3-day notice 30-day notice

[Gelia]

Может ли хозяйка дома потребовать выехать в 3 дня, или вообще в срок, короче положенного по правилам ( у нас 60 дней), за то, что нарушались правила HOA? дети покатались на скейтбордах потом после письма от HOA перестали, занавески повесили не того цвета - потом поменяли ( тоже после письма) , шкафчик стоял в зоне видимости на улице, потом убрали. Но ей каждый раз присылали письма про нарушения. И она теперь на них ссылается.
Но сами правила ( copy of the HOA rules) она при въезде нам не вручала. И никто нам их не выдавал.
(это наша ответственность их добывать? )

Вообще-то она собирается трубы менять - с нами тут же живущими , а оплачивать отель или прочие inconviniences отказывается. Мы никак к соглашению прийти не можем. И она решила нас просто выселить побыстрее.

Ужасно не хочется затевать какие-то разборки...

[mudi]

Вы с ней контракт подписали при въезде. Там должно быть написано, на каких условиях его может разорвать каждыя из сторон. Вероятнее всего там же написано о том, что вы обязываетесь соблюдать правила HOA.

[Hamster]

Какой штат?

Существуют легальные причины требовать выезд в трехдневный срок. От штата к штату они немного отличаются.

В отношении Калифорнии:

depending on the type of violation, the three-day notice demands either (1) that the tenant correct the violation or leave the rental unit, or (2) that the tenant leave the rental unit. if the violation involves something that the tenant can correct (for example, the tenant hasn’t paid the rent, or the tenant has a pet but the lease doesn’t permit pets), the notice must give the tenant the option to correct the violation.
Failing to pay the rent, and most violations of the terms of a lease or rental agreement, can be corrected. in these situations, the three-day notice must give the tenant the option to correct the violation.

http://www.dca.ca.gov/publications/land ... tenant.pdf

[Gelia]

Какой штат?


Failing to pay the rent, and most violations of the terms of a lease or rental agreement, can be corrected. in these situations, the three-day notice must give the tenant the option to correct the violation.

http://www.dca.ca.gov/publications/land ... tenant.pdf

Да, Калифорния, спасибо - я читала внимательно эти "публикации" Там написано про нарушения. И в контракте есть про НОА. Но за словами "most violations" - это хозяйке надоело письма получать от НОА ( штрафов ни разу не было).

Я понимаю, что самый хороший совет - сходите к лоеру.
Лоер почитал ее послания, усмехнулся и сказал "только с 60-дневным уведомлением".
А Привет - это и совет, и моральная поддержка.