Вы, коллега, уже в Сан Диего что-то прикупили - или только ":umnik1:"? :wink:
Политкорректность придумали сытые, могущественные и очень неглупые люди, чтобы все остальные посвящали свой досуг поискам политкорректных и не очень... и не мешали им кушать :gen1:
Top
User avatar
Nostradamus
Уже с Приветом
Posts: 6795
Joined: 30 Apr 2000 09:01
Location: Из будущего

Post by Nostradamus »

Хитачик wrote:А Вы, коллега, уже в Сан Диего что-то прикупили - или только "

После Святых Гомосеков, боюсь Сан Диего не канает :wink:
Top
User avatar
Хитачик
Уже с Приветом
Posts: 973
Joined: 20 Aug 2004 14:15
Location: Новый Ёрк

Post by Хитачик »

Nostradamus wrote:После Святых Гомосеков, боюсь Сан Диего не канает :wink:

Really? А я, помнится, был там в 2001м - и мне очень понравилось. Вот LA не понравился - здоровенная помойка. Хотя, может, я не там смотрел.
Политкорректность придумали сытые, могущественные и очень неглупые люди, чтобы все остальные посвящали свой досуг поискам политкорректных и не очень... и не мешали им кушать :gen1:
Top
User avatar
AnyaGal
Уже с Приветом
Posts: 5771
Joined: 02 Dec 1999 10:01
Location: Saint-Petersburg --> Bellevue, WA

Post by AnyaGal »

Nostradamus wrote:
AnyaGal wrote:Ну я еще и не покупаю ничего.

Зря. Через год в Seattle цены упадут, а в San Diego вырастут :umnik1:


Не готова пока.
Во-первых мне оба местных дома дороги - один как память, и мы там сейчас живем. Второй - просто в идеальном месте, хороший рентал и мы туда из-за школы будем переезжать. Так что ни с одним я расстаться сейчас не могу.

А на кондо в Сан Диего надо практически столько же денег как и у нас на дом.
И потом что я прямо сейчас с этой недвижимостью там буду делать?

Сами переезжать мы пока не собиаемся, а чтобы сдавать не в убыток надо средства накопить на даунпеймент, да и удаленный рентал менеджмент как-то пугает, так что к сожалению воспользоваться ситуацией сейчас никак не удасться.

Вот если мне вдруг привалит куча денег непонятно откуда :), а в Сан Диего цены все будут падать, тогда куплю.
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29235
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Post by Misha »

AnyaGal wrote:
Вот если мне вдруг привалит куча денег непонятно откуда :), а в Сан Диего цены все будут падать, тогда куплю.


Из сайта который я цитировал ранее
City, State Percent Income Mortgage/Rent Price/Income Price/Rent
San Diego, California 53 1.7 8.9 343
Seattle, Washington 29 1.5 5 293


Выводы сами напрашиваются
Top

Return to “Города и окрестности”