10 вещей которые я скажу о Бостоне как сан-диежец

Forum rules
User avatar
Jax
Уже с Приветом
Posts: 2475
Joined: 05 Jul 2004 06:39
Location: Тамбов/NY/NJ/FL

Re: не знаю как в Бостоне...

Post by Jax »

Misha wrote:Я попробую ответить вместо Kalifonian
1. Надеюсь что за несколько лет можно скопить на даунпаймент, и "покупка дома за 400К" означает скажем моргидж в 300К.

100K за несколько лет откладывая от зарплаты?
По-моему, такая тема обсуждалась и откладывание 1000 в месяц была названа вполне реальной цифрой для многих в условиях нормальной жизни.. (или мне показалось)
Top
User avatar
Misha
Уже с Приветом
Posts: 29236
Joined: 04 Jan 1999 10:01
Location: Portland OR, USA

Re: не знаю как в Бостоне...

Post by Misha »

Jax wrote:
Misha wrote:Я попробую ответить вместо Kalifonian
1. Надеюсь что за несколько лет можно скопить на даунпаймент, и "покупка дома за 400К" означает скажем моргидж в 300К.

100K за несколько лет откладывая от зарплаты?
По-моему, такая тема обсуждалась и откладывание 1000 в месяц была названа вполне реальной цифрой для многих в условиях нормальной жизни.. (или мне показалось)


Ну в каждой семье свои доходы и расходы. Если плясать от цифры 1000 в месяц, то за 3 года можно скопить 40К, взять мортгидж на 300К, и ссуду на 60К на 5 лет. Т.е. вместо того чтобы откладывать 1000 в месяц, Вы приблизительно столько же будете платить погашая краткосрочную ссуду. Ну а вместо "теряемых безвозвратно" 1700 рента платите "теряемые безвовратно" процент на мортгидж + налоги, все это списываемое с подоходного налога, т.е. в сумме наверняка меньше чем 1700. По поводу же краткосрочной ссуды вопрос в том, что выгоднее - деньги вложенные в недвижимость, или деньги вложенные в акции и что-то другое. Но все равно, выгодность сделки нужно рассчитывать с учетом всех расходов и планов конкретной семьи.
Top
User avatar
SergeyM800
Уже с Приветом
Posts: 25438
Joined: 15 Dec 2003 20:42
Location: Russia -> Lynn, MA -> N.Chelmsford, MA

Post by SergeyM800 »

Вы доиграитесь в свои 100К, и жизненно важный топик перенесут в поддержку non-stop топика в Нашем Доме :wink:

Лучше утешьте страдаюших от Калифорнийской жары народ - в Бостоне толком зимы еще не было, снег давно расстаял... :)
Я не спорю, я просто объясняю почему я прав ! (с) не мой
Top
SBolgov
Уже с Приветом
Posts: 14006
Joined: 17 Jun 2003 04:41

Post by SBolgov »

SergeyM800 wrote:Лучше утешьте страдаюших от Калифорнийской жары народ ...

Гм. Вы про кого? 8O
Не гоните, и не гонимы будете...
Top
User avatar
SergeyM800
Уже с Приветом
Posts: 25438
Joined: 15 Dec 2003 20:42
Location: Russia -> Lynn, MA -> N.Chelmsford, MA

Post by SergeyM800 »

Про WildVlad, в частности...
Я не спорю, я просто объясняю почему я прав ! (с) не мой
Top
SBolgov
Уже с Приветом
Posts: 14006
Joined: 17 Jun 2003 04:41

Post by SBolgov »

SergeyM800 wrote:Про WildVlad, в частности...

Чё-то я за последний месяц с лишним ни одного страдающего от жары не видел... :roll:

WildVlad-а, правда, не встречал. :pain1:
Не гоните, и не гонимы будете...
Top
User avatar
Jax
Уже с Приветом
Posts: 2475
Joined: 05 Jul 2004 06:39
Location: Тамбов/NY/NJ/FL

Re: не знаю как в Бостоне...

Post by Jax »

Misha wrote:Вы приблизительно столько же будете платить погашая краткосрочную ссуду. Ну а вместо "теряемых безвозвратно" 1700 рента платите "теряемые безвовратно" процент на мортгидж + налоги, все это списываемое с подоходного налога, т.е. в сумме наверняка меньше чем 1700. По поводу же краткосрочной ссуды вопрос в том, что выгоднее - деньги вложенные в недвижимость, или деньги вложенные в акции и что-то другое. Но все равно, выгодность сделки нужно рассчитывать с учетом всех расходов и планов конкретной семьи.

Убеждать меня в том что своё лучше чем чужое не стоит
Просто дело в том что зачастую 1700 в месяц рент единственный возможный выход:
- Нет возможности платить больше, чем 1700, а за столько же в месяц или меньше ничего приличного не купишь.
- Нет возможности внести down payment.
- Нет достаточной кредитной истории.
Мне кажется Вы знаете это не хуже меня.
Top
User avatar
Nostradamus
Уже с Приветом
Posts: 6577
Joined: 30 Apr 2000 09:01
Location: Из будущего

Post by Nostradamus »

SBolgov wrote: Чё-то я за последний месяц с лишним ни одного страдающего от жары не видел...

Это наверное про 85 градусов в Сан-Диего недавно тут упоминалось. А так, в северной Калифорнии сейчас довольно прохладно, недавно вообще были дожди.
Top
SBolgov
Уже с Приветом
Posts: 14006
Joined: 17 Jun 2003 04:41

Post by SBolgov »

Nostradamus wrote:
SBolgov wrote: Чё-то я за последний месяц с лишним ни одного страдающего от жары не видел...

Это наверное про 85 градусов в Сан-Диего недавно тут упоминалось. А так, в северной Калифорнии сейчас довольно прохладно, недавно вообще были дожди.

Да, большая она, Калифорния. :roll: Может там, на крайнем юге, действительно кто-то от жары страдает. :roll:
Не гоните, и не гонимы будете...
Top
User avatar
SergeyM800
Уже с Приветом
Posts: 25438
Joined: 15 Dec 2003 20:42
Location: Russia -> Lynn, MA -> N.Chelmsford, MA

Post by SergeyM800 »

Ну не надо все буквально воспринимать :wink:
Может и не жары, а отсутствия зимы.
Я не спорю, я просто объясняю почему я прав ! (с) не мой
Top
User avatar
WildVlad
Уже с Приветом
Posts: 3982
Joined: 13 Jul 2000 09:01
Location: SVX -> BOS -> BUR -> SJC

Post by WildVlad »

Nostradamus wrote:
SBolgov wrote: Чё-то я за последний месяц с лишним ни одного страдающего от жары не видел...

Это наверное про 85 градусов в Сан-Диего недавно тут упоминалось. А так, в северной Калифорнии сейчас довольно прохладно, недавно вообще были дожди.
+14C это "довольно прохладно". да... дожди были, поэтому "выжженые холмы" (c) позеленели. Что за зима, когда холмы зеленеютЪ???
I hated LA
Top
SBolgov
Уже с Приветом
Posts: 14006
Joined: 17 Jun 2003 04:41

Post by SBolgov »

WildVlad wrote:+14C это "довольно прохладно". да... дожди были, поэтому "выжженые холмы" (c) позеленели. Что за зима, когда холмы зеленеютЪ???

А когда же им зеленеть-то? :pain1:
Не гоните, и не гонимы будете...
Top
User avatar
SergeyM800
Уже с Приветом
Posts: 25438
Joined: 15 Dec 2003 20:42
Location: Russia -> Lynn, MA -> N.Chelmsford, MA

Post by SergeyM800 »

SBolgov wrote: А когда же им зеленеть-то? :pain1:

:mrgreen: Я чето сегодня над всеми топиками ржу :mrgreen:
Я не спорю, я просто объясняю почему я прав ! (с) не мой
Top
SBolgov
Уже с Приветом
Posts: 14006
Joined: 17 Jun 2003 04:41

Post by SBolgov »

SergeyM800 wrote::mrgreen: Я чето сегодня над всеми топиками ржу :mrgreen:

:beer: Долго жить будете. ;)
Не гоните, и не гонимы будете...
Top
User avatar
SergeyM800
Уже с Приветом
Posts: 25438
Joined: 15 Dec 2003 20:42
Location: Russia -> Lynn, MA -> N.Chelmsford, MA

Post by SergeyM800 »

Спасибо :gen1: :beer:
Я не спорю, я просто объясняю почему я прав ! (с) не мой
Top

Return to “Города и окрестности”